Кошкина Евдокия Павловна

дело № 2-273/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас <дата>г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Грининой О.Ю.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора ,представителя истца ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» по доверенности ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» к Кошкиной Е.П. о выселении,

установил:

ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» обратилось в суд с иском к Кошкиной Е.П.о выселении,указывая,что Кошкина Е.П.проживает в жилом помещении,расположенном по адресу:<адрес> (общежитие).Данное общежитие находится в пользовании истца на основании распоряжения мэра <адрес> № <дата>договора безвозмездного пользования <дата>соглашения к договору безвозмездного пользования <дата>

Общежитие ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» предназначено для проживания в нем студентов.По положению о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда <адрес>,места в общежитиях,находящихся в оперативном управлении учреждений начального,среднего и высшего профессионального образования,предоставляются обучающимся в учреждении образования.

Согласно Федеральному закону «Об образовании в Российской Федерации» от29.12.2012г. № 273,с1сентября2013года не допускается использование не по назначению жилой площади общежитий при нали...

...чии обучающихся,нуждающихся в жилой площади.

Ранее с ответчиком Кошкиной Е.П.был заключен договор пользования жилым помещением,срок данного договора истек,но комнатой в общежитии ответчик пользуется по настоящее время,в ней проживает,получает коммунальные услуги,оплату производит не в полном объеме,имеет задолженность.

Администрация ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» неоднократно в письменной форме предлагала Кошкиной Е.П.освободить в добровольном порядке незаконно занимаемое жилое помещение.Кошкина Е.П.,со своей стороны,давала обязательство освободить жилое помещение в установленный срок,после решения своихсемейных проблем,но по истечении срока она продолжала незаконно занимать жилое помещение.

На основании ст.103ЖК РФ истец просит суд выселить Кошкину Е.П.из жилого помещения,расположенного по адресу:(адрес) без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» по доверенности иск поддержала по основаниям,изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кошкина Е.П.в суд не явилась,вызывалась в суд заказными письмами с уведомлением о вручении.Письма возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом,неполучение ответчиком судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции,а согласно ч.2ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат,отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение,считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч.3ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц,участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания,если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие,дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая,что истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает,суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц,заключение прокурора,полагающего иск удовлетворить,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ст.288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1ст.92Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст.93Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти,органом местного самоуправления,государственным или муниципальным унитарным предприятием,государственным или муниципальным учреждением,в связи с прохождением службы,в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п.1ст.103Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения,которые они занимали по данным договорам.В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные гражданеподлежат выселениюв судебном порядке без предоставления других жилых помещений,за исключением случаев,предусмотренных частью2статьи102кодекса ичастью2статьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке БТИ <дата>.Арзамасскому автомеханическому техникуму принадлежало общежитие в <адрес>.

На основании распоряжения мэра <адрес> № <дата>.по договору безвозмездного пользования <дата>.и соглашения к договору безвозмездного пользования <дата>.ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум»,являющемуся правопреемником ГОУ «Арзамасский автомеханический техникум», переданы помещения общей площадью2853,6кв.м (часть1-го этажа,3-й,4-й и5-й этаж здания),расположенного по адресу:<адрес>,для организации общежития.

<дата>.ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» был заключен с Кошкиной Е.П.договор пользования жилым помещением в указанном общежитии - комнатой № площадью *** кв.м,

Срок пользования жилым помещением по данному договору был установлен <дата>

Как следует из объяснений представителя истца,до заключения указанного договора Кошкина Е.П.занимала комнату в общежитии,но при этом не состояла в трудовых отношениях с ГОУ «Арзамасский автомеханический техникум»,не состояла и не состоит в трудовых отношениях с ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум»,данная комната Кошкиной Е.П.не предоставлялась для вселения,она была предоставлена <дата>.С.,являвшемуся на тот момент мужем дочери Кошкиной Е.П.

Согласно сообщению администрации <адрес> <дата>. № администрацией города жилое помещение в данном общежитии Кошкиной Е.П.также не предоставлялось.

Таким образом,на сегодняшний день правовых оснований пользования данным жилым помещением у Кошкиной Е.П.не имеется,доказательств обратного ответчиком не представлено.

Кроме того,согласновыписке изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кошкина Е.П.является собственником1/2доли квартиры,расположенной по адресу:<адрес>,т.е.она имеет право пользования другим жилым помещением.

На основании изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Кошкину Е.П. из жилого помещения,расположенного по адресу:<адрес>

Кошкина Е.П. вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Лелёкин

дело № 2-1520/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас <дата>г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Грининой О.Ю.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора ,представителя истца ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» по доверенности ,ответчика Кошкиной Е.П.,представителя ответчика-адвоката Спиридонова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» к Кошкиной Е.П. о выселении,

установил:

ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» обратилось в суд с иском к Кошкиной Е.П.о выселении,указывая,что Кошкина Е.П.проживает в жилом помещении,расположенном по адресу:<адрес> (общежитие).Данное общежитие находится в пользовании истца на основании распоряжения мэра <адрес> № <дата>.,договора безвозмездного пользования <дата>соглашения к договору безвозмездного пользования <дата>

Общежитие ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» предназначено для проживания в нем студентов.По положению о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда <адрес>,места в общежитиях,находящихся в оперативном управлении учреждений начального,среднего и высшего профессионального образования,предоставляются обучающимся в учреждении образования.

Согласно Федеральному закону «Об образовании в Российской Федерации» от29.12.2012г. № 273,с<дата> не допускается использование не по назначению жило...

...й площади общежитий при наличии обучающихся,нуждающихся в жилой площади.

Ранее с ответчиком Кошкиной Е.П.был заключен договор пользования жилым помещением,срок данного договора истек,но комнатой в общежитии ответчик пользуется по настоящее время,в ней проживает,получает коммунальные услуги,оплату производит не в полном объеме,имеет задолженность.

Администрация ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» неоднократно в письменной форме предлагала Кошкиной Е.П.освободить в добровольном порядке незаконно занимаемое жилое помещение.Кошкина Е.П.,со своей стороны,давала обязательство освободить жилое помещение в установленный срок,после решения своих семейных проблем,но по истечении срока она продолжала незаконно занимать жилое помещение.

На основании ст.103ЖК РФ истец просит суд выселить Кошкину Е.П.из жилого помещения,расположенного по адресу:(адрес) предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» по доверенности иск поддержала по основаниям,изложенным в исковом заявлении.Пояснила,что ответчик Кошкина Е.П в трудовых отношениях с ГБОУ СПО «АКТТ» никогда не состояла,была вселена в спорную комнату на основании договора,срок действия которого истек,оплату за ЖКУ не производит,имеет в <адрес> другое жилье.

Ответчик Кошкина Е.П.,её адвокат Спиридонов В.В.в судебном заседании исковые требования не признали,пояснив,что договор безвозмездного пользования <дата>.,заключенный между Комитетом имущественных отношений <адрес> и ГБОУ СПО «АКТТ»,предусматривает использование истцом помещения,расположенного по адресу:<адрес>,для организации общежития.Права полного владения и распоряжения помещением по данному договору администрация ГБОУ СПО «АКТТ» не имеет.Право на предъявление иска о выселении имеет лишь собственник указанного помещения.Срок действия договора,заключенного истцом с Кошкиной Е.П.,истек <дата>,но ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением,и администрация ГБОУ СПО «АКТТ» не заявила о расторжении указанного договора,в связи с чем,договор продлен на неопределенный срок,и ответчик имеет право занимать спорное жилое помещение.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц,заключение прокурора,полагающего иск удовлетворить,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ст.288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1ст.92Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст.93Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти,органом местного самоуправления,государственным или муниципальным унитарным предприятием,государственным или муниципальным учреждением,в связи с прохождением службы,в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п.1ст.103Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения,которые они занимали по данным договорам.В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений,за исключением случаев,предусмотренных частью2статьи102кодекса и частью2статьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке БТИ <дата>.Арзамасскому автомеханическому техникуму принадлежало общежитие в <адрес>.

На основании распоряжения мэра <адрес> № <дата>.по договору безвозмездного пользования <дата>и соглашения к договору безвозмездного пользования <дата>.ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум»,являющемуся правопреемником ГОУ «Арзамасский автомеханический техникум», переданы помещения общей площадью2853,6кв.м (часть1-го этажа,3-й,4-й и5-й этаж здания),расположенного по адресу:<адрес>,для организации общежития.

<дата>.ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» был заключен с Кошкиной Е.П.договор пользования жилым помещением в указанном общежитии - комнатой № 529площадью13кв.м,

Срок пользования жилым помещением по данному договору был установлен <дата>

Как следует из объяснений представителя истца и Кошкиной Е.П.в судебном заседании,до заключения указанного договора Кошкина Е.П.занимала комнату в общежитии,но при этом не состояла в трудовых отношениях с ГОУ «Арзамасский автомеханический техникум»,не состояла и не состоит в трудовых отношениях с ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум»,данная комната Кошкиной Е.П.не предоставлялась для вселения,она была предоставлена <дата>С.С.К.,являвшемуся на тот момент мужем дочери Кошкиной Е.П.

Согласно сообщению администрации <адрес> <дата> № администрацией города жилое помещение в данном общежитии Кошкиной Е.П.также не предоставлялось.

Договор <дата>.,заключенный между ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» и Кошкиной Е.П.,прекращен (дата).и не содержит положений,предусматривающих его пролонгацию по истечении указанного срока.

Таким образом,правовых оснований пользования данным жилым помещением у Кошкиной Е.П.не имеется.

Кроме того,согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кошкина Е.П.является собственником1/2доли квартиры,расположенной по адресу:<адрес>,т.е.она имеет право пользования другим жилым помещением.

Доводы ответчика о том,что ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» не является собственником жилых помещений,расположенных по адресу:<адрес>,не могут являться основанием для отказа в иске,поскольку в силу п.1.3договора безвозмездного пользования <дата>.и соглашения к договору безвозмездного пользования <дата>.ГБОУ СПО «Арзамасский коммерческо-технический техникум» владеет и пользуется имуществом,передаваемым в безвозмездное пользование в соответствии с уставными видами деятельности и настоящим договором,соответственно,ему принадлежит право требовать выселения лиц,занимающих жилые помещения общежития без законных оснований.

На основании изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Кошкину Е.П. из жилого помещения,расположенного по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин