Конюхова Екатерина Геннадьевна

11RS0004-01-2022-003943-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием истца Конюхова М.А.,

рассмотрев 24 января 2023 года в г. Печоре гражданское дело №2-389/2023 по исковому заявлению Конюхова МА к Конюховой ЕГ, ООО «Импульс», ООО «ТЭК-Печора», некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Конюхов М.А. обратился в Печорский городской суд с исковым заявлением к Конюховой Е.Г., ООО «Импульс», ООО «ТЭК-Печора», некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что жилое помещение по адресу: ********** находится в общей долевой собственности истца, ответчика Конюховой Е.Г. и несовершеннолетней ****.,**.**.** года рождения. Ответчик Конюхова Е.Г. не производит оплату жилого помещения и коммунальные услуги, по причине не проживания в вышеуказанной квартире. Между лицами, собственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги, что и послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Конюхова Е.Г. в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известному суду адресу регистрации и проживания, конверты с судебными извещениями на имя ответчика возвращены в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. В силу п.п. 63, 67, 68 Постановл...

...ения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Таким образом, судом приняты меры для надлежащего извещения ответчика.

Представители ответчиков ООО «ТЭК-Печора», ООО «Импульс», некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Из материалов дела следует, что Конюхов М.А. на основании договора купли-продажи от **.**.** является единоличным собственником жилого помещения по адресу: **********. Жилое помещение находится под обременением с **.**.** – ипотека в силу закона.

В указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства Конюхов М.А., Конюхова Е.Н. и их несовершеннолетняя дочь – ****., **.**.** года рождения.

Брак между Конюховым М.А. и Конюховой Е.Г. прекращен **.**.**, в связи с чем, ответчик Конюхова Е.Г. и несовершеннолетняя ****. не проживают в квартире.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 названного пункта).

По смыслу названных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также расходы по содержанию жилого помещения, бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть за коммунальные услуги.

Ответчик Конюхова Е.Г. не является собственником или нанимателем спорного жилого помещения, а возможность определения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими с ним в жилом помещении лицами в судебном порядке не предусмотрена.

Таким образом, требование истца к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не основано на законе и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Конюхова МА к Конюховой ЕГ, ООО «Импульс», ООО «ТЭК-Печора», некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 24.01.2023.