Коробочкина Нина Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2014 год г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Гришиной Л.Ю.,

при секретаре Румянцевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Градсервис» к Коробочкину Александру Николаевичу, Самсоновой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

представитель ЗАО «Градсервис» обратился в суд с иском к Коробочкину А.Н., Самсоновой О.Н., Коробочкиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований, истец указал на то, что Коробочкин А.Н., Самсонова О.Н., Коробочкина Н.И. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что права и обязанности по договору управления указанным многоквартирным домом в соответствии с разделительным балансом перешли от ЗАО «Управляющая компания» к ЗАО «Градсервис».

Указывает, что в нарушение действующего жилищного законодательства Коробочкин А.Н., Самсонова О.Н., Коробочкина Н.И. не производят оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., в результате этого образовалась задолженность в размере 62 215 рублей 11 копеек.

По утверждению истца, несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Градсервис» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, что отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и могу...

Показать ещё

...т повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг.

В силу изложенного, просил суд взыскать с ответчиков задолженность по содержанию и ремонту жилья, задолженность по коммунальным и другим услугам в размере 62 215 рублей 11 копеек, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 2 066 рублей 45 копеек и расходы на услуги представителя в сумме 3000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ЗАО «Градсервис» уточнил заявленные требования, предъявив их только Коробочкину А.Н. и Самсоновой О.Н., и указал, что Коробочкина Н.И. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью. Просил суд взыскать с них задолженность по содержанию и ремонту жилья, задолженность по коммунальным и другим услугам в размере 62 215 рублей 11 копеек, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 2 066 рублей 45 копеек и расходы на услуги представителя в сумме 3000 рублей.

В судебное заседание представитель ЗАО «Градсервис» по доверенности Дрожжин Р.Е. не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик Самсонова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не подтвердила.

Ответчик Коробочкин А.Н. в судебном заседании уточненные требования ЗАО «Градсервис» признал в полном объеме.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Дрожжина Р.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно выписке из лицевого счета и выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ г., Коробочкин А.Н. и Самсонова О.Н. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной им по договору социального найма.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) нанимателю этого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора № 477 к Центр. от 21.04.2008 г. ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обязалось оказывать услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенного согласно техническому паспорту (кроме наружных инженерных сетей), в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих в адрес управляющей компании от собственников.

Пунктом 1.1 указанного Договора предусмотрено, что перечень услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме соответствует работам, выполняемым за счет платы за содержание и ремонт общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что 01.02.2012 года произошло изменение типа организационно-правовой формы ОАО «Управляющая компания г. Тулы» путем преобразования в ЗАО «Управляющая компания г. Тулы».

ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» было зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Тульской области 01.02.2012 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №

Впоследствии в соответствии с решением акционеров ЗАО «Управляющая компания г. Тулы» произошла организация юридического лица путем разделения, предусматривающего создания путем реорганизации следующих предприятий: ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домуправ».

Согласно выписке из разделительного баланса ЗАО «Управляющая компания г. Тулы», исполнение договора по управлению многоквартирным домом № 88а/25 по <адрес> перешло в порядке правопреемства к ЗАО «Градсервис».

Из свидетельства из Единого государственного реестра юридических лиц серии 71 № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ЗАО «Градсервис» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником ЗАО «Управляющая компания».

Судом установлено, что в результате недобросовестного исполнения платежей за полученные и использованные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков Самсоновой О.Н. и Коробочкина А.Н. перед ЗАО «Градсервис» образовалась задолженность.

Из расчета, представленного суду ЗАО «Градсервис» следует, что задолженность ответчиков Самсоновой О.Н. и Коробочкина А.Н. за потребленные услуги и проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 215 рублей 11 копеек.

Проверив представленный истцом расчет на соответствие нормативам потребления, утверждаемым органами государственной власти субъекта РФ, суд находит его обоснованным, правильным, и считает необходимым взыскать с Самсоновой О.Н. и Коробочкина А.Н. в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам и другим услугам в размере 62 215 рублей 11 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Настаивая на взыскании денежной суммы в размере 3 000 рублей в качестве расходов на оплату услуг представителя по подготовке, подаче иска и представлению интересов управляющей компании в суде, истцом представлены: договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которым ЗАО «Градсервис» уплатило в пользу ООО «Дело» сумму в размере 3000 рублей.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, объем оказанной юридической помощи, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и взыскать в его пользу сумму в размере 3000 рублей в счет затрат, понесенных за услуги представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу ЗАО «Градсервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 066 рублей 45 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ЗАО «Градсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЗАО «Градсервис» удовлетворить.

Взыскать с Самсоновой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Коробочкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, солидарно в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 215 рублей 11 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 066 рублей 45 копеек и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, а всего 67 281 (шестьдесят семь тысяч двести восемьдесят один) рубль 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Свернуть