Коротаев Иван Зотович

Дело № 2-881/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием представителя истица по ордеру адвоката Поповой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротаева И.З. к Коротаевой Е.В., Коротаеву С.И., Коротаевой В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что ему на праве личной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ бывшей хозяйкой дома. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Коротаевой Е.В. распался и она вместе с детьми Коротаевой В.И. и Коротаевым С.И., выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи и их место нахождения ему не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении собственностью, кроме того, он несет расходы по оплате коммунальных услуг за лиц, которые не являются членами его семьи. Ист...

...ец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчики значатся зарегистрированными по указанному месту жительства, однако в данном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, то есть 15лет, их личных вещей в доме нет. Ответчица уехала с детьми, создала другую семью и за все годы права пользования жилым помещением не заявляла, договор найма с ответчиками не заключался. У истца другая семья, он женат, воспитывает сына ДД.ММ.ГГГГ рождения. По указанному адресу ответчики зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ, В.И. в ДД.ММ.ГГГГ, однако, членами его семьи они не являются с ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства они не ведут, договора найма с ними истец не заключал. За домом и земельным участком ответчики не ухаживают, расходы по его содержанию не несут, по назначению его не используют. Регистрация ответчиков является препятствием для продажи домовладения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что ответчики не пожелали воспользоваться своим правом на участие в гражданском судопроизводстве и не сообщили о перемене места жительства.

Представитель УФМС по Ростовской области в соответствии с отзывом, поступившим в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ бывшей хозяйкой дома. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Коротаевой Е.В. распался и она вместе с детьми Коротаевой В.И. и Коротаевым С.И., выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи и их место нахождения ему не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в распоряжении собственностью, кроме того, он несет расходы по оплате коммунальных услуг за лиц, которые не являются членами его семьи.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и пояснениями представителя и свидетелей, ответчики по месту регистрации не проживают длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей их в доме нет, совместного хозяйства собственник жилого помещения и ответчики не ведут.

Жилое помещение по адресу: <адрес> необходимо самому собственнику и членам его семьи.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, договорные отношения о порядке пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. (ст. 10 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются достаточными для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Коротаева И.З. к Коротаевой Е.В., Коротаеву С.И., Коротаевой В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области.

Признать Коротаеву Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, Коротаева С.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, Коротаеву В.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2015г.

Судья Н.Д.Матвеева