Коротеев Сергей Дмитриевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коротеева С.Д. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Коротеев С.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Коротеев С.Д. ссылается на то, что 17 октября 1992 года решением главы администрации <данные изъяты> № ему <данные изъяты> был предоставлен земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> га в собственность в <адрес>.

14 ноября 2019 года истец обратился с заявлением о регистрации права собственности, но решением Управления Росреестра по Тульской области от 26 ноября 2019 года ему было отказано в регистрации в связи с невозможностью однозначно истолковать номер свидетельства.

Истец владеет участком открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Коротеев С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его ...

...отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на правопожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии со ч. 1-2 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, Коротееву С.Д. на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от 13 октября 1992 года было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № от 13 ноября 1992 года о предоставлении ему в собственность для личного подсобного хозяйства земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, данное свидетельство подписано главой администрации <данные изъяты>, и заверено гербовой печатью <данные изъяты> В части указания номера свидетельства имеется неоговоренное исправление.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 13 ноября 2019 года <данные изъяты> следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 13 ноября 1992 года, и ему присвоен кадастровый номер №, правообладателем является Коротеев С.Д..

По запросу суда Веневским отделом Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю № от 13 ноября 1992 года о предоставлении Коротееву С.Д. в собственность для личного подсобного хозяйства земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, данное свидетельство подписано главой администрации <данные изъяты>, заверено гербовой печатью, а также книга выдачи свидетельств с отметкой в получении Коротеевым С.Д. указанного выше свидетельства. В свидетельстве в части указания его номера имеется неоговоренное исправление.

Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области от 26 ноября 2019 года Коротеев С.Д. уведомлен о том, что 26 ноября 2019 года на основании п.2 ст.25 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение о возврате документов без рассмотрения по заявлению о регистрации права собственности, представленному 14 ноября 2019 года № на объект недвижимости кадастровый номер №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что невозможно однозначно истолковать номер свидетельства <данные изъяты>

На основании изложенного и принимая во внимание, что до введения в действие Земельного кодекса РФ Коротееву С.Д. был предоставлен на праве собственности для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости Коротеев С.Д. предоставил в органы кадастрового учета и регистрации копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю с неоговоренным исправлением в части указания номера свидетельства, в связи с чем заявление о регистрации права собственности было возвращено последнему без рассмотрения, Коротеев С.Д. лишен возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Коротеева С.Д.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Коротеева С.Д. удовлетворить.

Признать за Коротеевым С.Д. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, расположенный по адресу<адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Венёвском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий