Колосовский Владислав Витальевич

Дело №2-5304/2022

03RS0007-01-2022-006675-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2022 г. г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Федоровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по искуРахимова А. Э., Рахимовой М. А. к Колосовскому В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рахимов А.Э., Рахимова М.А., обратились в суд с исковым заявлением к Колосовскому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что Рахимову А.Э. и Рахимовой М.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: Респ.Башкортостан,.... В указанной квартире зарегистрированы истец Рахимова М.А. и ответчик Колосовский В.В. в настоящее время ответчик Колосовский В.В. выехал на постоянное место жительство в иное место, где проживает по настоящее время. Расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В связи с чем просят суд признать Колосовского В. В., < дата > г.р., утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Респ.Башкортостан, ... снять с регистрационного учета.

Истцы Рахимов А.Э., Рахимова М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрени...

...и дела в отсутствие.

Ответчик Колосовкий В.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело.

Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже, если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ ... от < дата >. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Судом установлено, истцам Рахимову А.Э. и Рахимовой М.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: Респ.Башкортостан,..., что подтверждается выпиской из Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от < дата > (л.д. 11-14 ). Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истцов на основании договора купли продажи квартиры от < дата > (л.д.28-29).

Согласно справке о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... РБ от < дата > в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Рахимова М.А. и Колосовский В.В. (л.д. 10).

Согласно представленному в материалы дела акту, подписанному Щетковым В.Ю., Костаревым О.В., Козловой А.В., заверенным директором ООО «Квартал-16» в ... ответчик Колосовский В. В. не проживает с августа 2021 г. (л.д.27).

Согласно материалам дела ответчик Колосовский В.В.добровольно выехал на постоянное место жительство в иное место. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истцов никогда не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.

Суд считает, установленным обстоятельством, что постоянным местом жительства ответчика в настоящее время не является спорная квартира, в данной квартире ответчик не проживает, не следит за санитарным состоянием квартиры, сохраняет в ней лишь регистрацию, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцы чинили препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, требований о вселении в квартиру на протяжении длительного времени не заявлял, намерений вселяться в спорную квартиру он не имел.

Так, отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, не является вынужденным, Колосовский В.В. фактически отказался от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Колосовского В.В. из квартиры, расположенной по адресу: Респ.Башкортостан, ... подлежащим удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рахимова А. Э., Рахимовой М. А. к Колосовскому В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Колосовского В. В., < дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу : Респ.Башкортостан, ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Колосовского В. В., < дата > года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Ронжина