Костарев Егор Андреевич

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2017 г. дело № 2-5143/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 14 ноября 2017 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кругляковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «ВТБ 24» к Палехову ФИО8, Палеховой ФИО9 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «ВТБ 24» предъявило к Палехову ФИО10. и Палеховой ФИО11 иск, в котором после уточнения просит, взыскать долг по кредитному договору в сумме <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> - остаток ссудной задолженности;

- <данные изъяты> – просроченные проценты;

- <данные изъяты> – проценты на просроченный долг;

- <данные изъяты> – неустойка.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок общей площадью 772 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 156 кв.м. количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в сумме <данные изъяты>

В заявлении также содержится просьба о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк Москвы» и Палеховым ФИО12. и Палеховой ФИО13 был заключен кредитный договор № №, по которому Банк предоставил кредит в сумме <данные изъяты> на срок 180 месяцев, под 18,55 % годовых (согласно п.п. «а», п. 3.1 договора с момента выдачи кредита и по дату окончания процентного периода (включительно), в котором заемщиком предоставлены документы, подтверждающие регистрацию в пользу ипотеки жилого дома, указанного в п. 1.1 договора), 15,55 пр...

...оцентов годовых (согласно п.п. «б», п. 3.1 договора начиная с даты предоставлены документы, подтверждающие регистрацию в пользу ипотеки жилого дома, указанного в п. 1.1 договора) для целевого использования, а именно: для цели строительства заемщиком жилого дома на земельном участке, общей площадью 772 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, этажностью 2-х этажей, пригодного для постоянного проживания.

В соответствии с п. 1.2.1 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщиков является ипотека земельного участка и дома в силу договора.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номерами № внесена запись о регистрации ипотеки на участок.

Согласно свидетельству о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за Палеховым ФИО14. зарегистрировано право собственности на дом, назначение: жилое, площадью 156 кв.м., количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №. Обременения: ипотека в силу закона о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В течение срока действия кредитного договора, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком производятся с нарушением сроков, установленных графиком платежей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у заемщика образовалась задолженность по кредитному договору.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Ответчик Палехов ФИО15. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что в настоящее время текущая задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме.

Ответчик Палехова ФИО16. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Третьи лица, без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО7, ФИО3, ТОИОГВ УСПН по Чкаловскому району г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации регулирующие отношения, возникающие из договора займа.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствие с пунктом первым ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствие с пунктом первым ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Банк Москвы» и Палеховым ФИО17., Палеховой ФИО18А был заключен кредитный договор № №, согласно которому Банк предоставил кредит в сумме <данные изъяты> на срок 180 месяцев, под 18,55 % годовых (согласно п.п. «а», п. 3.1 Договора с момента выдачи кредита и по дату окончания процентного периода (включительно), в котором заемщиком предоставлены документы, подтверждающие регистрацию в пользу ипотеки жилого дома, указанного в п. 1.1 договора), 15,55 процентов годовых (согласно п.п. «б», п. 3.1 Договора начиная с даты предоставлены документы, подтверждающие регистрацию в пользу ипотеки жилого дома, указанного в п. 1.1 договора) для целевого использования, а именно: для цели строительства заемщиком жилого дома на земельном участке, общей площадью 772 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, этажностью 2-х этажей, пригодного для постоянного проживания.

В соответствии с п. 1.2.1 Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщиков является ипотека земельного участка и дома в силу договора.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номерами № внесена запись о регистрации ипотеки на участок.

Согласно свидетельству о регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за Палеховым ФИО19 зарегистрировано право собственности на дом, назначение: жилое. Площадь общая 156 кв.м., количество этажей 2, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный номер) №. Обременения: ипотека в силу закона о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В течение срока действия кредитного договора, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком производятся с нарушением сроков, установленных графиком платежей.

Судом установлено, что заемщиками был нарушен график платежей погашения кредита, однако в период рассмотрения дела заемщиками погашен текущий долг по кредиту, в настоящее время задолженность отсутствует, в связи с чем, оснований для взыскания долга и обращения взыскания на заложенное имущество отсутствует.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку погашение задолженности состоялось после предъявления иска и уплаты госпошлины, подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях государственная пошлина в сумме <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «ВТБ 24» к Палехову ФИО20, Палеховой ФИО21 о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Взыскать с Палехова ФИО23, Палеховой ФИО22 в пользу публичного акционерного общества «ВТБ 24» в равных долях государственную пошлину в сумме <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: