Кондрашина Валентина Ивановна

Дело №2-197/2018

Решение

именем Российской Федерации

г. Няндома 01 марта 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

с участием представителя истцов Шутович О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кондрашиной В.И., Горбунцова А.И., в лице представителя по доверенности Шутович О.Л., к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Кондрашина В.И., Горбунцов А.И., в лице представителя по доверенности Шутович О.Л., обратились с исковым заявлением к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указали, что получили в наследство в пожизненное наследуемое владение два земельных участка в <адрес>. Фактически с 2000 г. Кондрашина В.И. пользуется земельным участком, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, Горбунцов А.И. пользуется земельным участком, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> участки находятся в пожизненном наследуемом владении, оформить их в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным. Просят суд признать право общей долевой собственности Кондрашиной В.И., Горбунцова А.И. в равных долях по ? доле каждому на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения ...

...личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Кондрашина В.И., Горбунцов А.И. в судебное заседание не явились, направили своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов Шутович О.Л. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

На основании статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из анализа положений главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), право собственности на объекты недвижимого имущества возникает по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Кондрашина В.И., Горбунцов А.И. получили в наследство в пожизненное наследуемое владение два земельных участка в <адрес> частично с ДД.ММ.ГГГГ, полностью – ДД.ММ.ГГГГ

Фактически с 2000 г. Кондрашина В.И. пользуется земельным участком площадью 1319 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>,

Горбунцов А.И. пользуется земельным участком площадью 918 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Как следует из пояснений представителя истцов, в государственной регистрации права собственности на указанные участки Кондрашиной В.И., Горбунцову А.И. было отказано, кроме того, нотариус рекомендовал обратиться в суд.

Со стороны ответчика не представлено надлежащих доказательств того, что спорные земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ, учитывая, что в ином порядке истцы не имеют возможности в государственной регистрации права собственности на спорные земельные участки, принимая во внимание размер принадлежащей им доли в праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, а также их волеизъявление, суд приходит к выводу о том, что истцам может быть предоставлена судебная защита путем признания права на долю в праве общей собственности на земельные участки, ранее предоставленные им на праве пожизненного наследуемое владения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кондрашиной В.И., Горбунцова А.И., в лице представителя по доверенности Шутович О.Л., к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Кондрашиной В.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1319 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Горбунцовым А.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1319 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 06 марта 2018 г.