Кошечкина Наталья Васильевга

Дело №2-1384/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») к Магдееву Ринату Рафатовичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пени,

установил:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Магдееву Р.Р. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 105576,26 руб., из которой 89018,77 руб. - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 16557,49 руб. - пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 29.08.2016 г. между ФГКУ "Росвоенипотека» и Магдеевым Р.Р. был заключен договор целевого жилищного займа № 1607/00229979, по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный займ в размере 1 408 338,79 руб. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира, приобретенная с использованием целевого жилищного займа, находится в залоге у Российской Федерации в лице ФГКУ "Росвоенипотека". На основании сведений, полученных истцом из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт 30.03.2022 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 17.12.2021г.) с правом на использование накоплений. Ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении (п.7 Договора ЦЖЗ) не исполнил, в связи с чем истец продолжал погашать его обязательства перед банко...

...м после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. В адрес ответчика направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое оставлено без исполнения.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека», будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Магдеев Р.Р. о судебном разбирательстве был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Моздокского районного суда РСО-Алания.

Исследовав материалы дела в порядке ст.56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих").

По смыслу положений пункта 8 статьи 3 и пункта 6 статьи 14 вышеназванного закона целевой жилищный заем - это денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом, источником предоставления которых являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении участника из реестра участников, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 29.08.2016 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и Магдеевым Р.Р., проходившим воинскую службу по контракту, был заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный займ в размере 1408338,79 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 70,09 кв. м.

Квартира была приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и находится в залоге у кредитора и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека», в соответствии с п.4 договора ЦЖЗ с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2023 г.

По данным справки об исключении участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих из реестра от 15.12.2021 г. именной накопительный счет Магдеева Р.Р. закрыт 30.03.2022 г. на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения 17.12.2021 г.

Пунктом 8 договора целевого жилищного займа от 29.08.2016 г. № 1607/00229979 установлено, что средства целевого жилищного займа, и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами.

27.05.2022 г. в адрес ответчика было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое оставлено без исполнения.

Согласно представленного расчета, по состоянию на 01.06.2023 г. задолженность Магдеева Р.Р. составляет 105 576,26 руб. в том числе: 89 018,77 руб. - сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 16 557,49 руб. - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет образовавшейся задолженности, исполненный истцом обоснован, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспаривается.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что ответчик о факте своего увольнения, в соответствии с пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, своевременно не уведомил истца. В ввиду неисполнения своих обязанностей ответчиком по уведомлению ФГКУ "Росвоенипотека" о факте своего увольнения и только с получением 25.03.2022 г. сведений об исключении его из реестра участников НИС от федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, с 30.03.2022 г. ФГКУ "Росвоенипотека" прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу, а именной накопительный счет был закрыт, что и явилось причиной возникновения задолженности как разницы между суммой накоплений, на которую он имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполнены обязательства по ЦЗЖ, в связи с чем накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Решая вопрос о взыскании неустойки в размере 16557,49 руб., суд полагает требования обоснованными и исходя из положений ст.ст.330, 333 ГК РФ, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки, поскольку она соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Исходя из положений ст. 333.36 НК РФ ФГКУ «Росвоенипотека» освобождено от уплаты госпошлины, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований в соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, в сумме 3311,52 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих к Магдееву Ринату Рафатовичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа и пени, - удовлетворить.

Взыскать с Магдеева Рината Рафатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН № в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 105 576 (сто пять тысяч пятьсот семьдесят шесть) руб. 26 коп., в том числе: 89018,77 руб. - сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, 16557,49 руб. - пени в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки.

Взыскать с Магдеева Рината Рафатовича, государственную пошлину в бюджет Моздокского муниципального района РСО - Алания в сумме 3311 (три тысячи триста одиннадцать) руб. 52 коп.

Выслать копию заочного решения ответчику не позднее, чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении, разъяснив ответчику право подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Оганесян