Комарницкий Анатолий Селивестрович

Дело *** декабря 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.

при секретаре Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой Евгении Борисовны к Перегон Олегу Юрьевичу, Лаврук Ирине Валентиновне, Мамаразвекову Хасану Махамадгауровичу, Кабировой Алине Камилевне, Комарницкому Анатолию Селивестровичу, Федюку Роману Юрьевичу, Рудь Ирине Александровне, Ваниной Вере Васильевне, Еремееву Александру Валентиновичу, Кузнецову Игорю Викторовичу, Карпенко Александру Леонидовичу, Мамадалиевой Насибе Юсудалиевне, Олину Олегу Александровичу, Мамаразвекову Хусану Махамадгадуровичу, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мешкова Е.Б. обратилась в суд с иском к Перегон Олегу Юрьевичу, Лаврук Ирине Валентиновне, Мамаразвекову Хасану Махамадгауровичу, Кабировой Алине Камилевне, Комарницкому Анатолию Селивестровичу, Федюку Роману Юрьевичу, Рудь Ирине Александровне, Ваниной Вере Васильевне, Еремееву Александру Валентиновичу, Кузнецову Игорю Викторовичу, Карпенко Александру Леонидовичу, Мамадалиевой Насибе Юсудалиевне, Олину Олегу Александровичу, Мамаразвекову Хусану Махамадгадуровичу, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. В период с *** г. по *** г. в указанном жилом доме с согласия истицы зарегистрированы ответчики, которые в данный жилой дом не вселялись, не проживали в нем, их регистрация носила формальный характер, они не являются родственниками ист...

...ца, плату за спорное жилье и коммунальные услуги не вносят. Кроме этого, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ограничивает право собственности истца на данное жилое помещение.

Истец Мешкова Е.Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчики Перегон О.Ю., Лаврук И.В., Мамаразвеков Х.М., Кабирова А. К., Комарницкий А.С., Федюк Р.Ю., Рудь И.А., Ванина В.В., Еремеев А.В., Кузнецов И.В., Карпенко А.Л., Мамадалиева Н.Ю., Мамаразвеков Х.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу: *** что подтверждается справкой формы 9 ( л.д. 5) и возвратом почтовых отправлений с отметками об истечении срока хранения ( л.д. 20-33), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Ответчик Олин О.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требования, на вопросы суда пояснил, что в указанный жилой дом не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, полагает исковые требования Мешковой Е.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от ***, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как подтверждается материалами гражданского дела, Мешкова Е.Б.на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 7).

В период с *** г. по *** г. в указанном жилом доме с согласия истицы зарегистрированы ответчики - Перегон О.Ю., Лаврук И.В., Мамаразвеков Х.М., Кабирова А. К., Комарницкий А.С., Федюк Р.Ю., Рудь И.А., Ванина В.В., Еремеев А.В., Кузнецов И.В., Карпенко А.Л., Мамадалиева Н.Ю., Мамаразвеков Х.М., Олин О.А., которые в данный жилой дом не вселялись, не проживали в нем, их регистрация носила формальный характер, они не являются родственниками истца, плату за спорное жилье и коммунальные услуги не вносят. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.

Судом установлено, что ответчики не вселялись в указанный жилой дом, не проживают в нем и им не пользуются, личных вещей ответчиков в доме нет.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиками не опровергнуты.

Ответчиками, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном их выезде из спорного жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих несение ими расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорный жилой дом не вселялись, не проживали в нем, членами семьи собственника не являются, а их регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника квартиры, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мешковой Евгении Борисовны к Перегон Олегу Юрьевичу, Лаврук Ирине Валентиновне, Мамаразвекову Хасану Махамадгауровичу, Кабировой Алине Камилевне, Комарницкому Анатолию Селивестровичу, Федюку Роману Юрьевичу, Рудь Ирине Александровне, Ваниной Вере Васильевне, Еремееву Александру Валентиновичу, Кузнецову Игорю Викторовичу, Карпенко Александру Леонидовичу, Мамадалиевой Насибе Юсудалиевне, Олину Олегу Александровичу, Мамаразвекову Хусану Махамадгадуровичу, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Перегон Олега Юрьевича, Лаврук Ирину Валентиновну, Мамаразвекова Хасана Махамадгауровича, Кабирову Алину Камилевну, Комарницкого Анатолия Селивестровича, Федюка Романа Юрьевича, Рудь Ирину Александровну, Ванину Веру Васильевну, Еремеева Александра Валентиновича, Кузнецова Игоря Викторовича, Карпенко Александра Леонидовича, Мамадалиеву Насибу Юсудалиевну, Олина Олега Александровича, Мамаразвекова Хусана Махамадгадуровича, не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

по состоянию на 30.12.2015 года решение суда не вступило в законную силу

В окончательной форме решение суда принято ***.