Коновалова Алевтина Михайловна

Дело №2-482/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000479-41

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Алгаевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

01 августа 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению Коновалова А.М. к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО1, проживающий на день смерти по адресу: <адрес>, наследником которого по закону являлась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Коновалова А.М. является наследником первой очереди после смерти своей матери – ФИО2 на основании закона.

В установленной шестимесячный срок истица не приняла наследство по уважительной причине тоже, что ее мать на день смерти проживала по адресу: <адрес>, она вовремя не приняла наследство от ФИО1, срок принятия наследства был пропущен.

Истец обратилась к нотариусу Сыстеровой Л.Д., которая сообщила, что для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо восстановить срок для принятия наследства К...

...орчаковой В.К., после смерти отца ФИО1 в судебном порядке.

Как указывает истец, она является единственной наследницей.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просит суд установить факт принятия Коновалова А.М. наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО2 и признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.3,31).

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от 18.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Кемеровской области, Кемеровская областная нотариальная палата (л.д.32).

В судебном заседании 10.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» (л.д.124).

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д.125); в материалы дела представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.143).

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.126); в материалы дела представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Кемерово (л.д.35).

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Кемеровская областная палата, ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.127,128,129).

Представитель ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» по доверенности – Сотникова Е.В. представила суду письменный отзыв на исковое заявление (л.д.135-137).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Коновалова А.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом является ФИО4, матерью – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №*** (л.д.9).

Согласно справке о рождении №***, в архиве органа ЗАГС города Новокузнецка имеется запись акта о рождении В, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, отцом является ФИО1, матерью – ФИО3 (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №*** между ФИО4 и ФИО2, брак расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта №***. ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №*** между ФИО5 и ФИО2, брак расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта №***. ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №*** между ФИО6 и ФИО2, жене присвоена фамилия Горчакова (л.д.107).

ФИО1 на основании договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под номером <адрес>, на котором он возвел индивидуальный кирпичный жилой дом, общей площадью общая площадь здания (жилого дома) составляла 41.8 кв.м., в том числе жилая площадь 32 кв.м., на который у ФИО1 возникло право собственности (л.д.16,17).

Впоследствии адрес жилого дома <адрес> был изменен на адрес <адрес> (л.д.42 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что следует из свидетельств о смерти (л.д.6,7,11).

Как следует из ответа нотариуса Ефремовой Л.И., после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, наследственное дело не заводилось(л.д. 99 оборот).

После смерти ФИО2 нотариусом Сыстеровой Л.Д. к имуществу умершей открыто наследственное дело №*** (л.д.86 оборот – л.д.101), согласно материалам которого, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Коновалова А.М. (л.д.90). Производство по наследственному делу №*** прекращено в связи с тем, что наследники не обратились за получением свидетельства о праве на наследство по закону в течении трех лет со дня открытия производства по наследственному делу, а также в связи с отсутствием документов на наследуемое имущество (л.д.100 оборот).

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилое здание по адресу: <адрес>, общая площадь – 39,2 кв.м., жилая – 32,4 кв.м. правообладатель объекта – ФИО1 (л.д.42-82).

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составила 39,7 кв.м., в том числе жилая площадь 23,6 кв.м., размеры строения по наружному обмеру не изменились и составили: размеры по наружному обмеру основного строения (лит.А) 7,80м*6,83м., сени (лит. а) размеры: 7,60м*2,40м. (как и при первичной регистрации жилого дома ДД.ММ.ГГГГ), общая площадь дома изменилась в связи с демонтажем межкомнатных перегородок.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

При проведении обследования ДД.ММ.ГГГГ реконструкция не выявлена, общая площадь жилого дома уточнена и составила 39,2 кв.м., с данной площадью объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №***.

По состоянию на дату последнего обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составила 39,7 кв.м., в том числе жилая площадь 23,6 кв.м., размеры строения по наружному обмеру не изменились и составили: размеры по наружному обмеру основного строения (лит.А) 7,80м*6.83м.. сени (лит. а) размеры: 7,60м*2,40м. (как и при первичной регистрации жилого дома на 1962 год), общая площадь дома изменилась в связи с демонтажем межкомнатных перегородок.

В соответствии с п. 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, к реконструкции объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.

Таким образом, реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не производилась, размеры основного строения (лит.А) 7,80м*6,83м. остались прежними.

Подача в орган местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, а также уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии со ст. 51.1. ГрК РФ, ч.16 ст. 55 ГрК РФ в данном случае не требуется.

Кроме того, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи с изменением основных характеристик (площади) объекта недвижимости, являющего объектом индивидуального жилищного строительства, в данном случае, в том числе, учитывая отсутствие реконструкции объекта, осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2017 р. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) на основании технического плана.

В частности, частью 12 статьи 70 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой иди садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании декларации, указанной в части 1 1 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Исходя из вышеизложенного, в соответствии с требованиями действующего законодательства, получение разрешительной документации не требуется в связи с изменением общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с 39,2 кв.м. (сведения ЕГРН) до 39,7 кв.м. (данные последнего обследования - ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Л.И. Ефремовой, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающего по адресу: <адрес> наследственное дело не заводилось (л.д.99 оборот).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследником по которому являлась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая пропустила шестимесячный срок необходимый после принятия наследства после смерти своего отца ФИО1

Как указывает истец, после смерти ФИО2 в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства она, как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно распоряжалась, пользовалась наследственным имущество, добросовестно владела им, несла бремя по содержанию наследственного имущества. Истец следит за домом, следит за его сохранностью, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги.

Несмотря на то, что наследница дочь – ФИО2 не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону в установленный законом срок с момента открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего отца, однако, Коновалова А.М. приняла действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти своего дедушки – ФИО1, а именно продолжала пользоваться спорным жилым домом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивает коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для установления факта принятия Коновалова А.М. наследства, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд считает возможным признать за Коновалова А.М. право собственности на спорный жилой дом.

На основании вышеизложенного, исковые требования Коновалова А.М. к Администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коновалова А.М. к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия Коновалова А.М. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Коновалова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 39,7 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 07.08.2024г.

Председательствующий: