Колодченко Татьяна Никоалевна

№2-1538/2015г.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.04.2015г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

С участием адвоката Болдыревой И.С.

При секретаре Ваньковой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодченко Т.Н., Колодченко Т.В., Стальной Е.В. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Колодченко Т.Н., Колодченко Т.В., Стальная Е.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что домовладение № по пер.Рижский в <адрес> числится за ФИО14 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от 27.12.1971г. В 1973г. был зарегистрирован брак между Колодченко В.Ф. и Колодченко Т.Н. В период с 1975г. по 1976г. супругами за счет собственных средств был возведен жилой дом лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, который являлся совместным имуществом супругов. 10.09.2014г. ФИО13 умер. После его смерти истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. жилой дом лит. «А,п/А,а1,а2» не был сдан в эксплуатацию. Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации <адрес> № от 09.12.2014г. подтверждается, что объект капитального строительства лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 60,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в пределах границ земельного участка площадью 540,0 кв.м, является объектом незавершенного строительства, объект соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных правил, государственных стандартов и других нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома от...

...казано в связи со смертью застройщика. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд и просят признать 1/2 долю жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО5, умершего 10.09.2014г.; признать за Колодченко Т.Н. право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Рижский, 10; признать за Колодченко Т.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Рижский, 10; признать за Стальной Е.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Рижский, 10.

Истцы в судебное заседание явились, поддержали требования в полном объеме.

Представитель истца Колодченко Т.Н. - адвокат Болдырева И.С. в судебное заседание явилась, поддержала требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, по данным МУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, значится за ФИО5 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от 27.12.1971г. (л.д.7).

25.11.1973г. между ФИО5 и ФИО2 был заключен брак.

В период с 1975г. по 1976г. супругами за счет собственных средств был возведен жилой дом лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.8-16),поэтому в силу п.1 ст.256 ГК РФ является их совместной собственностью.

10.09.2014г. ФИО5 умер (л.д.18).

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Определение доли пережившего сособственника осуществляется с учётом правил о разделе имущества, предусмотренных иными положениями гл.16 ГК РФ, а также ст.ст.38, 39 Семейного Кодекса РФ.

Анализ вышеперечисленных норм закона позволяет суду сделать вывод о том, что доля Колодченко Т.Н. в спорном жилом доме составляет 1/2 долю, поэтому в состав наследства после смерти Колодченко В.Ф. входит только 1/2 доля жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

После смерти ФИО5 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя Колодченко Т.Н., дочери наследодателя Стальная Е.В. и Колодченко Т.В. (л.д.51), соответственно, доля Колодченко Т.Н., как супруги наследодателя, в спорном жилом доме составит 2/3 доли, доля Стальной Е.В. - 1/6 доля, доля Колодченко Т.В. - 1/6 доля.

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации <адрес> № от 09.12.2014г. подтверждается, что объект капитального строительства лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 60,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в пределах границ земельного участка площадью 540,0 кв.м, является объектом незавершенного строительства, объект соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарных правил, государственных стандартов и других нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства (л.д.23).

Согласно данным МУП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» жилой дом лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет 100 % готовности (л.д.7).

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колодченко Т.В., Колодченко Т.В., Стальной Е.В. удовлетворить.

Признать 1/2 долю жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО5, умершего 10.09.2014г.

Признать за Колодченко Т.Н. право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Колодченко Т.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Стальной Е.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,а1,а2», общей площадью 46,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.04.2015г.

Судья