Коробейников Игорь Алексеевич

дело № 2- 1505 / 2015 Мотивированное решение составлено 15 декабря 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Осиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно – коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский к Коробейникову И. А., Коробейниковой Н. Е., Коробейниковой С. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский (далее МУП «ПТЖКХ») обратилось в суд с иском к Коробейникову И. А., Коробейниковой Н. Е., Коробейниковой С. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты, указав, что МУП «ПТЖКХ» выполняет работы и оказывает услуги собственникам многоквартирного дома, расположенного в *Адрес*, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация). Ответчики Коробейников И.А., Коробейникова Н.Е., Коробейникова С.И. являются долевыми собственниками квартиры *Адрес*. Каждому из ответчиком на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от *Дата* принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, право собственности ответчиков зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельствами о государстве...

...нной регистрации права *Номер*, *Номер*, *Номер* от *Дата*. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с *Дата* по *Дата* составляет <сумма>, в том числе сумма основной задолженности в размере <сумма>, пени в связи с просрочкой уплаты <сумма>.

Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

МУП «ПТЖКХ» предприняло все меры по взысканию задолженности, обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа к Мировому судье судебного участка № 4 Асбестовского судебного района и *Дата* Мировым судьей судебного участка № 4 был вынесен судебный приказ *Номер* года на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты. *Дата* Определением Мирового судьи ФИО5 судебный приказ отменен в связи с несогласием должника.

Истец МУП «ПТЖКХ» просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере <сумма>, в том числе сумма основной задолженности в размере <сумма>, пени в связи с просрочкой уплаты <сумма>, а также взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины <сумма>.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский Боровинская И.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске, и представленных с иском документах.

Ответчики, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения данного дела, по месту жительства, в судебное заседание не явились, не представив доказательств уважительности причин своей не явки, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие или отложении дела, а также возражений по иску.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения, о чем судом вынесено определение.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ч. 4 данной статьи указано, что Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики Коробейников И.А., Коробейникова Н.Е., Коробейникова С.И. являются долевыми собственниками квартиры *Адрес*. Каждому из ответчиком на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от *Дата* принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, право собственности ответчиков зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права *Номер*, *Номер*, *Номер* от *Дата*. (л.д. 42, 43, 44 - 46).

Согласно справке МУП «ПТЖКХ» Городского округа Рефтинский от *Дата* в квартире по адресу *Адрес* – 13, общей площадью 50,5 кв.м., находящейся в частной собственности зарегистрированы по месту жительства: Коробейникова Н. Е., *Дата* г.р., с *Дата*, Коробейников И. А., *Дата* г.р., с *Дата*, и Коробейникова С. И., *Дата* г.р., с *Дата*. (л.д. 40).

МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский, является управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома *Адрес*, которые выбрали способ управления по средством управляющей организации, а в качестве управляющей организации выбрали МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский, в связи с чем, указанная организация оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчикам. В услуги по управлению входят услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказание коммунальных услуг. МУП «ПТЖКХ» также производит сбор платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги с собственников (пользователей) жилых помещений, проживающих в указанном доме.

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с *Дата* по *Дата* надлежащим образом не выполняют, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляют несвоевременно и не в полном объеме, долг их по оплате за указанный период, согласно представленному истцом расчету, составляет <сумма>, в том числе сумма основной задолженности в размере <сумма>, пени в связи с просрочкой уплаты <сумма> (л.д. 4, 47-55).

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, свои обязательства ответчики не исполнили по настоящее время.

Судом также установлено, что МУП «ПТЖКХ» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны потребителей, в том числе и ответчиков, которые должны быть поданы потребителем в письменном виде в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно Постановления Правительства Российской Федерации от *Дата* N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Размеры плат за коммунальные услуги и содержание помещений, указанные в выписках из лицевого счета установлены в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, что подтверждается представленными Постановлениями главы городского округа Рефтинский и другими документами.

Соответственно обязанностью Ответчиков согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации является оплата фактически оказанных исполнителем услуг.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к однозначному выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма> в равных долях с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно – коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский, удовлетворить.

Взыскать с Коробейникова И. А., Коробейниковой Н. Е., Коробейниковой С. И. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно – коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку их оплаты за период с *Дата* по *Дата* <сумма>, в том числе: <сумма> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и <сумма> - пени за просрочку платежа.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственный трест жилищно – коммунального хозяйства» городского округа Рефтинский в возмещение расходов по уплате государственной пошлины с Коробейникова И. А. <сумма>, с Коробейниковой Н. Е., <сумма>, и с Коробейниковой С. И. <сумма>.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения..

Судья А.А.Медведев.