Коптеев Виталий Аркадьевич

Дело № 02-282/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское 5 апреля 2017 г.

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего – судьи Новикова Е.М.

при секретаре Кузмичевой Е.В.

с участием ответчика Коптеева В.А., зам. прокурора Красноармейского района Челябинской области Земцова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптеевой ВА к Коптееву ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Коптеева В.А. обратилась в суд с иском к Коптееву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что данный жилой дом принадлежал ей на праве собственности, право было зарегистрировано в установленном законом порядке 8 апреля 2011 г.. В спорном жилом доме ответчик, не проживающий в нем, 16 января 2013 г. был зарегистрирован на основании решения Красноармейского районного суда Челябинской области от 24 февраля 2012 г.. Однако 18 февраля 2013 г. судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда указанное решение Красноармейского районного суда было полностью отменено, принято новое решение об отказе в иске Коптееву В.А.. 22 ноября 2016 г. в связи с высокой степенью физического износа указанного жилого дома (78%) и ветхостью, влекущими невозможность проживания, указанный дом был снесен и фактически прекратил свое существование. 25 ноября 2016 г. в результате выполнения кадастровых работ с целью снятия с кадастрового учета объекта, прекратившего свое существование, кадастровым инженером был составлен акт обследования. Согласно кадастровой выписке от 12 декабря 2016 г. на основании акта обследования от 25 ноября 2016 г. указанный дом как объект недвижимости 10 декабря 2016 г. был снят с кадастро...

...вого учета, а сведения в ЕГРП об указанном объекте погашены. В добровольном порядке Коптеев В.А. сняться с регистрационного учета в указанном жилом доме не пожелал. Однако его регистрация в несуществующем жилом доме, формальная, препятствует истцу, собственнику земельного участка по указанному адресу, в полном объеме реализовать права собственника по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Коптеева В.А. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Коптеев В.А. в судебном заседании иск не признал, сославшись на то, что после освобождения из мест лишения свободы ему негде жить и зарегистрироваться по месту жительства.

Заслушав пояснения ответчика, заключение зам. прокурора Красноармейского района Челябинской области Земцова А.Н., полагавшего, что иск обоснованный, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Коптеева ВА на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1 100 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.7).

Также она являлась собственником расположенного на этом земельном участке домом площадью 20,3 кв. м (л.д.8).

Коптеев ВА как собственник указанного жилого дома был зарегистрирован в нем по месту жительства 16 января 2013 г. (л.д.18). Его право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 октября 2012 г.. Это свидетельство было выдано на основании решения Красноармейского районного суда Челябинской области от 24 февраля 2012 г. (л.д.22-23).

Однако указанное решение Красноармейского районного суда Челябинской области определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 18 февраля 2013 г. было отменено (л.д.10-13), в связи с чем подлежит прекращению и право Коптеева В.А. на спорный жилой дом.

Кроме того в настоящее время данный дом в связи со значительным физическим износом и ветхостью, невозможностью использования его по назначению снесен, как объект недвижимости снят с кадастрового учета 10 декабря 2016 г., что подтверждается кадастровой выпиской (л.д.16), не оспаривается.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, нахо- дящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик ни собственником, ни членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, в настоящее время не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном доме он не проживает, данного дома в настоящее время вообще не существует, он не имеет права пользования данным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном жилом доме, в настоящее время не существующем, препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника земельного участка, на котором спорный дом располагался.

Поскольку истец в силу закона была освобождена от уплаты гос. пошлины при подаче в суд искового заявления, в соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гос. пошлина подлежит взысканию в бюджет с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Коптеевой ВА удовлетворить.

Признать Коптеева ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Коптеева ВА с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Взыскать с Коптеева ВА в доход местного бюджета Красноармейского муниципального района <адрес> гос. пошлину в размере 300 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.М. Новиков

Копия верна, судья Е.М. Новиков