Жулев Виталий Алексеевич

Дело № 2-181/2024

УИД 46RS0003-01-2024-000201-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Глушково 15 мая 2024 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зобоновой И.П.,

с участием истца Ивановой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е.Н. к Жулеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Жулеву В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав заявленные требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущим собственником в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Жулев В.А., который по этому адресу не проживал и не проживает до настоящего времени, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Иванова Е.Н. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела представитель третьего лица – ОМВД России по Глушковскому району.

В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела ответчик Жулев В.А.– судебная ...

...корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что истец Иванова Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Курской области (л.д.8).

Согласно копии выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией п.Теткино Глушковского района Курской области и копии домовой книги (л.д.5-7), в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Жулев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из показаний истца Ивановой Е.Н. в судебном заседании, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ей с 2014 года как наследнику по завещанию. Ранее этот дом принадлежал её матери, умершей в 2014 году. Жулев В.А. в этом доме никогда не проживал, она его никогда не видела.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Жулев В.А. не является членом семьи истца Ивановой Е.Н., не ведет с ней общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом Ивановой Е.Н. и ответчиком Жулевым В.А. о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик Жулев В.А. был зарегистрирован предыдущим собственником, но в жилом помещении не проживал, не нес бремени его содержания, не оплачивал коммунальные услуги, - исковые требования Ивановой Е.Н. о признании ответчика Жулева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Е.Н. удовлетворить.

Признать Жулева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Жулева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.