Коломоец Надежда Ивановна

Дело № 2-444/2025

УИД № 23RS0025-01-2025-000262-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 26 мая 2025 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

с участием помощника прокурора

Курганинского района Уманского Н.Г.,

представителя ответчика Шарковой И.С.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Курганинского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района об обязании устранить нарушения жилищного законодательства,

установил:

Прокурор Курганинского районав интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района об обязании устранить нарушения жилищного законодательства.

В обосновании указав, что прокуратурой Курганинского района при проведении проверки в деятельности администрации Курганинского городского поселения <адрес> выявлены нарушения жилищного законодательства в части непринятия мер по переселению граждан из аварийного жилищного фонда - аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно техническому заключению эксперта отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> по результатам оценки технического состояния строительных конструкций, в соответствии с ГОСТ 31937 2011, в процессе длительной эксплуатации (65 лет, с 1959 года) строительные конструкции получили существенные повреждения и, как следствие, имеет место значительный физический износ здания - 76%. Фундамент и несущие сте...

...ны здания находятся в аварийном состоянии вследствие наличия повреждений, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности конструкций и опасности обрушения. Существует опасность разрушения фундамента здания.

Просят суд обязать администрацию Курганинского городского поселения Курганинского района расселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Курганинского района исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить и определить срок расселения до 31.12.2030 г.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица - собственники квартир, расположенных по адресу: <адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 в судебное заседание не явились, предоставили отзывы на исковые требования, согласно которым в случае включения в краевую программу расселения из аварийного жилья на последующие годы с 2029 по 2031 намерены воспользоваться правом, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ.

Третьи лица - собственники квартир, расположенных по адресу: <адрес> - ФИО34 и ФИО35 в судебное заседание не явились, предоставили отзывы на исковые требования, согласно которым на предоставление другого жилья взамен непригодного для проживания, выразили намерение воспользоваться компенсацией за жилье.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно показаний экспертов входе проведения предварительного слушания, экспертиза ими проводилась на основании визуального исследования указанного дома. Указанный жилой многоквартирный дом находится в аварийном состоянии, однако несущие конструкции данного жилого дома каких либо повреждений, влекущих внезапное разрушение дома либо обрушение его несущих стен, а так же потолков, находятся в удовлетворительном состоянии и не влекут таких разрушений, поэтому жилые помещения в указанном доме могут быть использованы для проживания еще не менее пяти семи лет. Постановлением главы Курганинского городского поселения Курганинского района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом в <адрес> признан аварийным. Собственникам жилых помещений в доме рекомендовано до ДД.ММ.ГГГГ, принять меры к сносу данного дома.

Выслушав стороны, экспертов, ознакомившись с позицией собственников жилых помещений в доме, в большинстве своем, претендующих на предоставление пригодного для проживания жилья, вместо аварийного, изучив их заявления, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, что также следует из пояснений экспертов данных в ходе допроса в предварительном судебном заседании, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 45, 167, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора Курганинского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района об обязании устранить нарушения жилищного законодательства, - удовлетворить.

Обязать администрацию Курганинского городского поселения Курганинского района расселить жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 31.12.2030.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам с уведомлением о вручении для сведения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 03.06.2025.

Председательствующий В.В. Яконов