Конашенкова Татьяна Михайловна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Судья <адрес> городского суда <адрес> Миронов А.С., при секретаре ФИО5, с участием истцов ФИО2 и ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором, на правах члена семьи был зарегистрирован ответчик, добровольно выехавший из квартиры и не проживающий в ней на протяжении 5-ти последних лет. При этом последний не несёт обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, что нарушает права истцов, как собственников спорного жилья. Поэтому они просили суд прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, но в своём заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования.

Третьи лица – Администрация городского поселения <адрес> МО, МУП "<адрес> ГЖУ" и ОУФМС России по МО в <адрес>е, извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений участников процесса...

... и материалов дела установлено:

- истцы являются собственниками жилого помещения, каждый владея по 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в котором, на правах члена семьи зарегистрирован ответчик (л.д.9-11).

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ определено: собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ гласит: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем положения ч.1 ст.35 ЖК РФ не устанавливают обязательность досудебного порядка урегулирования спора при обращении с иском о выселении бывшего собственника из жилого помещения. Иными федеральными законами для указанных правоотношений также не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что истцы является собственниками спорной квартиры, в которой, до настоящего времени, зарегистрирован ответчик, выехавший из данного жилого помещение, не проживающий в нём более 5-ти лет. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчик, не явившийся в судебное заседание, не представил, а судом таковых в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в мотивированной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ