Комаровских Маргарита Александровна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ФИО1 области 2 мая 2017 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Красильниковой М.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-707/2017по иску

Комаровских Елены Владимировны к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

заслушав истца Комаровских Е.В., представителя ответчика администрации Серовского городского округа Валихову М.Н., действующую на основании доверенности от 30.12.2016г.

УСТАНОВИЛ:

Комаровских Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании за ней и членами ее семьи Комаровских А.А., Комаровских А.А., Комаровских М.А., права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. ФИО1 области, на условиях социального найма.

В обоснование исковых требований указала о том, что 20.02.1991г. решением Серовского горисполкома № её мужу Комаровских А.Б. и членом его семьи – ФИО10, Комаровских А.А., Комаровских А.А. было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 14,0 кв.м. по адресу: г. ФИО1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер №. В 1993 получили согласие ЖКО Серовского отделения железной дороги, в целях расширения выделить соседние пустующее помещение 35 общей площадью 22,4 кв.м. В стене соединяющей <адрес> № сделали дверной проем, стали пользоваться обоими жилыми помещениями. начисление коммунальных платежей производилось из расчета общей площади квартир № и № в 45 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ у дочери Анны родилась дочь Комаровских М.А., которая тоже стала проживать с ними. До настоящего времени регулярно оплачивают пользование жилым помещением, исполняют обязательства по договору найма жилого помещ...

...ения. Жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда Серовского городского округа. В связи с тем, что брак с мужем расторгнут и последний выписался из квартиры считает, что она Комаровских Е.В. и члены ее семьи Комаровских А.А., Комаровских А.А., Комаровских М.А. приобрели право пользования жилым помещением.

В предварительном судебном заседании истец Комаровских Е.В. заявила об отказе от исковых требований и просьбу о прекращении производства по делу.

Представитель ответчика администрации Серовского городского округа Валихова М.Н. в судебном заседании против принятия отказа истца от иска и прекращения производства по делу, в связи с отказом истца от иска, не возражала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Комаровских А.А., Комаровских А.А., Комаровских М.А. в судебное заседание в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени слушания дела, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца Комаровских Е.В., представителя ответчика Валихову М.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Как установлено п. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу положений статьи 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в ФИО1, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось о том, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР. (ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно статье 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма могло быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могло быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. (ст. 54, "Жилищный кодекс РСФСР").

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.(ст. 60, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ст. 69, "Жилищный кодекс Российской Федерации")

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. (ст. 70, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

Как установлено предметом спорных правоотношений является жилое помещение под номером 5-6, находящееся в многоквартирном одноэтажном жилом доме, расположенном по <адрес> ФИО1 <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом принят в муниципальную собственность МО Серовский городской округ на основании Постановления Администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О приемке в муниципальную собственность объектов социально-культурного назначения и инженерной инфраструктуры ФГУП «ФИО1 железная дорога МПС РФ».

Квартиры под номером 5-6 в данном доме относятся к муниципальному жилищному фонду МО Серовский городской округ.

Указанные квартиры включены в реестр аварийных жилых домов, утвержденный Постановлением Администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено предоставление <адрес> жилом <адрес> в г. ФИО1 супругу истца – Комаровских А.Б. подтвержден ордером № серии ЖД, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному ордеру квартира была предоставлена Комаровских А.Б. на состав семьи, включающий нанимателя Комаровских А.Б., его жену ФИО10 (истца), дочь Комаровских А.А., сына Комаровских А.А.

На основании Постановления администрации Серовского городского округа от 14.07.2004г. № «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного назначения и инженерной инфраструктуры ФГУП «ФИО1 железная дорога МПС РФ», жилой дом по <адрес> принят в муниципальную собственность ФИО1 от ОАО «Российские железные дороги».

Спорное жилое помещение - квартира под номером 6-5 относится к муниципальному жилищному фонду МО Серовский городской округ с 2004 года.

Согласно техническому паспорту <адрес> в г.ФИО1, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ранее являвшиеся отдельными квартиры под номерами 5-6 объединены в одну квартиру общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление капитального строительства», следует о том, что по адресу г. ФИО1 <адрес> на общей площади 45,0 кв.м. зарегистрировано 4 человека: с 22.04.1991г. наниматель Комаровских Е.В., ее дочь Комаровских А.А., сын Комаровских А.А., с 30.08.2016г. внучка Комаровских М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в связи с отказом истца от иска.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ от иска, если он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Истец Комаровских Е.В. от исковых требований к муниципальному образованию Серовский городской округ о признании право пользования жилым помещением отказалась добровольно. Отказ от иска подтвержден представленным суду письменным заявлением. Отказ от иска обусловлен предоставлением ответчиком истцу взамен непригодной для проживания <адрес> общей площадью 45,0 кв.м., расположенной по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>, жилого помещения площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО1 <адрес> А, <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, отказ истца Комаровских Е.В. от исковых требований не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации и Жилищному кодексу Российской Федерации, не нарушает права истца, ответчика, иных лиц.

Истцу Комаровских Е.В. порядок и последствия прекращения дела, в связи с отказом от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах отказ от иска подлежит принятию судом. Ходатайство истца Комаровских Е.В. об отказе от предъявленных требований и прекращении производства по делу, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39 ч. 2, 220, 221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление истца Комаровских Елены Владимировны об отказе от иска и прекращении производства по делу – удовлетворить.

Принять отказ истца Комаровских Елены Владимировны от иска, и производство по делу № по ее иску к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение истца Комаровских Елены Владимировны к Администрации Серовского городского округа о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд в пятнадцатидневный срок со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Серовский районный суд ФИО1 <адрес>.

Судья Серовского районного суда

ФИО1 <адрес> Холоденко Н.А.