Колтукова Людмила Геннадьевна

Дело № 2-160/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка «10» февраля 2012 года

Магаданская область

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Лысенко А.А.,

при секретаре Рыжиковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Карамкен» к Колтуковой Л.Г. об обязании выполнить условия обязательства о сдаче жилого помещения в установленном порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании выполнить условия обязательства о сдаче жилого помещения в установленном порядке, мотивируя исковые нижеследующим.

В соответствии с п.8.1 Положения «О реализации Программы содействия в переселении граждан-жителей поселка Карамкен Хасынского района Магаданской области, потенциально подвергающегося грозе возникновения чрезвычайной ситуации, на 2010-2011 года», утвержденного постановлением администрации Магаданской области от 20.09.2010 года № 540-па 26 октября 2010 года между администрацией муниципального образования «поселок Карамкен» и жителем поселка Карамкен Колтуковой Л.Г. был заключен договор - обязательство о сдаче жилого помещения в связи с получением свидетельства единовременной материальной помощи. По условиям договора администрация МО «поселок Карамкен» приняла на себя обязательства выдать Колтуковой Л.Г. свидетельство, дающее право на приобретение жилья, а Колтукова Л.Г. обязалась по указанному договору расторгнуть договор социального найма занимаемого жилья и передать органу местного самоуправления в обмен на свидетельство в двухмесячный срок после пр...

...иобретения жилья за счет предоставленного ей свидетельства, а также освободить со всеми совместно проживающими членами семьи данное жилое помещение, и аннулировать регистрацию по месту жительства.

Администрация МО «поселок Карамкен» принятые на себя по договору обязательства выполнила в полном объеме, что подтверждается Сведениями о перечислении средств с банковских счетов в счет оплаты приобретаемого жилого помещения по состоянию 01.10.2011 года, предоставленными Управлением обслуживания и продаж в сети ВСП Северо-Восточного Банка Сбербанка России № 25/2547 от 01 октября 2011 года.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

Однако в нарушение условий договора и вышеуказанных требований гражданского законодательства, ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства в части передачи администрации МО «поселок Карамкен» занимаемого им в поселке Карамкен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и по настоящее время проживает в данном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником ответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, до настоящего времени ответчиком условия договора выполнены не были, а именно жилое помещение не сдано им и не освобождено, а регистрация не аннулирована. Следовательно, в соответствии с условиями договора-обязательства после приобретения жилого помещения (что подтверждается реестром) за счет предоставленного свидетельства, право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, у Колтуковой Л.Г. прекращается. В связи с чем истец просит суд обязать ответчика выполнить условия обязательства о сдаче жилого помещения в установленном порядке, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.В суд поступила телефонограмма от Колтуковой Л.Г., в которой последняя просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

В связи с чем, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Постановлением администрации Магаданской области № 540-па от 20.09.2010 года (в редакции Постановлений администрации Магаданской области от 03.11.2010 года № 637-па) утверждено Положение о реализации Программы содействия в переселении граждан - жителей поселка Карамкен Хасынского района Магаданской области, потенциально подвергающегося угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, на 2010-2011 годы (далее Положение).

Положение устанавливает порядок реализации Программы содействия в переселении граждан - жителей поселка Карамкен Хасынского района Магаданской области, потенциально подвергающегося угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, на 2010-2011 годы (далее - Программа).

Согласно п.3 Положения право на получение единовременной материальной помощи для приобретения жилья имеют граждане Российской Федерации, жители поселка Карамкен Хасынского района, имеющие место жительства в указанном населенном пункте на 28 сентября 2010 года. Право на получение единовременной материальной помощи для приобретения жилья предоставляется только один раз.

Право получателя единовременной материальной помощи на получение и использование единовременной материальной помощи удостоверяется свидетельством по форме приложения № 3 к настоящему Положению, которое не является ценной бумагой. (п.7 Положения)

Пункт 8.1 Положения устанавливает перечень документов, которые необходимо представить в Администрацию для получения единовременной материальной помощи, в числе которых обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда получатель единовременной материальной помощи предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания, при этом:

- граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, предоставляют обязательство о расторжении договора социального найма;

- граждане, имеющие жилые помещения на территории пос. Карамкен, принадлежащие им и выезжающим с ними членам семьи на праве собственности, предоставляют обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного на территории пос. Карамкен, путем подписания договора отчуждения в пользу администрации муниципального образования «поселок Карамкен».

Обязательство подписываются всеми совершеннолетними членами семьи.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или сдаче (передаче) по договору отчуждения жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение. По истечении данного срока возникшие разногласия решаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (п.82 Положения)

В судебном заседании установлено, что Колтукова Л.Г. является нанимателем <адрес> на основании ордера № 5 от 27.01.1989 года (л.д.34, 35).

01 февраля 2011 года Колтуковой Л.Г., 21.09.1954 года рождения, и главой администрации муниципального образования «поселок Карамкен» было составлено Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно Приложению № 6 Положения. Согласно условиям Обязательства, в связи с предоставлением свидетельства о праве на получение единовременной материальной помощи для приобретения жилья, должник - Колтукова Л.Г., принимает на себя обязательство: <адрес>, состоящую из 2-х комнат 25,1 кв. м, находящуюся в муниципальной собственности, занимаемую на основании ордера № 5 от 27.01.1989 года, в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации свидетельства освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кроме того, получатель единовременной материальной помощи обязуется с момента подписания настоящего обязательства не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Данное Обязательство подписано Колтуковой Л.Г. - нанимателем квартиры, Прокопчик А.К. - членом семьи нанимателя квартиры, и главой администрации МО «поселок Карамкен» Виняр А.Н., и сторонами не оспаривалось (л.д.10).

Согласно Сведениям поступившим из Северо-Восточного банка Сбербанка России (ОАО), о перечислении средств с банковских счетов в счет оплаты приобретаемого жилого помещения в соответствии с Соглашением о взаимодействии при реализации «Программы содействия в переселении граждан-жителей поселка Карамкен Хасынского района Магаданской области, потенциально подвергающегося угрозе возникновения чрезвычайной ситуации на 2010-2011 годы» Колтуковой Л.Г. приобретено жилое помещение на основании договора купли-продажи от 30.08.2011 года (л.д.11-12). Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что Колтуковой Л.Г. принадлежит квартира на праве общей долевой собственности, расположенная по адресу: <адрес>. Запись о регистрации собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 01.09.2011 года № 49-49-01/027/2011-769.

Таким образом, администрация МО «поселок Карамкен» в полной мере и надлежащим образом исполнила взятые на себя обязательства перед Колтуковой Л.Г., однако последняя, реализовав свое право на приобретение жилья посредством реализации Свидетельства о праве на получение единовременной материальной помощи на приобретение жилья, и получив Свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье, не исполнила взятое на себя обязательство о сдаче (передаче) занимаемого ею жилого помещения - <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения путем расторжения договора социального найма, и освобождении его со всеми совместно проживающими с нею членами семьи. В вязи с чем суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить и обязать Колтукову Л.Г. выполнить условия обязательства о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации администрация МО «поселок Карамкен», в случае не предоставления ей льготы по освобождению от уплаты государственной пошлины на основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче данного искового заявления к Колтуковой Л.Г. должна была уплатить государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину, от уплаты которой был освобожден истец, а именно в сумме 4000 рублей на основании ч.1 ст.88, ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «поселок Карамкен» удовлетворить.

Обязать Колтукову Л.Г. выполнить условия Обязательства от 01 февраля 2011 года о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Взыскать с Колтуковой Л.Г. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее 15 февраля 2012 года.

Председательствующий судья А.А. Лысенко

Дело № 2-624/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасынский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Комарова О.Н.,

при секретаре Гитиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда <адрес> в поселке Палатка гражданское дело по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Колтуковой Л.Г. о взыскании задолженности за электроэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии, мотивируя исковые требования тем, что Колтукова Л.Г. в соответствии со ст.539 ГК РФ являлась абонентом филиала «Магаданэнергосбыт» ОАО «Магаданэнерго» и потребляла электрическую энергию, расчет оплаты за которую производится на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке. За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ должник потребил электрическую энергию в размере <данные изъяты> на сумму 39826,57 рублей, предоплата на начало периода 49,35 рублей, оплачено в спорный период 36713 рублей, неоплаченной осталась сумма в размере 3064,22 рублей. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязанности сторон должны исполняться надлежащим образом. Наличие задолженности свидетельствует о нарушении должником своих обязательств в части оплаты полученной энергии и одностороннем отказе от исполнения обязательств, что в силу ст.310 ГК РФ не допускается. В связи с чем просил взыскать с ответчика в пользу ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» задолженность по оплате потребл...

...енной электроэнергии в сумме 3064,22 рублей и судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в иске просил дело рассмотреть без участия представителя, на заявленных требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Колтукова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд телефонограмму, в которой просила о применении срока исковой давности, в остальной части исковых требований, согласна.

В этой связи, на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Часть 2 статьи 544 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ договор на потребление и предоставление электрической энергии является публичным договором, то есть соглашением, заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно п.79, 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № № расчетным периодом для осуществления расчетов потребителей (покупателей) с гарантирующими поставщиками является ДД.ММ.ГГГГ. Граждане, приобретающие электрическую энергию у гарантирующего поставщика, обязаны вносить в его адрес оплату стоимости потребленной за расчетный период электрической энергии (мощности) не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В судебном заседании установлено, что Колтукова Л.Г. являлась абонентом филиала «Магаданэнергосбыт» ОАО «Магаданэнерго» и потребляла электрическую энергию проживая в <адрес> в <адрес>.

На имя Колтуковой Л.Г. открыт лицевой счет № №.

Из приложенного к исковому заявлению расчета задолженности по оплате за потребленную электроэнергию по <адрес> в <адрес> установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ (показания счетчика №) до ДД.ММ.ГГГГ (показания счетчика – №) должник потребил электрическую энергию в размере <данные изъяты> кВт.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи судом произведен самостоятельный расчет, согласно которому на основании ст. 196 ГК РФ из объема задолженности подлежит исключению сумма задолженности, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>. оплата в спорный период = 2629,68 рублей.

Расчет произведен на основании приказа Департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № - стоимость 1 кВт установлена ДД.ММ.ГГГГ год - 3,39 руб.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Доказательств того, что ответчик обращался к истцу с заявлением о расторжении договора на предоставление электроэнергии, в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную в судебном заседании доказательствами сумму задолженности по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 2629,68 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец оплатил госпошлину в сумме 400 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в размере 2629,68 рублей, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Колтуковой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2629 (две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Колтуковой Л.Г. в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд <адрес>.

Председательствующий О.Н. Комаров