Коломейцева Мария Владимровна

Дело № 2-592/2024

УИД 33RS0010-01-2024-001042-14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием Зуй С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломейцевой Марии Владимировны к администрации город Киржач Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Коломейцева М.В., уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обратились с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 572 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и 1/2 доли жилого дома, указанных в иске. Наследником по закону имущества ФИО2 являлась ее дочь ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии имущества наследодателя. Истец, являясь дочерью ФИО3, после её смерти также не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, но совершила действия, которые свидетельствуют о фактическ...

...ом принятии имущества наследодателя, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Коломейцева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Зуй С.Н. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Киржач Киржачского района Владимирской области по доверенности Корогодина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ранее направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Фролова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, указанных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.1977 года принадлежала 1/2 доля жилого дома общей полезной площадью 50,33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.8).

На основании свидетельства на право собственности на землю № от 19.02.1993 года, ФИО2 для индивидуального жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 571,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: мать - ФИО2, в графе «отец» стоит прочерк (л.д.17).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО18 ФИО12 супругам присвоены фамилии ФИО20 и ФИО20 соответственно, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 20).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 супругам присвоены фамилии ФИО19 и ФИО19 соответственно, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18).

Установлено, что ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом после смерти ФИО2, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, поскольку оплачивала налоги за спорный земельный участок, что подтверждается квитанцией от 26.04.2000 года (л.д.21).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Родителями Коломейцевой (ФИО19) Марии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец - ФИО7, мать - ФИО3 (л.д.17).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 супругам присвоены фамилии ФИО17 и Коломейцева соответственно, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.19).

Установлено, что истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, поскольку оплачивает коммунальные платежи (л.д.19,20).

Техническим паспортом по состоянию на 14.11.1997 год подтверждается, что общая полезная площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 50,5 кв.м (л.д.43-49).

Согласно выписки из ЕГРН от 11.07.2024 года, жилой дом площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, а его кадастровая стоимость составляет 289 194,37 руб. Фроловой Наталье Павловне принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанный жилой дом (л.д.59-62).

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Из разъяснений, указанных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд установил, что ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 572 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после её смерти наследство приняла ее дочь - ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти наследодателя, оплачивала земельный налог.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что наследником имущества ФИО2 по закону является ее внучка - Коломейцева М.В., которая также фактически приняла наследство после смерти наследодателя. Доказательства обратного суду не представлены.

Иных наследников ФИО2, а также лиц, имеющих права на обязательную долю в её наследстве, суд не установил.

Внесудебное оформление прав собственности на указанное в иске недвижимое имущество невозможно, поскольку истец фактически приняла наследственное имущество и не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коломейцевой М.В., поскольку она фактически приняла наследство ФИО2, так как совершила действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии имущества наследодателя, в связи с чем спорное недвижимое имущество не является выморочным.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коломейцевой Марии Владимировны к администрации город Киржач Киржачского района Владимирской области удовлетворить.

Признать за Коломейцевой Марией Владимировной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 572 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коломейцевой Марией Владимировной (паспорт <данные изъяты>) право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 50,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 7 октября 2024 года

Судья Р.П.Антипенко