Коняшкина Алла Валерьевна

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2022 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при помощнике судьи Храмовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняшкина Валерия Николаевича, Коняшкиной Наталии Владиславовны, Коняшкиной Аллы Валерьевны, Коняшкина Константина Валерьевича к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Коняшкин Валерий Николаевич, Коняшкина Наталия Владиславовна, Коняшкина Алла Валерьевна, Коняшкин Константин Валерьевич обратились в суд с иском к Администрации Городского округа Подольск о признании за ними права собственности, по ? доле за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Обратившись в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, был получен отказ, поскольку на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности, а потому они вынуждены обратиться в суд.

Истцы – Коняшкин Валерий Николаевич, Коняшкина Наталия Владиславовна, Коняшкина Алла Валерьевна, Коняшкин Константин Валерьевич в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежаще, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 40а-43), представитель по доверенн...

...ости Смирнова Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрация Г.о. Подольск представитель Буторина В.Г., действующий по доверенности, в судебное заседание явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

Третье лицо – МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще (л.д. 65-66), о причинах неявки в суд не известило.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилищный производственно-эксплуатационный трест» (Наймодатель), правопреемником которого в настоящее время является МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» (л.д.68 об.) и Коняшкиным Валерием Николаевичем (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому Наймодателем Нанимателю и членам его семьи: жена – Коняшкина Н.В., сын – Коняшкин К.В., дочь – Коняшкина А.В. (пункт 3), в бессрочное постоянное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из № комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения (л.д. 14 об.)

На обращение истцов к Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск с заявлением о приватизации спорного жилья, получен отказ мотивированный тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности. Регистрация права муниципальной собственности не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д. 16).

В силу части 2 статьи 35, части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом, как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире (л.д.10), ранее в приватизации не участвовали (л.д. 44-58), у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании за ними, по ? доле за каждым, права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Коняшкиным Валерием Николаевичем, Коняшкиной Наталией Владиславовной, Коняшкиной Аллой Валерьевной, Коняшкиным Константином Валерьевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.