Контимирова Любовь Михайловна

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 19.09.2013 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок, указав, что ей, в мае месяце дата обезличена. был предоставлен дачный участок в СТ «САД» Ленинского района города Астрахани в целях ведения дачного хозяйства, что подтверждается дачной книжкой. Вышеуказанное СТ «САД» образовалось на основании постановления администрации Ленинского района за № от дата обезличена, согласно которому за группой предприятий Ленинского района г.Астрахани был закреплен земельный участок мерою 44,6 га под организацию садоводческого товарищества в районе ерика Перекатный. На основании п. 4.1 вышеуказанного постановления была разработана проектно сметная документация, проект планировки и застройки земельного участка в Кири-Килинском промузле Ленинского г. Астрахани под СТ «САД», в качестве заказчика в проекте указан СТ «САД». Согласно членской книжки за истцом закреплен земельный участок №, которым она постоянно, открыто и непрерывно, без каких- либо ограничений и претензий ответчика пользуюсь на протяжении более 20 лет, что подтверждается платежами, зафиксированными в садоводческой книжке. Ситуация на сегодняшний день такова, что председатель СТ « Сад» ФИО4 переехал на постоянное место жительство на территорию Украины, уклонившись от передачи всех документов по землепользованию СТ «Сад» дачникам. СТ «Сад», как юридическое лицо не прошло перерегистрацию в налоговой инспекции Ленинского района г.Астрахани по вине председателя общества ФИО4, в том числе СТ «Сад» как юридическое лицо не ликвидировано. дата обезличена инициативная группа вышеуказанного дачного общества, без установленного законом порядка, и без правоустанавливающего документа по землепользованию, в отсутствие документов, свидетельствующих о реорганизации и ликвидации СТ «САД», на базе земельных участков, относящихся к СТ «САД» образовали СНТ «Астраханьконсервпром». Создание СНТ «Астраханьконсервпром» являлось вынужденным шагом и преследовало одну цель - легализовать права землепользователей по основаниям невозможности восстановления всех документов СТ «САД», в целях реализации своего права на приватизацию спорного земельного участка. Из содержания землеустроитель...

...ного дела следует, что земельный участок № относится не к СТ «САД», а вновь образованному СНТ «Астраханьконсервпром». То, что она является постоянным пользователем спорного земельного участка, относящегося к СТ «САД», а не является членом вновь организованного дачного общества СНТ «Астраханьконсервпром», подтверждается наличие дачной книжки. Факт того, что данное дачное общество СТ «САД» фактически существует, не реорганизовано и не ликвидировано подтверждается следующими документами: постановление № от дата обезличена, постановление № дата обезличена, дачная книжка, отсутствие данных в межрайонном ФНС о ликвидации СТ «САД», проектно сметная документация проект планировки и застройки земельного участка в Кири-Килинском промузле Ленинского г. Астрахани под СТ «САД», в качестве заказчика в проекте указан СТ «САД». В порядке досудебного производства она предпринимал меры к розыску дополнительных документов об СТ «САД», о чем подтверждают запросы. Но поиск результатов не дал. На сегодняшний день она является фактическим владельцем спорного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования. Просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности в целом на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования под эксплуатацию сада расположенный по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, СТ «САД», участок №,категрия- земли поселений.

В судебном заседании истец ФИО7 не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени рассмотрения указанного иска был извещен надлежащим образом, предоставили ходатайство, о рассмотрении данное гражданское дело без их участия.

Представитель третьего лица СНТ «Астраханьконсервпром» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв согласно которого исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Ленинского района г. Астрахани № от дата обезличена «О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садоводческого товарищества в районе ерика «Перекатный», за предприятием «Астраханский консервный завод» закреплен земельный участок площадью 7,5 га.

На основании вышеуказанного решения, было создано садоводческое товарищество «Сад» для организации коллективного «Сада» на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование.

Истец дата обезличена на основании протокола № была принята в члены коллективного огородничества с последующей выдачей ей членской книжки, согласно которой за истцом закреплен земельный участок № с дата обезличена, что также подтверждается платежами, зафиксированными в садоводческой книжке.

Устав садоводческого товарищества «Сад» утвержден председателем правления дата обезличена

В настоящее время истец является членом СНТ «Астраханьконсервпром», образованного в дата обезличена., который является правопреемником СТ «Сад», что свидетельствует из п. 1.1 Устава СТ «Астраханьконсервпром», утвержденного дата обезличена общим собранием членов товарищества.

Согласно Уставу СТ «Астраханьконсервпром», утвержденного дата обезличена общим собранием, товарищество занимает земельный участок по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ерик Перекатный, площадью 7.5 га.

В п. 1.7 Устава в качестве оснований занятия данного земельного участка указано приведенное выше Постановление Главы Администрации Ленинского района г. Астрахани № от дата обезличена о предоставлении земельных участков.

В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствие перерегистрации земельных участков с одного юридического лица на другое, а также отсутствие сформированных земельных участков и их государственного кадастрового учета, не может служить основанием для ограничения прав граждан на закрепленные за ним земельные участки, включая право на приватизацию.

Изданные впоследствии акты, не могут изменить характера возникших правоотношений и не могут являться основанием к ограничению ранее возникших прав граждан на земельные участки.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственнойрегистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 п.9.1 Федерального закона 137-ФЗ «О ведение в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен истцу в дата обезличена году СТ «Сад», истец ФИО7 владеет и постоянно бессрочно пользуется земельным участком по настоящее время, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с видом разрешенного использования под эксплуатацию сада расположенный по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, СТ «САД», участок №.

Судья К.В.Апостолов