Костенко Геннадий Васильевич

К делу №2-169/2020 г.

УИД №23RS0001-01-2019-003360-12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«04» февраля 2020 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Г.В. к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности на здание гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Костенко Г.В. обратился в Абинский районный суд с иском к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража, <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №. Требования мотивированы тем, что в <данные изъяты> году Костенко Г.В. произвел строительство гаража № по <адрес> в <адрес>, бывшем кооперативе «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Ахтырского городского поселения Абинского района выдано разрешение №-р на строительство гаража в кооперативе «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ахтырского городского поселения выдана справка № об уточнении адреса гаража, согласно которой гараж имеет адрес: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО <адрес> № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Ахтырск5ого городского поселения и образовании земельного участка в <адрес>, ГСК <данные изъяты>», гараж №, изготовлен кадастровый план. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Абинский район Костенко Г.В. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», гараж №, сроком на 5 лет, то есть...

... до ДД.ММ.ГГГГ. Костенко Г.В. на собственные денежные средства построил гараж № по <адрес> в <адрес> и с <данные изъяты> года по настоящее время владеет и пользуется вышеуказанным гаражом. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Костенко Г.В. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Ахтырского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации поселка <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Костенко Г.В. разрешено строительство гаража № в кооперативе «<данные изъяты> по <адрес> в <адрес>.

Согласно справке администрации Ахтырского городского поселения Абинского района № от ДД.ММ.ГГГГ гараж, возведенный Костенко Г.В. в бывшем кооперативе «<данные изъяты>», фактически имеет адрес: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №.

Постановлением администрации МО Абинский район № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории Ахтырского городского поселения и образовании земельного участка в <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», гараж №.

На основании постановления администрации МО Абинский район № от ДД.ММ.ГГГГ Костенко Г.В. предоставлен в аренду на 5 лет земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., с видом разрешенного использования – пристроенный гараж для хранения легкового автомобиля, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», гараж №.

Согласно технического паспорта на гараж № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данный гараж был построен в <данные изъяты> году. В графе «субъект права» указан Костенко Г.В. на основании распоряжения главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, однако правовая регистрация не проведена.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из представленных документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном гаражному обществу для строительства гаражей и на основании предоставленного Костенко Г.В. разрешения на строительство, а следовательно, не является самовольным строением.

В судебном заседании установлено, что гараж №, расположенный на земельном участке по <адрес> в <адрес> был возведен за собственные средства Костенко Г.В.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>», гараж №, иного собственника не имеет.

Кроме того, Костенко Г.В. представлены доказательства, подтверждающие что он на протяжении 40 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме и признать за Костенко Г.В. право собственности на здание гаража, литер Г, число этажей 1, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костенко Г.В. к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за Костенко Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №.

Решение суда является основанием для регистрации управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности Костенко Г.В. на <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №, на основании технического плана, выполненного на основании декларации, а также внесения сведений в ЕГРН объекта капитального строительства - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», гараж №, как ранее учтенного.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий