Коркин Пётр Геннадьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием истца Коркина П.Г., представителя ответчика Администрации Усольского районного муниципального образования Герасимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2021-001218-26 (2-968/2021) по иску Коркина Максима Геннадьевича, Коркина Петра Геннадьевича к Администрации сельского поселения Сосновского муниципального образования, к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы мотивирует свои требования тем, что они проживают в трехкомнатной квартире по адресу: «данные изъяты». В указанную квартиру они вселились вчетвером на основании ордера в 0000 году. Их сестра Н.Г. родилась 00.00.0000 в данной квартире, мать И.П. умерла 00.00.0000, отец Г.И. умер 00.00.0000 года. Между Г.И. и администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования 00.00.0000 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения № ХХ. В договор в качестве членов семьи Г.И. включены: жена И.П., сыновья М.Г. и П.Г., дочь Н.Г. При заключении договора социального найма ордер был изъят администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования. После смерти родителей они приняли решение воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако оформить право собственности на спорную квартиру не представляется возможным, поскольку оно не зарегистрировано в реестре муниципального имущества Усольс...

...кого районного муниципального образования. Квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Ранее в приватизации они не участвовали.

С учетом изложенного просит признать за ней право общей долевой собственности по 1/2 доли каждого на спорную квартиру.

Истец Коркин П.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Коркин М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Усольского районного муниципального образования Герасимова А.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска в части требований к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, пояснила, что спорная квартира не находится в их собственности.

Представитель ответчика – глава администрации городского поселения Сосновского муниципального образования Мелентьев В.С. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо Клименко (Коркина) Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отсутствует по неизвестной причине.

Выслушав пояснения истца Коркина П.Г., представителя ответчика администрации Усольского районного муниципального образования Герасимовой А.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от 00.00.0000 № хх, заключенного Администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», является Г.И.. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: И.П. – жена, М.Г. – сын, П.Г. – сын, Н.Г. – дочь /л.д. 10-11/.

Наниматель Г.И., рожденный 00.00.0000 года, умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии «данные изъяты» /л.д. 13/. Согласно свидетельству о смерти серии «данные изъяты» И.П., рожденная 00.00.0000 года, умерла 00.00.0000 года /л.д. 12/.

В соответствии с техническим паспортом помещения по состоянию на 00.00.0000 года, квартира по адресу: «данные изъяты», представляет собой жилое помещение, площадью хх кв.м. /л.д. 19-24/.

В реестре объектов муниципальной собственности указанное жилое помещение не зарегистрировано, что следует из справки Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования от 24.07.2020 № 521 /л.д. 16/.

Согласно информации Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области от 00.00.0000 № хх, квартира по спорному адресу в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района Иркутской области отсутствуют /л.д. 45/.

Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Сосновского муниципального образования не зарегистрировано, что подтверждается информацией администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования от 00.00.0000 № хх /л.д. 15/.

Как следует из поквартирной карточки от 00.00.0000, в квартире по спорному адресу зарегистрированы: наниматель Г.И., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 по 00.00.0000 года, жена – И.П., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 по 00.00.0000 года, сыновья – М.Г., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, Г.П., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, дочь – Н.Г., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 по 00.00.0000 года, мать – М.М., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года /л.д. 25/.

М.М., рожденная 00.00.0000 года, умерла 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии «данные изъяты» /л.д. 14/.

Согласно паспорту серии «данные изъяты», М.Г., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года зарегистрирован по адресу: «данные изъяты» /л.д. 26/.

П.Г., 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года зарегистрирован по адресу: «данные изъяты», что подтверждается паспортом серии «данные изъяты» /л.д. 27/.

Н.Г., 00.00.0000 г.р., сменила фамилию на Клименко в связи с регистрацией брака с А.И. о чем составлена запись акта о заключении брака № хх, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии «данные изъяты» /л.д. 28/.

Суду представлено согласие на приватизацию жилья (при своем отказе от участия в приватизации) от 00.00.0000 «данные изъяты» /л.д. 29/ из которого следует, что Н.Г., рожденная 00.00.0000 года в «данные изъяты», дала согласие на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: «данные изъяты». От участия в приватизации отказалась /л.д. 29/.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав М.Г. и П.Г. на объекты недвижимого имущества, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 00.00.0000 и 00.00.0000 соответственно /л.д. 17, 18/.

Таким образом, истцы ранее свое право на приватизацию не реализовали, квартира не является служебной, дом не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности, сведения о наличии спора в отношении спорной квартиры у суда отсутствуют, в отношении спорной квартиры заключен договор социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы имеют право на признание за ними в порядке приватизации права собственности на спорную квартиру, поскольку она подлежала учету в составе муниципального жилого фонда с сохранением за истцами права на приватизацию жилого помещения.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к Администрации Усольского районного муниципального образования, поскольку их действия не обжаловались и незаконными не признавались, права истцов данный ответчик не нарушал, доказательств нарушения данным ответчиком требований действующего законодательства суду не представлено, договор социального найма жилого помещения заключен с Администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Коркиным Максимом Геннадьевичем, 00.00.0000 г.р. и Коркиным Петром Геннадьевичем, 00.00.0000 г.р., право собственности на жилое помещение по адресу: «данные изъяты», общей площадью хх кв.м., по х доли за каждым.

В удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.04.2021.

Судья А.Ю. Дятлов