Комкинов Александр Валерьевич

Дело № 2-805/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Комкинову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования о взыскании с Комкинова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. в общем размере 158 948 руб. 82 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья - 55 698 руб. 24 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 76 352 руб. 18 коп., прочие услуги - 26 898 руб. 40 коп., пени 209 757 руб. 89 коп., расходов по оплате госпошлины 6 887 руб. 60 коп.

В исковом заявлении указано, что ответчик Комкинов А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. ответчик нерегулярно оплачивал жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность размере 158 948 руб. 82 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья - 55 698 руб. 24 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 76 352 руб. 18 коп., прочие услуги - 26 898 руб. 40 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени в ...

...размере 209 757 руб. 89 коп.

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Комкинов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. ответчик нерегулярно оплачивал жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по сведениям истца образовалась задолженность размере 158 948 руб. 82 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья - 55 698 руб. 24 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 76 352 руб. 18 коп., прочие услуги - 26 898 руб. 40 коп. Расчет задолженности подтвержден сведениями по лицевому счету, иного расчета задолженности не представлено.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, что данная неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, с учетом соразмерности последствий нарушения обязательства, периода неисполнения, суд снижает пени до 50 000 руб., в остальной части иска отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 6 887 руб. 60 коп.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Комкинова А.В. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 158 948 руб. 82 коп., пени 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины 6 887 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филипповский А.В.

Дело № 2-2741/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года. г. Ярославль.

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Маренниковой М.В.,

при секретаре Кудельниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Ленинского района г. Ярославля к Комкинову Валерию Ивановича, Комкинову Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

В кв.Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. г. Ярославля зарегистрированы Комкинов В.И., Комкинов А.В. и несовершеннолетние дети . Квартира предоставлена ответчикам по договору социального найма. Нанимателем квартиры является Комкинов В.И..

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2008 года по 01.06.2010 года в сумме 57 580 руб. 31 коп. и пени в сумме 559 руб. 13 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась выше указанная задолженность. В добровольном порядке ответчики задолженность погасить отказались.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Исковые требования истец уточнил и просил в связи с ранее вынесенным решением суда о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010...

... года по 01.06.2010 года в размере 23 565 руб. 24 коп. и пени в сумме 559 руб. 13 коп.

Ответчик Комкинов А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, сумму задолженности не оспаривал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Комкинов В.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

3 лицо- представитель ОАО « Управляющая организация многоквартирными жилыми домами ленинского района г. Ярославля» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав объяснения ответчика Комкинова А.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления Мэра г. Ярославля « Об осуществлении территориальными администрациями мэрии г. Ярославля отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда» № 1189 от 06.04.2006 г. территориальная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст.65 ЖК РФ, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 68,69,153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны своевременно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам, данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате. Сумма задолженности подтверждена выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиками.

Согласно ст. ст. 67,153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ все дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 01.06.2010 года в сумме 23 565 руб. 24 коп., подлежит взысканию в полном объеме в солидарном порядке.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени в сумме 559 руб.13 коп., истцом рассчитан в соответствии с законодательством и подтвержден расчетом. Сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 923 руб. 73 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Комкинова Валерия Ивановича, Комкинова Александра Валерьевича в солидарном порядке в пользу Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.20010 года по 01.06.2010 года в сумме 23 565 руб. 24 коп. и пени в сумме 559 руб. 13 коп., а всего 24 124 руб.37 коп.

Взыскать солидарно с Комкинова Валерия Ивановича, Комкинова Александра Валерьевича государственную пошлину в доход государства в сумме 923 руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения или со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.

Судья М.В. Маренникова