Кондратюк Сергей Константинович

Дело № 2-2605/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 ноября 2012 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Каравайкиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Баранова 21/24» к Кондратюк Л.В., Кондратюк С.К., Кондратюк А.К. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Баранова 21/24» обратилось в суд с иском к Кондратюк Л.В., Кондратюку С.К., Кондратюку А.К. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Кондратюк Л.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают Кондартюк С.К., Кондратюк А.К., несовершеннолетний ФИО1 Ответчики своевременно не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, имеют задолженность за период с 24.11.2009 года по 24.07.2012 года в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Баранова 21/24» по доверенности Склярова Е.Ю. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Ответчики Кондратюк Л.В., Кондратюк С.К., Кондратюк А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не я...

...вился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Кондратюк Л.В., Кондратюк С.К., Кондратюк А.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>, в указанной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 (выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет).

Поскольку ответчики свои обязанности по своевременной оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, суд считает необходимым взыскать с них в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Баранова 21/24» задолженность за период с 24.11.2009 года по 24.07.2012 года включительно в размере <данные изъяты>., размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Баранова 21/24» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондратюк Л.В., Кондратюк С.К., Кондратюк А.К. в пользу ТСЖ «Баранова 21/24» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с 24.11.2009 года по 24.07.2012 года включительно в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Е.Филатова

Дело № 2-430/22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ “Козино-1”, ФИО2, Администрации городского поселения Солнечногорск об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ “Козино-1”, ФИО2, Администрации г.о. Солнечногорск об исправлении реестровой ошибки

Иск обоснован тем, что она является собственником земельного участка на территории СНТ с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении межевания по уточнению границ участка выявлено пересечение границ ее земельного участка с границами земельного участка ответчика.

Ответчик ФИО2 иск признал, о чем имеется заявление.

Ответчик СНТ “Козино-1” в судебное заседание представителя не направило, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Администрация городского поселения Солнечногорск в судебное заседание представителя не направила, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26, 43 и 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных т...

...очек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1470 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Согласно представленной выписки, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

При проведении межевания по уточнению границ участка, кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером №. Между земельными участками с кадастровыми № и № образовался клин, который в установленном порядке не оформлен. Кадастровым инженером указано о наличии реестровой ошибки, допущенной при межевании участка ранее. Кадастровым инженером подготовлен вариант исправления реестровой ошибки, с которым стороны согласились.

Поскольку при постановке земельного участка истца на кадастровый учет (внесении в ГКН сведений о местоположении границ) была допущена реестровая ошибка, что влечет нарушение прав истца, она подлежит исправлению по варианту, предложенному кадастровым инженером.

Общая площадь земельного участка истца в результате исправления реестровой ошибки увеличилась на 1516 кв.м. Землепользование сложилось на протяжении более 15 лет. Границы земельного участка ограничены смежными участками, поставленными на кадастровый учет с установлением границ, споров не заявлено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1516 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат и геоданных, указанных в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым № и с кадастровым № в части точек смежной границы с земельным участком №.

Внести изменения в координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № по смежной границе между участком № и № согласно координат и геоданных, указанных в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 по вышеуказанным координатам.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ вышеуказанных земельных участках.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: И.И. Гордеев