Константинович Ольга Иосифовна

Дело № 2-3887/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Берещанского Ю.В., при секретаре Пархоменко М.В., с участием истца Пелепенко Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелепенко Т. Г. к Константинович О. И., третье лицо: Отдел в г. Ялта Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Крым о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пелепенко Т.Г. обратилась в суд с заявлением к Константинович О.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчицы с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в принадлежащей ей квартире значится зарегистрированным бывший собственник квартиры Константинович О.И., которая обязалась после совершения сделки добровольно сняться с регистрационного учета, однако, этого не сделала, фактически она в квартире не проживает, каких-либо вещей принадлежащих ей в жилище нет, место её нахождения не известно.

Регистрация Константинович О.И. нарушает жилищные и имущественные права Пелепенко Т.Г., как собственника жилого помещения, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчица Константинович О.И. в судебное заседание не явилась, о дне, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим обра...

...зом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС России по Республике Крым, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание, не явился, не представил сведения о причинах своей неявки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пелепенко Т.Г. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ между Пелепенко Т.Г., и Константинович О.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, который был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (номер регистрационного округа №90).

Согласно справки МУП РЭО-2 № в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Константинович О.И. (л.д.7).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Константинович О.И. членом семьи собственника жилого помещения, не является. Ответчица на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, продала истице данную квартиру, а затем переехала в другое место жительства, где проживает до настоящего времени, при этом с регистрационного учета не снялась.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Константинович О.И. не проживает в указанной квартире, родственницей истицы не является, поэтому на основании ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется, а согласно п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, оно подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пелепенко Т. Г. – удовлетворить.

Признать Константинович О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Берещанский