Колобова Татьяна Петровна

Дело №2-1010/2023

УИД – 24RS0032-01-2022-004776-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 03 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре Писемской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колобовой Т.П. к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Колобова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении общей площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ей предоставлено в связи с нахождением в трудовых отношениях и осуществления трудовой деятельности на Красноярском машиностроительном заводе, что подтверждается копией трудовой книжки. Истец оплачивает предоставление коммунальных и жилищных услуг в данном жилом помещении. На основании распоряжения администрации города Красноярска № 616 от 11.06.2019 года с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитии №11 от 11.06.2019 года. При разрешении права на приватизацию указанного жилого помещения, письмом № К-154-ци от 15.09.2022 года Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в приватизации помещения отказано. Спорное жилое помещение представляет собой изолированную комнату размером 18 кв.м. Согласно справке № 2729 от 15.08.2022 года АО Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное БТИ» жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрировано. Согласно уведомлению № от 25.07.2022 года ...

...Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение. Истец обратилась в суд с исковым заявлением, просит: признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по ул. 52 квартал д.1 к.220 в г.Красноярске, размером 18 кв.м. общей площадью в том числе жилой 18 кв.м.

В судебное заседание истец Колобова Т.П. не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена своевременно и надлежаще, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о дне слушания был уведомлен надлежащим образом. Суду предоставлен письменный отзыв на иск, согласно которому представитель ответчика просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в состав специализированного жилого фонда.

Представители третьих лиц администрации Ленинского района в г. Красноярске, МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости», МУК «Правобережная», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика – в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (ч. 3 ст. 6 ЖК РФ).

В силу положений ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года (с послед. изм.) № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете Колобова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, основание ее регистрации - не передано, что подтверждается выпиской из домовой книги. На данный адрес истец прибыла с адреса: <адрес>.

Истец оплачивает коммунальные услуги по указанному помещению, и согласно данным МУП «Правобережная» задолженность составляет 538,92 руб. по состоянию на 15.06.2022 года.

Согласно выписке от 18.01.2023 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 18 кв. м. по адресу: <адрес>, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель – муниципальное образование город Красноярск.

На основании распоряжения администрации города Красноярска № 616 от 11.06.2019 года с Колобовой Т.П. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №11 от 11.06.2019года: <адрес>

Согласно информации Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от 15.09.2022 года № К-1534-цн Колобовой Т.П. отказано в удовлетворении заявления о приватизации жилого помещения, при этом указано, что в соответствии с Постановлением администрации города Красноярска от 20.02.2007 года №80 «Об отнесении жилых помещений муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» в здании по адресу: <адрес> жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда- жилым помещениям в общежитии.

При этом имеется ссылка на ст. 92 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Также отказ основан на требованиях Закона РФ от 04.07.1991года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на приватизацию занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, при этом в соответствии со ст. 4 данного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

Согласно техническому паспорту от 27.12.2022 года спорное жилое помещение представляет собой комнату № общей площадью 18 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> комната является изолированным жилым помещением с отдельным входом.

Согласно справке № 2729 от 15.08.2022 года АО Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное БТИ» жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрировано.

Жилое помещение по состоянию на 01.12.2022 года не приватизировано.

Ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно информации ДМИЗО администрации г.Красноярска от 22.09.2022 года № 529 жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> включено в Реестр муниципальной собственности в соответствии с абз. 2 п.1 Приложения № 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1.

Таким образом, в силу действующего законодательства жилой дом по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности.

Согласно справке администрации города Красноярска МКУ «Центр недвижимости» от 02.12.2022 года Колобова Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, в соответствии с единой муниципальной геоинформационной системой (ЕМГИС) города Красноярска за период с 04.07.1991 года по 02.12.2022 года право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала.

Ранее истец проживала по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район пос. Предивинск.

Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, была вселена в него в октябре 1980 года; числится, как наниматель жилого помещения, зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию. Данное жилое помещение не входит в перечень помещений, приватизация которых запрещена.

Как следует из выписки из домовой книги Колобова Т.П. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 27.10.1980 г.

Как следует из содержания иска комната была предоставлена истцу в связи с трудоустройством на «Красноярский машиностроительный завод в 1980 году.

Согласно копии трудовой книжки истца последняя была трудоустроена на АО 2Красмаш» 17.10.1980 года.

Таким образом, с учетом ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию истцом жилым помещением, которое находится в жилом доме, использовавшемся в качестве общежития, должны применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании фактически и документально подтверждено право истца на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, поскольку истец законно вселена в жилое помещение, добросовестно выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, что также подтверждается платежными документами. Однако, право на приобретение в собственность спорной комнаты в порядке приватизации не может быть реализовано по не зависящим от нее причинам.

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за истцом, ранее не принимавшим участия в приватизации, право собственности на комнату № в <адрес>

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колобовой Т.П. удовлетворить.

Признать за Колобовой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, размером 18 кв.м. общей площадью в том числе жилой 18 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023 года.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Вазейкиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Забайкальского района Бадмажаповой Б.З.,

истицы Колобовой Т.П.,

ответчика Пушкаревой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-101/18 по исковому заявлению Колобовой Татьяны Петровны к Пушкаревой Валентине Борисовне о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 26.11.2017 г. она, являясь пассажиром такси, пострадала в результате дорожно – транспортного происшествие, виновником которого является Пушкарева В.Б. В результате дорожно – транспортного происшествия ей причинены телесные повреждения: рвано ушибленная рана передней поверхности правого коленного сустава, квалифицированная, согласно заключению судебно – медицинского эксперта № 392 от 26.11.2017 г., как повреждение, причинившее легкий вред здоровью, кровоподтеки передней брюшной стенки и грудной клетки, кроподтек и ушиб мягких тканей левой голени, квалифицирующиеся как повреждения, не причинившие вреда здоровью.

При прохождении курса лечения ею были приобретены лекарственные препараты на общую сумму 3 345 руб. Кроме того, в результате полученной травмы она испытала эмоциональные, физические и нравственные страдания, длительное время была лишена возможности вести привычный образ жизни. Таким образом, ей п...

...ричинен моральный вред, который она оценивает в 50 000 руб.

На основании изложенного, истица просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 3 345 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик Пушкарева В.Б. обязуется выплатить Колобовой Т.П. компенсацию морального в размере 17 000 рублей по следующему графику:

- 01.02.2018 г. – 5 000 руб.,

- 01.03.2018 г. – 5 000 руб.,

- 01.04.2018 г. – 7 000 руб.

2) Истица Колобова Т.П. не предъявляет ответчице Пушкаревой В.Б. требования о возмещении материального ущерба в размере 3 345 руб.

Условия мирового соглашения выражены сторонами в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производство по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Выслушав мнение сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего, что условия мирового соглашения отвечают интересам сторон, изучив материалы дела, а также учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 1 статьи 39, ст. 220,221,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Колобовой Татьяной Петровной и Пушкаревой Валентиной Борисовной, по условиям которого:

Ответчик Пушкарева Валентина Борисовна обязуется выплатить Колобовой Татьяне Петровне компенсацию морального в размере 17 000 рублей по следующему графику:

- 01.02.2018 г. – 5 000 руб.,

- 01.03.2018 г. – 5 000 руб.,

- 01.04.2018 г. – 7 000 руб.

2) Истица Колобова Татьяна Петровна не предъявляет ответчице Пушкаревой Валентине Борисовне требования о возмещении материального ущерба в размере 3 345 руб.

Производство по гражданскому делу № 2-101/18 по исковому заявлению Колобовой Татьяны Петровны к Пушкаревой Валентине Борисовне о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.