Коржакова Олеся Валериевна

Дело № 2-152/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Чекрыгиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к Коржаковой О.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ответчика Коржаковой О.В. задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пени за нарушение сроков внесения оплаты в размере <данные изъяты> а также уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> Требования мотивированы тем, что Коржакова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Истец – ООО «СеверныйБыт» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, прот...

...ив вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Коржакова О.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о причинах неявки суду не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно по адресу места жительства – адресу места регистрации, указанному в исковом заявлении, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией г. Норильска, предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт», а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляет управляющая организация ООО «СеверныйБыт» (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требований (цессии) согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт» (<данные изъяты>).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт».

Ответчик Коржакова О.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована собственник – Коржакова О.В., а также в качестве члена семьи собственника – несовершеннолетний сын ФИО1, что подтверждается справкой управляющей компании (<данные изъяты>), выпиской из домовой книги (<данные изъяты>), копией поквартирной карточки (<данные изъяты>).

Согласно представленным истцом данным, ответчик как собственник жилого помещения, в нарушение вышеизложенных норм закона, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, взысканию с ответчика Коржаковой О.В. подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением <данные изъяты>

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», удовлетворить.

Взыскать с Коржаковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева