Корзенко Антонина Антоновна

Дело №2-279/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

28 апреля 2014 года г. Евпатория

Судья Евпаторийского городского суда Кротова Л.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом и отмене паспортной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом и отмене паспортной регистрации.

Определением судьи Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ данное исковое заявление было оставлено без движения в связи с несоответствием требованиям ст.132 ГПК РФ. Истцу был предоставлен срок для устранения недостатков заявления до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный судом срок недостатки заявления ФИО1 не были устранены.

В соответствии с ч.2 ст.136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами. Таким образом, заявление ФИО1 следует считать не поданным и возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В соответствии с ч.3 ст.135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Руководствуясь ст.ст. 135, 136 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом ...

...и отмене паспортной регистрации - считать не поданным и возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть частная жалоба в Апелляционный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение 15 дней.

Судья Л.В. Кротова

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2014 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -Нанарова А.А.

при секретаре -Зуевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилья,

с участием истца -ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилья.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО8 является ее племянником – сыном родной сестры, которая постоянно проживает в <адрес>. В 2009 году ФИО8 на основании договора найма жилья был зарегистрирован в ее квартире по адресу: <адрес> проживал до октября 2010 года. В ноябре 2010 года ответчик выехал за пределы <адрес> к своей матери в <адрес>, где проживает по настоящее время. Ответчик оплату за проживание и коммунальные услуги не производит, его личных вещей в квартире нет, что свидетельствует о добровольном расторжении с его стороны договора найма жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, чем нарушаются ее права как собственника жилья, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем просит, признать ФИО8 утратившим право пользования квартирой № <адрес> и расторгнуть договор найма жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО8 не против того, чтобы был расторгнут договор найма его сняли с регистрационного учета...

..., знает о судебном споре, однако не имеет возможности приехать и лично присутствовать в судебном заседании. Накануне заседания он звонил ей и обещал направить телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО8 с отметкой «заверенная» поступила телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истицу ФИО6, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1 и 2ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником <адрес> в <адрес> на основании распоряжения Совета ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ 353-р и справки ЖСК 21 «Учительский» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО8 в 2009 году на основании договора найма жилья, зарегистрирован в принадлежащем истице ФИО6 жилье по адресу: <адрес> (л.д.6). Указанный факт также подтверждается заявлением о регистрации места проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В соответствии с ч.3 п.3ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.3ст. 83 ЖК РФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно справки ЖСК № «Учительский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с октября 2010 года по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает (л.д.11).

Кроме того, не проживание ФИО8 по указанному адресу подтверждается телефонограммой отправленной ответчиком в 2011 году из <адрес> в адрес истицы с просьбой выписать из квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО6, ответчик в ноябре 2010 года оставил жилье по месту регистрации, выехал за пределы <адрес> в <адрес>, где и проживает по <адрес>. С указанного времени в ее квартире не проживает, имущество, и личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, о добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения свидетельствуют такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма (в частности, по оплате коммунальных услуг), освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. Ответчик никогда не пытался вселиться в спорную квартиру. Ни местом жительства, ни местом пребывания для ответчика спорное жилое помещение не является. Регистрация ответчика в настоящее время не совпадает с местом его фактического проживания и носит формальный характер. Никакого имущества ответчика в спорной квартире нет.

В соответствии сост. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сост.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца свободно пользоваться, и распоряжаться своей собственностью нарушено и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в квартире ответчика ФИО8

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в заявленных им пределах и о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Поскольку истец просила не взыскивать с ответчика в ее пользу расходы по отплате государственной пошлины при подаче иска, указанный вопрос судом не рассматривался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилья удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилья (жилой площади) по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

В окончательной форме мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Нанаров