Косинова Анна Геннадьевна

Дело № 2-5064/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Глушенко Ю.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шрамко И.П., Косиновой А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Косиновой А.Г., Исаева А.Г. к Администрации г. Таганрога о признании права пользования жилым помещением, третьи лица Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление», Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога»,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, в обоснование которых указали, что они проживают по адресу: <адрес> Согласно справкам МФЦ г. Таганрога истцы Шрамко И.П., Исаев А.Г., Косинова (Исаева) А.Г. проживают в указанном жилом помещении с <дата>, а Косинова А.Г., <дата> рождения проживает с момента рождения. В настоящее время жилое помещение <адрес> находится в муниципальной собственности. При обращении в МУП «ЖЭУ» г. Таганрога истцам было отказано в выдаче договора социального найма на жилое помещение <адрес>. При обращении в Администрацию г. Таганрога о признании права пользования жилым помещением <адрес> за истцами и несовершеннолетним ребенком, было отказано по причине того, что истцы не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации г. Таганрога истцы не значатся. Истцы проживают по месту постоянной регистрации в жилом помещении <адрес> более <данные изъяты> лет, оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт, содержат жи...

...лое помещение в надлежащем состоянии. На сегодняшний день это единственное жилье истцов. Истцы просят суд признать право пользования жилым помещением <адрес> за Шрамко И.П., Исаевым А.Г., Косиновой А.Г., за несовершеннолетним ребенком Косиновой А.Г..

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, привлечены Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление», Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога».

В судебном заседании представитель истицы Шрамко И.П. – Куликова М.Г., действующая на основании доверенности от <дата> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица МБУ «УМЖФ г. Таганрога» Енгалычев М.К., действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования считал подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждены неопровержимыми доказательствами.

Истцы Шрамко И.П., Косинова А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Косиновой А.Г., Исаев А.Г. в судебном заседании не присутствуют, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представлял суду ходатайство с просьбой рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрации г. Таганрога.

Представитель третьего лица МУП «ЖЭУ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Таганрог.

Согласно справке МФЦ по предоставлению муниципальных и государственных услуг № от <дата> в жилом помещении №, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Шрамко И.П., Косинова А.Г., Исаев А.Г. с <дата> по настоящее время, несовершеннолетняя Косинова А.Г. имеет регистрацию с момента рождения <дата> по настоящее время.

Факт регистрации истцов в спорном жилом помещении также подтверждается отметками о регистрации истцов по месту жительства, имеющихся в их паспортах (л.д. 6-8).

Из пояснений истцовой стороны следует, что истцы – беженцы из <данные изъяты>, у которых была дальняя родственница Балабушкина И.Н., которая приходилась троюродной сестрой Шрамко И.П. дала разрешение на вселение истцов в спорное помещение, так как другого места для проживания у них не было. Балабушкина И.Н. переехала на другое постоянное место жительства, разрешительные документы на квартиру, которую в свое время представил ей комбайновый завод, утеряны. Истцы проживают в спорном домовладении по сей день.

В связи с тем, что регистрация истцов Шрамко И.П., Косиновой А.Г., Исаева А.Г. в спорном жилом помещении имела место до <дата>, то при определении факта возникновения у него права на спорное жилье следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшими на момент вселения и регистрации истцов в спорную квартиру.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 67, 69, ч.1 ст. 70 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года.

Часть 2 ст. 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.1 ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, законом предусмотрена возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма члена семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживающим.

Согласно копии лицевого счета №, открытого по жилому помещению <адрес> по данному адресу проживают Исаев А.Г., Косинова А.Г., Косинова А.Г., Шрамко И.П. (ответственное лицо), задолженности по оплате за ЖКУ по состоянию на <дата> нет. Отсутствие у истцов задолженности по оплате за ЖКУ также подтверждается представленными квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 12-26).

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении также подтверждаются показаниями свидетелей <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты> которые суду показали, что они являются соседями истцов. Верзун Т.А. указала на то, что знает истцов с <дата>, которые на момент ее заселения в дом <адрес>, уже проживали там. Таранова А.В. и Андреева Т.В., указали, что истцы переехали в квартиру в <дата> из <данные изъяты>, Балабушкина, родственница истцов, пустила их к себе, и они проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, являются добропорядочными жильцами, несут бремя содержания квартиры. Суд принимает показания данных свидетелей как правдивые и считает возможным положить их в основу решения суда, поскольку показания логичны, последовательны, согласуются с материалами дела, а также свидетели не заинтересованы в исходе дела.

В связи с отсутствием письменного договора социального найма на спорную квартиру, истица Шрамко И.П. обратилась с заявлением в МУП «ЖЭУ» о выдаче договора социального найма в письменном виде. Письмом от <дата> МУП «ЖЭУ» затребовало у истца пакет документов необходимых для заключения договора социального найма. У истца отсутствуют документы, которыми она могла бы подтвердить законность решения о предоставлении ей и членам ее семьи вышеуказанного помещения в порядке социального найма (л.д. 11).

<дата> истица Шрамко И.П. обратилась с заявлением в Администрацию г. Таганрога, в котором просила установить факт проживания и право пользования жилым помещением <адрес> Шрамко И.П. и членов ее семьи Исаева А.Г., Косиновой А.Г. и несовершеннолетней внучки Косиновой А.Г. и выдать документ, подтверждающий факт проживания и право пользования жилым помещением <адрес>

Ответом заместителя начальника отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию Д.С. Джагуповой от <дата> Шрамко И.П. отказано в заявленных требованиях по причине того, что истцы не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации г. Таганрога истцы не значатся (л.д. 10).

Согласно выписке из ГКУ РО «Государственный архив Ростовской области от <дата> решение о предоставлении квартиры <адрес> на имя Шрамко И.П. не имеется.

Требований об освобождении жилого помещения собственник спорного жилого помещения Администрация г.Таганрога не предъявляет.

При таких обстоятельствах, анализируя все представленные по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с чем, их требования, заявленные к Администрации г. Таганрога о признании за истцами права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шрамко И.П., Косиновой А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Косиновой А.Г., Исаева А.Г. к Администрации г. Таганрога о признании права пользования жилым помещением, третьи лица Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление», Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилым фондом г. Таганрога» – удовлетворить.

Признать за Шрамко И.П., Косиновой А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Косиновой А.Г., Исаевым А.Г. право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2014 года.

Копия верна

Судья М.А. Донцова