Корсукова Ирина Александровна

Дело "Номер"

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"Дата" "Адрес"

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

при секретаре Лапшовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Корсуковой И.А. к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Корсукова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением- комнатой № 5 в "Адрес". В обоснование иска указала, что она проживает в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу в течение 31 года. В комнату № 117 (бывший номер) она вселилась в "Дата" на основании ордера, выданного ПО «Теплообменник», на котором она работала. Она обратилась в Отдел по учету и распределению жилья Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода с просьбой о заключении с ней договора социального найма, на что получила отказ в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения (ордера). Она не может предоставить требуемый документ в связи с его утерей. В течение всего времени она пользуется спорным жилым помещением, оплачивает его содержание, коммунальные услуги, исполняет иные обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В судебном заседании истица доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем.

Представитель Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещались надл...

...ежаще, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период вселения истицы в спорную комнату, основанием для вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер.

Таким образом, заключение договора социального найма жилого помещения возможно лишь при наличии у гражданина ордера на право занятия спорного жилого помещения (до вступления в силу ЖК РФ) либо решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (после вступления ЖК РФ в законную силу).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении- комнате "Номер" "Адрес" "Адрес" истица постоянно зарегистрирована с "Дата" (л.д. 4,5).

Из объяснений Корсуковой И.А. следует, что спорное жилое помещение было занято ею на основании ордера, выданного ПО «Теплообменник», с которым она состояла в трудовых отношениях. С момента вселения она проживает в жилом помещении, поддерживает его в исправном состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Ордер на вселение был утрачен.

Свидетель "1" показала, что знает истицу с "Дата", так как с этого времени проживает с ней по соседству. Она подтверждает, что с этого времени Корсукова И.А. постоянно проживает в спорной комнате, несет все обязанности по ее содержанию, ремонту и оплате.

Свидетель "2" пояснила, что с 1979 года она (свидетель) проживает в общежитии по адресу: г. Н.Новгород "Адрес". Примерно в "Дата" в комнату "Номер" (бывший номер) общежития заселилась Корсукова И.А., которая с этого времени постоянно проживает в ней. Всем, кто вселялся в общежитие, по ходатайству комитета комсомола ПО «Теплообменник» предоставлялись ордера. Ордера хранились у паспортистки, впоследствии они были утеряны. Комната, занимаемая истицей, является ее постоянным местом жительства.

Свидетель "3" пояснила, что Корсукова И.А. приходится ей племянницей. После окончания школы племянница поступила в ..., по окончании которого приехала в .... Сначала истица проживала у нее, затем от завода она получила ордер на занятие комнаты в общежитии по "Адрес". Заселение в общежитие, которое было комсомольским, производилось по спискам, всем включаемым в списки лицам выдавались ордера. Примерно с "Дата" племянница проживает в предоставленной ей комнате, несет все обязанности по ее содержанию, оплате за найм и коммунальные услуги. После того, как ордера были выписаны, они были переданы на хранение паспортистке завода. В настоящее время ордер найти истица не может.

Объяснения Корсуковой И.А., показания свидетелей согласуются между собой и с письменными материалами дела.

В частности, на обозрение суда истицей представлены пропуск в общежитие, датированный "Дата", расчетный листок, из которого усматривается, что за найм жилой комнаты в общежитии, за коммунальные услуги, оплата вычиталась из заработной платы по месту работы заявительницы.

Из ответа МУ «УМЖФ г. Н.Новгорода» следует, что лицевые счета в общежитии открывались по спискам проживающих в общежитии, расположенном по "Адрес".

С учетом собранных по делу доказательств, а также того, что истица в спорном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает, осуществляет права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным признать за ней право пользования комнатой № 5 "Адрес".

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Корсуковой И.А. право пользования жилым помещением- комнатой № 5 "Адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья В.Ю. Пугачева