Корнелюк Любовь Анатольевна

Дело № 2-617/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «21» мая 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнелюк Любови Анатольевны к Администрации Волоколамского муниципального района М.О. о признании права собственности на самовольные постройки.

У с т а н о в и л:

Корнелюк Л.А. является собственникам жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем Корнелюк Л.А. на праве собственности по адресу: <адрес>.

Корнелюк Л.А. произвела самовольную реконструкцию данного помещения, увеличив площадь и пристроив самовольно постройку лит. А1 и пристроив помещение лит.А2.

Осуществить государственную регистрацию изменений Корнелюк Л.А. не может, т.к. при осуществлении переоборудования дома, не была разработана разрешительная документация.

Обратившись в суд, Корнелюк Л.А. просит признать право собственности на реконструированный дом. Т.е признать право собственности на помещение лит.А1 и постройку лит. А2.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что эксплуатация самовольных построек возможна, нарушения чьих-либо прав этими постройками не установлено, что подтверждается градостроительным заключением.

Представитель ответчика – Администрации Волоколамского муниципального района М.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен, причину неявки суду не соо...

...бщил, возражений на иск Корнелюк Л.А. не представил.

В судебном заседании были исследованы правоустанавливающие документы истца на земельный участок, на котором расположено спорное строение, градостроительное заключение главного архитектора Волоколамского муниципального района, техническая документация на спорные постройки.

Установлено было, что в ЕГПР зарегистрировано право собственности истца на земельный участок под спорными постройками и право собственности истца на жилой дом, подвергшийся реконструкции.

Рассмотрев исковые требования Корнелюк Л.А., заслушав объяснения ее представителя, исследовав представленные правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенное на нем спорное здание, а так же техническую документацию на реконструированное здание, суд признает исковые требования Корнелюк Л.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с правилами п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Как явствует из представленных истцом правоустанавливающих документов, земельный участок, на котором возведены самовольные постройки, принадлежит на праве собственности истцу, т.е. лицу, осуществившему самовольные постройки.

Из градостроительного заключения явствует, что самовольные постройки не нарушают чьих-либо прав, их эксплуатация возможна.

При таких обстоятельствах, исходя из указанной правовой нормы, а так же из положений ч.1 ст.218 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Корнелюк Л.А. и признать за ней право собственности на постройки лит. А1,А2, расположенные по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь п.3 ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р е ш и л:

Признать право собственности Корнелюк Любови Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на помещения лит.А1 площадью 29,3 кв.м.и А2 площадью 79,9 кв.м.расположенных по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации, в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий: Литвинцева Т.П.