Коротченкова Мария Романовна

Дело № 2-7594/21 18 октября 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Морозе В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротченковой Марии Романовны к Бурдаевой Елене Михайловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коротченкова М.Р. обратилась в суд с иском к Бурдаевой Е.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилой площади в виде одной комнаты размером 13 кв.м., что составляет 13,44 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данная комната приобретена истцом по договору купли-продажи от 08.06.2018 г. С согласия истца ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с 06.07.2018 г. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, не проживала, прав на спорную комнату не приобрела, личных вещей ответчика в комнате нет. Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несла. Какие-либо соглашения по порядку пользования комнатой между сторонами не заключались. С 2018 года ответчик Бурдаева Е.М. совместно с мужем Бурдаевым А.Л. и сыном Бурдаевым Д.А. проживает в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказыв...

...ается.

Учитывая указанные обстоятельства, ответчик не приобрела права пользования спорной жилой площадью, поскольку никаких действий, направленных на приобретение и сохранение за ним прав в отношении данного жилого помещения не предпринимала, при этом отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не было связано с уважительными причинами.

В настоящее время истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Истец в суд явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в суд явилась, исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, поскольку проживает с мужем и сыном по месту службы мужа.

Третье лицо – представитель отдела УФМС СПб по Красносельскому району в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 22), возражений по иску не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетеля М С.А., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Коротченкова М.А. является собственником комнаты, площадью 13,0 кв.м., что составляет 13/44 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> что подтверждается договором купли-продажи долей квартиры 78 АБ 4782336 от 08.06.2018 г. (л.д.11-12).

Как следует из справки о регистрации отдела вселения и регистрационного учета граждан СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» от 02.09.2021 г. с 06.07.2018 г. в жилом помещении, состоящем из одной комнаты, площадью 13,0 кв.м в 3-х комнатной квартире, общей площадью 73,60 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с 06.07.2018 г. зарегистрированы истец – Кочеткова М.Р. и ответчик – Бурдаева Е.М. (л.д.13,14).

Согласно договору с условиями краткосрочного найма служебного жилого помещения № 9 от 11.12.2018 г. Бурдаеву А.Л. супругу Бурдаевой Е.М. (л.д.18), как военнослужащему, уволенному с военной службы и членам его семьи Бурдаевой Е.М., Бурдаеву Д.А. в срочное пользование предоставлено служебное помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 15-17).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из приведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик не вселялась и не проживает в спорном жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его вселении и проживании на данной жилой площади не чинилось.

Также установлено, что соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между ними не заключалось.

Таким образом, в силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коротченковой Марии Романовны удовлетворить полностью.

Признать Бурдаеву Елену Михайловну, <дата> г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13,0 кв.м., что составляет 13/44 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Снять Бурдаеву Елену Михайловну, <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2021 г.