Кошкаров Владимир Алексеевич

Дело №2-165/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2012 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе председательствующего Протасовой Е.Б., при секретаре Евтушевской М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаров В.А. к ООО «У» об обязании приведения тарифов за содержание, ремонт и обслуживание жилищного фонда в соответствии с решением общего собрания собственников, обязании перерасчета платы за содержание, ремонт и техническое обслуживание жилого дома по тарифам, установленным на общем собрании собственников многоквартирного дома, приведении выставляемых квитанций в соответствии с действующим законодательством, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Кошкаров В.А. обратился в суд с иском к ООО «У», указав, что он является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрирована К.Т.А.. Услуги по обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> оказывает ООО «У», избранное на основании решения общего собрания собственников помещений (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). Этим же собранием были утверждены обязательные платежи на услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества дома, включая сверхнормативные услуги. Согласно пункту 3 протокола собрания размер платы за работы и услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества дома установлен в соответствии с постановлением мэрии г. Калининграда № 3003. В то же время установленные по настоянию ООО «У» тарифы на содержание, ремонт и техническое обслуживание в соответствии с постановлением мэрии <данные изъяты> руб./кв. м (1-й и 2-й этажи) и <данные изъяты> руб./кв. м (свыше 2-го этажа) отсутствуют в указанном постановлении мэрии г. Калининграда. Кроме того, все тарифы в постановлении мэрии установлены с учетом НДС, тогда как управляющие компании в соответствии с действующим законодательством освобождены от уплаты НДС (подп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ). С января 2009 года вышеуказанные тарифы увеличены управляющей компанией на <данные изъяты> руб./кв. м в связи с возложением на жильцов обязанностей по обслуживанию внутридомовых газовых сетей. Так как установленный размер платы содержит НДС, следовательно, полученные от населения суммы также включают в себя НДС и в данном случае согласно подп. 1 п. 5 ст. 173 НК РФ при применении размера платы, установленного для населения с учетом НДС, управляющая компания обязана уплатить НДС в бюджет. За время управления домом ООО «У» не платило НДС и имело сверхдоход в размере неуплаченных НДС, что составляет значительные суммы. С ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания без согласия собственников в нарушение ЖК РФ и п. 2 ст. 424 ГК РФ в одностороннем порядке увеличила действующий в 2009 году тариф, составляющий <данные изъяты> руб. за кв. м до <данные изъяты> ...

...руб. за кв. м. Возражения жильцов не были приняты во внимание. На общем собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о сохранении тарифов за ремонт и обслуживание жилья на уровне 2009 года. Копия протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ была направлена управляющей компании, однако обращение и протокол собрания управляющая компания проигнорировала. Несмотря на обращения жильцов, управляющая компания весь 2010 год и до настоящего времени продолжает выставлять счета по самовольно установленным тарифам, требуя оплаты выставленных сумм как задолженности. Все требования произвести перерасчет платы по тарифам, установленным на собрании собственников, игнорируются. С января 2011 года ООО «У» в квитанциях на оплату своих услуг выставляет плату за содержание жилья <данные изъяты> руб./кв. м, плату за обслуживание лифта <данные изъяты> руб./кв. м, плату за вывоз ТБО (мусор) <данные изъяты> руб./кв. м, плату за обслуживание ВДГО <данные изъяты> руб./кв. м. Такие услуги и их стоимость не были утверждены ни одним собранием. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчика привести выставляемые тарифы на содержание, ремонт и обслуживание жилищного фонда в соответствие с решением общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «У произвести перерасчет платы за содержание ремонт и техническое обслуживание жилого дома <адрес> с января 2010 года по июнь 2011 года по тарифам, установленным на общем собрании собственников многоквартирного дома, привести выставляемые квитанции на оплату за услуги ООО «У» в соответствие с действующим законодательством, взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения морального вреда <данные изъяты> руб.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кошкаров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Поскольку спорное правоотношение не допускает правопреемство, производство по настоящему гражданскому подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Кошкарова В.А. к ООО «У» об обязании приведения тарифов за содержание, ремонт и обслуживание жилищного фонда в соответствии с решением общего собрания собственников, обязании перерасчета платы за содержание, ремонт и техническое обслуживание жилого дома по тарифам, установленным на общем собрании собрания собственников многоквартирного дома, приведении выставляемых квитанций в соответствии с действующим законодательством, компенсации морального вреда - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья