Коптяева Нина Николаевна

Дело № 2-2140/2023

УИД 51RS0001-01-2023-001290-57

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Щебловой Я.Д.,

с участием прокурора Савиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптяевой Нины Николаевны к Иванову Жану Дмитриевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коптяева Н.П. обратилась в суд с иском к Иванову Ж.Д. о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск <адрес> (общ) № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. С момента регистрации Иванов Ж.Д. в жилом помещении не проживал и не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет. Просит признать Иванова Ж.Д. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Мурманск г. Мурманск, <адрес> (общ.) №.

Истец Коптяева Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме.

Ответчик Иванов Ж.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от получения корреспонденции уклонился.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен ...

...надлежащим образом, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище (часть 1). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ) п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционного права на жилище. Устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Коптяева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес> (общ.) №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Иванов Ж.Д.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате жилья не несет.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО8, являющийся соседом истца и постоянно проживающий в жилом помещении № с 2011 года, который указал, что Иванова Ж.Д. никогда не видел, в жилом помещении кроем наследодателя никто не проживал.

При этом, ответчик наравне с собственником правом общей собственности не обладает, членом семьи истца не является, интерес в осуществлении права пользования квартирой у него отсутствует.

Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ответчик сохраняет право пользования указанным помещением, у суда не имеется.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме, а также влечет для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация Иванова Ж.Д. в принадлежащем Коптяевой Н.Н. жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, и препятствует в реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно сведениям ЕГРН в собственности ответчика имеется иное жилое помещение.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коптяевой Нины Николаевны к Иванову Жану Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Иванова Жана Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Карельской АССР, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в Октябрьском АО г. Мурманска (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, <адрес> (общ), №.

Данное решение является правовым основанием для снятия Иванова Жана Дмитриевича с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, <адрес> (общ), №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Линчевская

Дело № 2-315/2012г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

12 ноября 2012 года с. Нюксеница

Судья Нюксенского районного суда Вологодской области Золоткова Л.Д.

С участием заместителя прокурора района Пахолкова Ю.В.

при секретаре Чуриной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коптяевой Н.Н. к Коптяевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилья,

у с т а н о в и л :

Коптяева Н.Н. обратилась в суд с иском к Коптяевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что ответчица является бывшей женой её сына, была прописана в жилом доме в 2006 году в связи с заключением брака. С октября 2011 года Коптяева Л.В. в доме не живет, брак расторгнут.

В судебное заседание истица Коптяева Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление, просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает.

Ответчица Коптяева Л.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, приходит к следующему.

Истице Коптяевой Н.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица Коптяева Л.В., жена сына истицы Коптяева Н.В. 12 мая 2012 года брак прекращен, Коптяева Л.В. с октября 2011 года в жилом доме не проживает. Коптяева Н.Н. просит в судебном порядке признать Коптяеву Л.В. утратившей п...

...раво пользования жилым помещением и выселить из жилья.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного суду истицей требования (л.д. 4) усматривается, что Коптяева Н.Н. предоставила Коптяевой Л.В. 10-дневный срок для выселения и снятия с регистрации. Подпись Коптяевой Л.В. в получении требования отсутствует.

Согласно п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание, что предварительный внесудебный порядок разрешения спора не соблюден, отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчица Коптяев Л.В. получила предупреждение о предстоящем выселении из спорного жилого помещения, суд считает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Коптяевой Н.Н. к Коптяевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилья оставить без рассмотрения.

Разъяснить Коптяевой Н.Н., что о предстоящем выселении Коптяеву Л.В. необходимо предупредить в письменной форме, дать разумный срок для освобождения жилого помещения, получить доказательства, подтверждающие получение предупреждения об освобождении жилья, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение 15-ти дней со дня вынесения.

Судья Л.Д. Золоткова