Копич Евгений Анатольевич

Дело №2-811/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 12 декабря 2024 г.

Судья Дальнереченского районного суда Приморского края Ляшко О.В., при секретаре Шмалько М.П., с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Шишенковой А.С., истца Копич Е.А., представителя истца - адвоката Макарова А.Н., представившего ордер №42 от 25.11.2024, удостоверение №2460, представителя ответчика – адвоката Вербульского В.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, представителя третьих лиц – Службы в г.Дальнереченске Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю и Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю - Сивенок И.В., рассмотрев гражданское дело по иску Копич Е.А. к Копич Л.А. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Копич Е.А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование указал, что является нанимателем служебного жилого помещения по <адрес>, на основании Решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Решением о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, между собственником жилого помещения – Пограничным управлением ФСБ России по Приморскому краю, в лице Службы в г.Дальнереченске и Копич Е.А. были заключены: Договор найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям Договоров найма служебного помещения, нанимателю и членам его семьи передается за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты, общей площадью 31,9 кв.м, расположенное по выше указанному адресу, для временного проживания в нем. В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору найма служебного жилого помещения № – стороны, в связи с заключением брака нанимателя внесли изменения в п.4 Договора, включив Копич Л.А. в состав семьи нанимателя, которая с согласия нанимателя зарегистрирована в спорном жилом помещении. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически семейные отношения прекратились в 2021 года. С июня 2021 года истец лишен возможности проживать в служебном жилом помещении по причине того, что ответчик сменила замки на входной двери и препятствует доступу истца в квартиру. Истец несет расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик продолжает проживат...

...ь в спорной квартире, не несет никаких расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Права ответчика Копич Л.А. на пользование спорным жилым помещением производны от прав бывшего супруга и прекращены в связи с расторжением брака в силу п. 12 Договора найма служебного жилого помещения, предусматривающего, что в случае прекращения семейных отношений с нанимателем, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. Таким образом, право ответчика Копич Л.А. на жилое помещение возникло – как право члена семьи нанимателя, то в связи с прекращением семейных отношений между супругами, возникли правовые основания в отношении Копич Л.А. для прекращения договора найма служебного помещения и выселения из спорной квартиры. Прекращение права пользования указанным жильем будет являться основанием для снятия с регистрационного учета Копич Л.А.. Просил прекратить право пользования Копич Л.А. служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять её в регистрационного учета по указанному адресу и выселить из служебного жилого помещения.

В судебном заседании истец Копич Е.А. на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы искового заявления.

Представитель истца Макаров А.Н. поддержал доводы Копич Е.А., суду показал, что ответчик перестала быть членом семьи истца Копич Е.А., поскольку брак с ней расторгнут. Она проживает в служебной квартире и добровольно освободить её отказывается, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, их оплачивает истец, в то время как не проживает в спорной квартире ввиду того, что в ней проживает ответчица. Просил признать Копич Л.А. прекратившей право пользования служебным помещением, выселить её из спорной квартиры и снять с регистрационного учета.

Представитель третьих лиц Сивенок И.В. в судебном заседании, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, полагал требования Копич Е.А. подлежащими удовлетворению, указал, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, ответчик утратила право на обеспечение служебным помещением за счет специализированного жилищного фонда Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю, так как перестала являться членом семьи военнослужащего. Кроме того, проживание и регистрация ответчика в спорной квартире воспрепятствует в реализации ответчиком права по обеспечению жилым помещением в форме предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения по избранному месту жительства, а также нарушит права граждан, которым указанная квартира будет перераспределена после обеспечения истца жильем.

Ответчик Копич Л.А. в судебное заседание не явилась, повестки направленные по месту регистрации, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Вербульский В.В. пояснил, что он не согласен с требованиями истца, т.к. неизвестна позиция ответчика по делу.

Выслушав участвующих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что истец Копич Е.А. проходил военную службу по контракту в Службе в городе Дальнереченске Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Копич Е.А. и Пограничным управлением ФСБ России по Приморскому краю в лице Службы в г.Дальнереченск заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во временное пользование жилое помещение - однокомнатную квартиру, находящуюся в государственной собственности по <адрес> (л.д.8-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, кадастровый №, является Российская Федерация.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении Государственного учреждения «Краснознаменное Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю».

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п.4 Договора, в связи с заключением брака нанимателя Копич Е.А., его супруга Копич Л.А. включена в состав семьи нанимателя (л.д. 15).

Брак между Копич Е.А. и Копич Л.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №70 судебного района г.Дальнереченска и Дальнереченского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака между нанимателем Копич Е.А. и Копич Л.А. внесены изменения в п.4 Договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Копич Л.А. исключена из состава семьи нанимателя.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, жилищная комиссия решила: снять с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении бывшую жену старшего прапорщика запаса Копич Е.А. – Копич Л.А.; внести изменения в графу 4 Списка военнослужащих (граждан), нуждающихся в жилых помещениях с 2 на 1 человека; учитывать старшего прапорщика запаса Копич Е.А. (состав семьи 1 человек), как подлежащего обеспечению жилым помещением в форме предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения по избранному месту жительства в <адрес> с 24.04.2020 (л.д. 55).

Из материалов дела следует, что Копич Л.А. с 01.10.2020 по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире.

Согласно представленным квитанциям и чекам за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальных услуг плательщиком коммунальных платежей является наниматель Копич Е.А. (л.д. 17-54).

Основанием для предъявления исковых требований истца к ответчику являлся факт расторжения брака истца с ответчиком, а также то, что до настоящего времени ответчик не освободила в добровольном порядке спорное служебное жилое помещение, не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушает права истца как его нанимателя.

При этом факт проживания ответчика в спорной квартире никем не оспорен.

Право на предъявление иска о признании бывшего члена семьи прекратившим (утратившим) право пользования служебным жилым помещением предоставлено лишь нанимателю такого жилого помещения. Наймодатель и лицо, действующее от его имени, этим правом не наделен.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Круг лиц, которые при наличии волеизъявления военнослужащего, могут быть обеспечены служебными жилыми помещениями определен п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно п. 18 ст. 15.2 ФЗ №76-ФЗ утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

Не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из анализа приведенных положений закона, а также разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства, установив фактические обстоятельства дела – что Копич Л.А. членом семьи Копич Е.А., нанимателя спорного жилого помещения, не является, брак между ними расторгнут, соглашение о порядке пользования служебным жилым помещением между ними отсутствует, её право производно от прав её бывшего супруга, а самостоятельных оснований для занятия служебной квартиры у неё не имеется, приходит к выводу о том, что Копич Л.А. утратила право пользования служебным жилым помещением по <адрес>, в связи с чем иск Копич Е.А. о признании её утратившей права пользования жилым помещением по указанному адресу и выселении её из жилого помещения подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копич Е.А., <данные изъяты>, к Копич Л.А., <данные изъяты>, о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Копич Л.А., <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить Копич Л.А., <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Копич Л.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Ляшко