Корнюхина Эллина Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 21 февраля 2023 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Тэнгель А.А.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 (далее – ФИО2) обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 (далее – ФИО1) с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчица была зарегистрирована в указанном доме. В настоящее время ответчик длительное время в доме не проживает, ее выезд носит добровольный характер. Вещей ответчицы в доме нет, отношений с ней истица не поддерживает. Ответчица не несет расходов по оплате ремонта и коммунальных услуг. Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного разбирательства по последнему адресу регистрации, подтвержденному сведениями ГУ МВД России по СПб и ЛО (л.д. 47-48, 67): <адрес>. С известного суду адреса судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 60, 69). Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почто...

...вой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО1 возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным им законом правом, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца и прокурора, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20), а также выпиской из ЕГРП (л.д. 34). Право собственности на указанное недвижимое имущество у истицы возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-57).

Согласно справки Ф.9 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> помимо истицы и ее родственников с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ФИО1 (л.д. 31).

Как следует из сведений органов МИФНС (л.д. 42), а также уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН, прав на объекты недвижимого имущества в ЕГРН на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области на имя ФИО1 не зарегистрировано (л.д. 44).

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в жилом доме лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО6, которая показала, что ответчица по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате текущего ремонта жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, ее регистрация по спорному адресу носила формальный характер.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению частично.

Суд полагает установленным то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между ними о порядке пользования отсутствует, длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке выбрала себе иное место жительства, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, а потому утратила право пользования жилым помещением ей не принадлежащим.

Однако, не подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета, так как суд не является органом, осуществляющим снятие с регистрационного учета, только решение суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, органом, осуществляющим регистрационный учет. Таким образом, оснований для удовлетворения указанной части исковых требований у суда не имеется.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 28.02.2023 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-1057/2023

УИД: 47RS0006-01-2022-005878-80

Гатчинского городского суда Ленинградской области