Колтыкова Ирина Александровна

Дело № 2-169/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при секретаре Косовой О.И.,

с участием истцов Колтыковой И.А., Трифоновой Г.А. действующей за себя и по доверенности в интересах истца Колтыкова Е.А., третьего лица Колтыковой Е.Г.,

в отсутствие истца Колтыкова Е.А., представителя ответчика администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Г.А., Колтыковой И.А., Колтыкова Е.А. к администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права общей долевой собственности по праву наследования по закону на жилой дом,

установил:

После смерти ФИО2 открылось наследство на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы, являясь наследниками имущества ФИО2 по закону, не могут оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Дело инициировано иском Трифоновой Г.А., Колтыковой И.А., Колтыкова Е.А., которые просили признать за ними право общей долевой собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО2, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом (литера А), с пристройкой (литера а), с пристройкой (литера а1), общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом (литера ...

...Г), сараем (литера Г1), сараем (литера Г2), летней кухней (литера Г3), гаражом (литера Г4), уборной (литера I), колодцем артезианским (литера II), воротами (литера III), калиткой (литера IV), расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Колтыкова И.А. и Трифонова Г.А. действующая за себя и по доверенности в интересах истца Колтыкова Е.А., исковые требования поддержали.

Истец Колтыков Е.А. в судебное заседание не прибыл, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не прибыл, передав заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Третье лицо Колтыкова Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, а также право наследников на наследуемое имущество.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 10).

Решением исполнительного комитета Насоновского сельского Совета народных депутатов № 14 от 25.06.1985 года ФИО2 было разрешено строительство жилого дома взамен старого, пришедшего в негодность жилого дома, на земельном участке площадью 0,12 га в <адрес>. На основании данного решения и проекта на застройку инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля 25.07.1986 года было выдано разрешение № 36 на строительство жилого дома (л.д. 33, 34-35, 36).

На основании указанных документов ФИО2 за свои денежные средства возвел жилой дом по адресу: <адрес>, с тех пор проживал в нем и пользовался, как своим собственным до дня своей смерти, что подтверждается справкой администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 13), показаниями истцов и свидетелей ФИО3 и ФИО4

Объект недвижимого имущества был внесен в похозяйственную книгу № 6 лицевой счет № 34 администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» и поставлен на кадастровый учет (л.д. 24).

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежал на праве собственности наследодателю, что следует из выписки из похозяйственной книги администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 23).

Из паспорта градостроительной документации, и в частности градостроительного заключения № 3 Валуйского ППО ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» следует, что ранее построенный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, выполнен без нарушения градостроительных норм, на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет. Строительство данного дома произведено с соблюдением СНиП и в соответствии с проектом.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 18.03.2013 года следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 72,1 кв.м., в том числе жилая площадь 50,2 кв.м. (л.д. 25-32).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При жизни в установленном законом порядке наследодатель не зарегистрировал за собой право собственности на спорный дом, но, не смотря на это, до дня своей смерти владел домом, как собственник, содержал его, оплачивал налоги и сборы.

По смыслу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку наследодателем спорные строения возведены на собственные средства, на земельном участке, принадлежащем ему, с соблюдением СНиП и градостроительных норм, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ ФИО2 владел спорным недвижимым имуществом как собственник, и оно входит в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками на имущество наследодателя первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его дети Трифонова Г.А., Колтыкова И.А., Колтыков Е.А., что подтверждается свидетельствами о рождении детей и о заключении брака, в связи с чем изменилась фамилия одной из наследниц Трифоновой Г.А. (л.д. 11-14). Брак с супругой Колтыковой Е.Г. у наследодателя был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), родители наследодателя ФИО5 и ФИО5 умерли (л.д. 16, 17, 18). Наличие иных наследников по закону, в том числе на обязательную долю, судом не установлено.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по 1/3 доли за каждым на иное имущество умершего (земельный участок на котором расположен спорный жилой дом) (л.д. 21, 22), что также подтверждается сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом истцам было отказано в связи с отсутствием у наследодателя регистрации на спорный объект недвижимости (л.д. 20).

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют имущество наследодателя в равных долях. Указанные обстоятельства, с учетом положений ст. 218 ГК РФ, позволяют суду сделать вывод о возникновении права собственности по праву наследования по закону у Трифоновой Г.А., Колтыковой И.А., Колтыкова Е.А., в равных долях, то есть по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку иных наследников, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Трифоновой Г.А., Колтыковой И.А., Колтыкова Е.А. к администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права общей долевой собственности по праву наследования по закону на жилой дом признать обоснованным.

Признать за Трифоновой Г.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома (литера А), с пристройкой (литера а), с пристройкой (литера а1), общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом (литера Г), сараем (литера Г1), сараем (литера Г2), летней кухней (литера Г3), гаражом (литера Г4), уборной (литера I), колодцем артезианским (литера II), воротами (литера III), калиткой (литера IV), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Колтыковой И.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома (литера А), с пристройкой (литера а), с пристройкой (литера а1), общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом (литера Г), сараем (литера Г1), сараем (литера Г2), летней кухней (литера Г3), гаражом (литера Г4), уборной (литера I), колодцем артезианским (литера II), воротами (литера III), калиткой (литера IV), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Колтыковым Е.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома (литера А), с пристройкой (литера а), с пристройкой (литера а1), общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погребом (литера Г), сараем (литера Г1), сараем (литера Г2), летней кухней (литера Г3), гаражом (литера Г4), уборной (литера I), колодцем артезианским (литера II), воротами (литера III), калиткой (литера IV), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья А.Г. Порошин