Корекян Авис Ашотович

Дело № 2-803/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Мареевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаспаряна Камо Михайловича к Асланян Ани Арамовне, Корекяну Авису Ашотовичу, Налбандян Арпине Липаритовне, Сагияну Цолаку Георгиевичу, Халояну Валоду Ахматовичу, Юзбашяну Эдуарду Гришевичу, Марабяну Владимиру Варткезовичу, Минасяну Карлосу Арменаковичу, Асланяну Араму Францовичу, Мхитарян Карине Врамовне, Акопяну Владимиру Георгиевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаспарян К.М. обратился в суд с иском к Асланян А.А., Корекяну А.А., Налбандян А.Л., Сагияну Ц.Г., Халояну В.А., Юзбашяну Э.Г., Марабяну В.В., Минасяну К.А., Асланяну А.Ф., Мхитарян К.В., Акопяну В.Г. о признании не приобретшими права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1997 года он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В период с 1997 года по декабрь 2014 года к нему обращались родственники и знакомые, приехавшие <данные изъяты> с целью трудоустройства в России, и просили зарегистрировать их в его доме на непродолжительный срок, на период подыскания работы и жилья. Часть из этих лиц после трудоустройства и подыскания жилья снялась с регистрационного учета. Ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в его доме, связь с ними утеряна и причины, по которым ответчики не снялись с регистрационного учета, ему не известны. Ответчики членами его семь...

...и не являются, фактически в его дом не вселялись, ни одного дня по месту регистрации не проживали, их регистрация была осуществлена без цели проживания и носит формальный характер. Регистрация ответчиков нарушает его права, так как он несет расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются по количеству зарегистрированных в его жилом доме лиц.

В судебном заседании Гаспарян К.М. заявленные требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчики уведомлялись о времени и месте судебного заседания по адресу их регистрации, в судебное заседание не явились. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой отделения связи причины невручения - «истек срок хранения».

2

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании представленных документов установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности.

В указанном жилом доме согласно домовой книге, зарегистрированы по месту жительства истец и члены его семьи, а также зарегистрированы ответчики: Асланян А.А. с 17.04.2013, Корекян А.А. с 28.09.2011 до 28.12.2011, Налбандян А.Л. с 07.10.2009, Сагиян Ц.Г. с 09.06.2008, Халояна В.А. с 30.12.2004 до 30.06.2005, Юзбашян Э.Г. с 08.04.2005 до 08.04.2005, Марабян В.В. с 21.09.2004, Минасян К.А. с 26.01.2004 до 23.07.2004, Асланян А.Ф. с 15.12.2003, Мхитарян К.В. с 30.09.2003, Акопян В.Г. с 18.11.1997.

В подтверждение своих доводов истец сослались на показания свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что являются родственниками истца и часто бывают у него в доме. Дом был построен в 1997 году и с этого времени в доме проживает только семья Гаспаряна К.М. Ответчики членами семьи Гаспаряна К.М. не являются и никогда в его доме не проживали. Со слов Гаспаряна К.М. им известно, что по просьбе родственников и знакомых он регистрировал в своем доме приезжавших в России с целью трудоустройства <данные изъяты>, которые после решения вопросов с работой и жильем не снялись с регистрационного учета.

3

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным, что ответчики права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не приобрели, поскольку в него не вселялись, с даты регистрации в нем не проживали, мер к вселению не предпринимали, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Поскольку истец Гаспарян К.М. просил отнести на него судебные расходы по оплате государственной пошлины, суд не разрешает этот вопрос при принятии решения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаспаряна Камо Михайловича удовлетворить.

Признать Асланян Ани Арамовну, Корекяна Ависа Ашотовича, Налбандян Арпине Липаритовну, Сагияна Цолака Георгиевича, Халояна Валода Ахматовича, Юзбашяна Эдуарда Гришевича, Марабяна Владимира Варткезовича, Минасяна Карлоса Арменаковича, Асланяна Арама Францовича, Мхитарян Карине Врамовну, Акопяна Владимира Георгиевича, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Колупаева С.С.