Копаева Любовь Михайловна

Дело № 2-2336/2023 г.

УИД: 48RS0003-01-2023-002224-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при ведении протокола помощником судьи Е.В. Панковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Копаевой Любови Михайловны к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Копаева Л.М. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что она является владельцем земельного участка <адрес> назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако ему было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований от...

...носительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».

Определением суда от 02.10.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Сергеев Г.В., Львутина О.В., Львутин А.Е.

Истец Копаева Л.М. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» Протасова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы истца, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что истец Копаева Л.М. является первоначальным владельцем участка <адрес>, являлся членом СНТ «Светлана», обрабатывает участок в и в настоящее время, пользуется данным участком и вносит за него членские взносы.

Третьи лица Сергеев Г.В., Львутина О.В., Львутин А.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, выразили отсутствие возражений против определения местоположения участка <адрес> по фактическому пользованию по существующему забору согласно представленной истцом схеме расположения участка.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Согласно п. 2.11 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

Согласно п. 2.12 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

По делу установлено, что Копаева Л.М. владеет и пользуется земельным участком <адрес> с 1994 года.

Земельный участок по адресу: <адрес> на кадастровом учете отсутствует, права не зарегистрированы.

В 2022 году Копаева Л.М. обратилась с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в ТСН ( бывшее СНТ) « Светлана» г. Липецка в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 10.01.2023 года письменно отказало истцу Копаевой Л.М. в предоставлении вышеуказанного участка в собственность со ссылкой на то, что истцом не представлено документов, подтверждающих право на приобретение участка.

Из материалов дела усматривается, что Копаева Л.М. являлся членом СНТ «Светлана» с 1994 года, в ее владении и пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный на территории бывшего СНТ « Светлана» г. Липецка, что подтверждается членской книжкой на имя истца Копаевой Л.М., выданной СНТ « Светлана» 19.04.1994 года, карточкой садовода на имя Копаевой ( до брака ФИО10) Л.М.

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно данным ЕГРЮЛ по состоянию на 17.10.2022 года СНТ «Светлана» ОГРН 1024840866214 ИНН 4823007263 зарегистрировано 16.02.1994 года на основании постановления председателя комитета по управлению Левобережным округом г. Липецка № 36 от 16.02.1994 года.

03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

ТСН «Светлана» ОГРН 1174827001766 ИНН 4826130057 создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом, осуществляет деятельность на территории бывшего СНТ «Светлана».

Постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 10.10.1994 года № 428 закреплены внешние границы и точные размеры СНТ «Светлана», СНТ «Светлана» выдан государственный акт на землю № 289 о предоставлении 63.17 га земли в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства и огородничества.

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок № расположен в границах СНТ «Светлана» распределен Копаевой Л.М. Участок № граничит по задней меже с участком №, принадлежащем Сергееву Г.В., по правой меже с участком № с КН №, принадлежащем Львутиной О.В., по левой меже с участком №, принадлежащем Львутину А.Е.

Площадь участка составляет 608 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №.Уучасток № расположен в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из объяснений истца Копаевой Л.М. следует, что его участок по всему периметру огорожен забором, границы участка по схеме определены по фактическому пользованию.

Возражений относительно вышеуказанного местоположения границ участка № по фактическому пользованию со стороны владельцев смежных участков Сергеева Г.В., Львутиной О.В., Львутина А.Е. не поступило.

Поскольку земельный участок № образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » на законных основаниях до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен истцу Копаевой Л.М, являвшейся членом бывшего СНТ «Светлана», Копаева Л.М, владеет и пользуется данным участком в настоящее время, суд полагает, что у истца Копаевой Л.М, возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Копаевой Л.М, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за Копаевой Л.М, право собственности на земельный участок № площадью 608 кв.м в СНТ « Светлана» г. Липецка, назначением участка для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Копаевой Любови Михайловны к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Копаевой Любовью Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты> право собственности на земельный участок по адресу: г<адрес>, площадью 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 6 декабря 2023 года

Дело № 2-229/2024 г.

УИД: 48RS0003-01-2023-004020-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре С.Э. Асланян,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Сергеева Геннадия Вячеславовича к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сергеев Г.В. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является владельцем земельного участка <адрес> назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако ему было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно пр...

...едмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».

Определением суда от 31.01.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Копаева Л.М. и Есина Т.К.

Истец Сергеев Г.В. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» Протасова В.В. в судебном заседании иск поддержала, суду объяснила, что Сергеев Г.В. является первоначальным владельцем участка <адрес> и обрабатывает участок по настоящее время.

Третьи лица Копаева Л.М. и Есина Т.К. в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Согласно п. 2.11 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

Согласно п. 2.12 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

По делу установлено, Сергеев Г.В. владеет и пользуется земельным участком <адрес> с 1994 года.

Земельный участок по адресу: <адрес> на кадастровом учете отсутствует, права не зарегистрированы.

В 2023 году Сергеев Г.В. обратился с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка в ТСН ( бывшее СНТ) « Светлана» г. Липецка в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 16.11.2023 года письменно отказало истцу Сергееву Г.В. в предоставлении вышеуказанного участка в собственность со ссылкой на то, что истцом не представлено документов, подтверждающих право на приобретение участка.

Из материалов дела усматривается, что Сергеев Г.В. являлся членом СНТ «Светлана» с 1994 года, в его владении и пользовании находится земельный участок № площадью 606 кв.м., расположенный на территории бывшего СНТ « Светлана» г. Липецка, что подтверждается карточкой СНТ «Светлана» на участок.

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно данным ЕГРЮЛ по состоянию на 17.10.2022 года СНТ «Светлана» ОГРН 1024840866214 ИНН 4823007263 зарегистрировано 16.02.1994 года на основании постановления председателя комитета по управлению Левобережным округом г. Липецка № 36 от 16.02.1994 года.

03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

ТСН «Светлана» ОГРН 1174827001766 ИНН 4826130057 создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом, осуществляет деятельность на территории бывшего СНТ «Светлана».

Постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 10.10.1994 года № 428 закреплены внешние границы и точные размеры СНТ «Светлана», СНТ «Светлана» выдан государственный акт на землю № 289 о предоставлении 63.17 га земли в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства и огородничества.

Сергеев Г.В. является также членом вновь образованного ТСН «Светлана», ему 07.11.2023 года выдана членская книжка.

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок № расположен в границах СНТ «Светлана» и распределен Сергееву Г.В. Участок № граничит по задней меже с участком № принадлежащем Копаевой Л.М., по правой меже с участком № с КН №, принадлежащем Есиной Т.К., по левой меже с участком № с КН №, принадлежащем ФИО10 О.В.

Согласно схеме расположения земельного участка кадастрового инженера ФИО11 Е.В. участок № находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 606 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из объяснений истца Сергеева Г.В. следует, что его участок по всему периметру огорожен забором, границы участка по схеме определены по фактическому пользованию.

Возражений относительно вышеуказанного местоположения границ участка № по фактическому пользованию со стороны владельцев смежных участков Есиной Т.К., Копаевой Л.М. не поступило, координаты границ участка № по представленной схеме совпадают с координатами смежных границ участка с КН №.

Согласно сведениям Управления строительств аи архитектуры Липецкой области участок № расположен в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Поскольку земельный участок № образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » на законных основаниях до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен истцу Сергееву Г.В., являвшимся членом бывшего СНТ «Светлана», Сергеев Г.В. владеет и пользуется данным участком в настоящее время, суд полагает, что у истца Сергеева Г.В. возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Сергеева Г.В. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за Сергеевым Г.В. право собственности на земельный участок № площадью 606 кв.м в СНТ « Светлана» г. Липецка, назначением участка для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сергеева Геннадия Вячеславовича к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Сергеевым Геннадием Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты> право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 606 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 14 февраля 2024 года