Кондрашенко Валентина Николаевна

№ 2-978/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года пгт.Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре – Бердниковой Р.Н., с участием представителя истца Васелика М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску Кондрашенко Валентины Николаевны к Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

27.03.2019г. Кондрашенко В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 06.09.2015г., права собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., кадастровый номер 90:07:090101:866, и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 90:07:090101:2070, расположенные по <адрес>

В обоснование иска указала, что после смерти ФИО1 29.06.1999г. открылось наследство на вышеуказанное имущество, его жена приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону от 26.10.2000г. на жилой дом, однако наследственные права на земельный участок не оформила надлежащим образом. После смерти ФИО4 31.01.2005г. её сестра ФИО2 (мать истца) фактически приняла наследство, поскольку совместно проживала с наследодателем на день смерти. После смерти ФИО2 21.05.2007г. наследство фактически принял её супруг ФИО3, после смерти которого 06.09.2015г. истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о при...

...нятии наследства. Однако оформить права на наследуемое имущество не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец в судебной заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Администрация Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки в судебное заседание суд не уведомила.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела на жилой дом, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома №169 от 26.07.1991г. ФИО1 выдано свидетельство о праве личной собственности на целый жилой дом по <адрес> (л.д. 67).

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами инвентарного дела на жилой дом по вышеуказанному адресу (л. 12, 13 инвентарного дела).

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию 25.12.1991г., жилой дом по указанному адресу состоит из кухни – 8,4 кв.м., жилой комнаты – 7,5 кв.м., жилой комнаты – 8,5 кв.м., жилой комнаты – 14,1 кв.м., общей площадью – 46,9 кв.м., жилой – 38,5 кв.м. (л.д. 22-25).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 46,9 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:090101:866, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности ФИО1

Судом установлено, что решением 9-й сессии 22созыва Глазовского сельского совета Ленинского района АР Крым от 10.09.1997г. «О приватизации земельных участков для строительства и обустройства жилого дома» ФИО1 передан в частную собственность для строительства и обустройства жилого дома земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0, 15 (так в документе) (л.д. 28, 181-185).

Из сообщений Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 08.05.2019г. следует, что решением 9-й сессии 22созыва Глазовского сельского совета Ленинского района АР Крым от 10.09.1997г. ФИО1 действительно передан в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0, 15 га. Указанное решение актуально, Глазовским сельским советом и судом не отменялось и не изменялось (л.д. 56).

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО1 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст.23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность и внесение записи о праве на земельный участок в земельно-кадастровую книгу свидетельствовало о приобретении ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО1 при жизни в 1997г. возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 0, 15 га.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 1 500 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:090101:2070, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 172).

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из материалов дела следует, что 29.06.1999г. ФИО1 умер, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от 01.07.1999г. (л.д. 53).

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г.

Согласно положений ст. 524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно наследственного дела после смерти ФИО1, умершего 29.06.1999г., единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства являлась его жена – ФИО4, 09.01.1927г. рождения (л.д. 61-71).

26.10.2000г. ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 29.06.1999г., - на жилой дом по <адрес> (л.д. 71).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, умершего 29.06.1999г., которое состояло, в том числе из жилого дома и земельного участка, площадью 0, 15 га, расположенных жилой дом по <адрес>.

31.01.2005г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Глазовским сельским советом Ленинского района АР Крым 01.02.2005г. (л.д. 10).

На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно ответа нотариуса от 15.05.2019г. наследственное дело после смерти ФИО4, умершей 31.01.2005г., не заводилось (л.д. 72).

Согласно справки Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 28.05.2019г., на день смерти 31.01.2005г. ФИО4 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживала с сестрой ФИО2 по адресу: <адрес>. (л.д. 195).

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о фактическом проживании от 11.03.2019г., составленного Депутатом Глазовского сельского поселения ФИО5 в присутствии 2-х жильцов с. Глазовка ФИО6 и ФИО7, заверенного Главой Администрации Глазовского сельского поселения ФИО8 (л.д. 16)

Решением Ленинского районного суда АР Крым от 07.08.2008г., вступившим в законную силу 18.08.2008г., установлен факт, что ФИО2, 09.05.1932г. рождения, является родной сестрой ФИО4, 09.01.1927г. рождения (л.д. 13).

С учетом вышеизложенных норм, действующих на момент открытия наследства, и установленных по делу юридических значимых обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО4, поскольку проживала с ней на момент смерти наследодателя.

ФИО2 умерла 21.05.2007г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Глазовским сельским советом Ленинского района АР Крым 25.05.2007г. (л.д. 11).

Из наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО2, умершей 21.05.2007г., следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства являлся её супруг – ФИО3 (л.д. 9, 71-81).

Согласно справки Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 12.03.2019г., на день смерти ФИО2 по день смерти 21.05.2017г. проживала и была постоянно зарегистрирована с 18.10.1978г. по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней на момент смерти по данному адресу были зарегистрированы: муж ФИО3, 12.03.1935г. рождения, внучка – ФИО9, 04.08.1979г. рождения, снята с регистрации 11.10.2018г. (л.д. 19).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО10, умершей 21.05.2007г., которое состояло, в том числе из жилого дома и земельного участка, площадью 0, 15 га, расположенных жилой дом по <адрес>.

06.09.2015г. умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданным Ленинским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым 11.09.2015г. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего на момент открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п.1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО3, умершего 06.09.2015г., следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства является его дочь, истец по делу – Кондрашенко В.Н. (до брака – ФИО11) (л.д. 6-8, 83-163).

Согласно справки Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от 12.03.2019г., на день смерти ФИО3 по день смерти 06.09.2015г. проживал и был постоянно зарегистрирован с 25.10.1978г. по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти по данному адресу была зарегистрирована: внучка – ФИО9, 04.08.1979г. рождения, снята с регистрации 11.10.2018г. (л.д. 20).

Истец Кондрашенко В.Н., являющаяся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем её наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников принявших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондрашенко Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать за Кондрашенко Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м., кадастровый номер 90:07:090101:866, и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 90:07:090101:2070, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 05.07.2019г.

Судья А.В. Бурова