Комиссаров Аркадий Владимирович

Дело №2-1974/2020

57RS0026-01-2020-002106-63

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Гнездиловой У.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Комиссарова А. В. к администрации Жиляевского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец Комиссаров А.В. обратился в суд с иском к администрации Жиляевского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что Комиссаровой Н.П. на праве собственности принадлежал земельный участок с находящимся на нем нежилым зданием, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дата Комиссарова Н.П. умерла, после ее смерти открылось наследство. Решением Орловского районного суда Орловской области от Дата за ним признано право собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. К нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области с заявлением о вступлении в наследство он не обращался, но фактически принял его. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание, площадью 28,2 кв. м. по адресу: <адрес>, строение 20, расположенное на земельном участке с кадас...

...тровым №.

В судебное заседание истец Комиссаров А.В. и его представитель по доверенности Авраменко Т.М., извещенные надлежащим образом, не явились, в своем ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Жиляевского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о слушании дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что Комиссаровой Н.П. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для приусадебного землепользования, общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 23.09.1992г. №.

Согласно договору купли-продажи от Дата Комиссарова Н.П. приобрела у Гусарова С.М. сарай деревянный.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД №, выданному Дата Городским отделом ЗАГС г. Орла, Комиссарова Н.П. умерла Дата.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, истец Комиссаров А.В. является внуком Комиссаровой Н.П. и единственным наследником по праву представления к ее имуществу, так как другие наследники Комиссарова В.В. и Комиссарова М.В. отказались от наследства в его пользу, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В отношении земельного участка истец фактически принял наследство и оформил право собственности, что подтверждает выписка из ЕГРН от Дата. Жилое и нежилое здания приняты во владение и пользование, но не оформлены документально.

Истцом совершены действия по принятию в наследство от наследодателя Комисаровой Н.П. путем фактического владения объектами недвижимого имущества - земельным участком и находящихся на нем дома и строения.

Истец Комиссаров А.В. после смерти бабушки владеет земельным участком, домом и строением, принимает меры по сохранению, обслуживанию и улучшению дома, несет бремя содержания как собственник, обрабатывает участок.

Таким образом, истец совершил действия, перечисленные в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующие о принятии им наследства.

Решением Орловского районного суда Орловской области от Дата за Комиссаровым А.В. признано право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на имущество Комиссаровой Н.П. по праву наследования, в состав которого входит недвижимое имущество: одноэтажное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что принадлежащее умершей Комиссаровой Н.П. имущество, состоящее из нежилого здания, перешло по наследству к единственному наследнику по закону Комиссарову А.В., так как другие наследники Комиссарова В.В. и Комиссарова М.В. отказались от наследства в пользу Комиссарова А.В.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 218 п.2 ГК РФ суд

решил:

Исковое заявление Комиссарова А. В. удовлетворить.

Признать право собственности за Комиссаровым А. В. на недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание площадью 28,2 кв. м. по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 30.10.2020 года.

Судья

Э.В. Ляднова