Низаметдинова Оксана Валерьевна

Дело № 2-285/2019 24RS0040-01-2018-004074-30

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 29 марта 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Кустовой М.И.,

с участием представителя истца Деминой О.И.,

третьего лица Солгалова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Низаметдиновой О.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к Низаметдиновой О.В. о взыскании задолженности по лицевому счету жилого помещения в размере 167 287,94 руб., пени в размере 16 139,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 868,54 руб. Требования мотивированы тем, что Низаметдинова О.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 1319 от 20.05.2009. Ответчик свои обязанности как наниматель жилого помещения не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету жилого помещения за период с 01.08.2017 по 31.10.2018 в размере 167 287,94 руб. Соглашение, заключенное с ответчиком, о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, последней не исполняется. Судебный приказ от 21.08.2018 определением мирового судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска от 08.11.2018 отменен на основании заявления ответчика, с ...

...чем и связывает исковые требования.

Представитель истца ООО «Нордсервис» Демина О.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик Низаметдинова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дел извещена, сведений о причинах неявки суду не представила.

Представитель третьего лица Солгалова С.С. - Солгалов С.А. в судебном заседании по иску не возражал.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г<адрес>, предоставлено Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска ответчику Низаметдиновой О.В. на основании договора социального найма жилого помещения от 20.05.2009 №, в том числе на членов семьи: сына Солгалова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.68-70).

Дополнительным соглашением между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Низаметдиновой О.В. от 29.01.2010 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя добавлен сын – Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.71).

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована ответчик Низаметдинова О.В. с 08.07.2009 по настоящее время, что подтверждается адресной справкой (л.д.73), выпиской из домовой книги (л.д.10).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома в спорный период на основании Договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений от 28.09.2018 №, оказывало ООО «Нордсервис» (л.д. 26-38).

В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленной истцом расшифровке задолженности ответчик имеет задолженность за период с 01.08.2017 по 31.10.2018 в размере 167 287,94 руб., пени за период с 10.09.2017 по 31.10.2018 в размере 16 139,04 руб., что подтверждается расчетами (л.д.7,8).

У суда нет оснований для критической оценки указанного расчета задолженности, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиком, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.10.2018 в размере 167 287,94 руб., пени за период с 10.09.2017 по 31.10.2018 в размере 16 139,04 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 868,54 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Низаметдиновой О.В. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Низаметдиновой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.10.2018 в размере 167 287 рублей 94 копейки, пени за период с 10.09.2017 по 31.10.2018 в размере 16 139 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 868 рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 03.04.2019