Костылев Юрий Вячеславович

11RS0010-01-2024-002025-40

Дело № 2-1031/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре Осиповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 ноября 2024 года гражданское дело по иску Асадовой Светланы Хатамовны к администрации МО ГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» об обязании изъять для муниципальных нужд земельный участок и жилое помещение, подготовить проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения,

установил:

Асадова С.Х. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» об обязании изъять для муниципальных нужд земельный участок, предоставленный для обслуживания многоквартирного дома по адресу ..., и жилое помещение – квартиру №... в указанном доме, подготовить и направить истцу проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения. В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу .... Заключением межведомственной комиссии от 01.11.2019 №... указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 02.12.2019 установлен срок для принятия мер к отселению граждан из жилых помещений дома до 31.12.2025. 14.04.2024 дом был значительно поврежден в результате пожара, грозит обрушением, что представляет опасность для проживания в нем граждан. Между тем, решение о расселении дома по настоящее время ответчиком не принято, пр...

...оведение ремонта признано нецелесообразным. В нарушение ст. 32 Жилищного кодекса РФ ответчик никаких мер, направленных на заключение с истцом соглашения о выкупе аварийного жилья, не предпринимает.

Уточнив требования, Асадова С.Х. просит обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» изъять для муниципальных нужд земельный участок, предоставленный для обслуживания многоквартирного дома по адресу ..., и расположенное в нем жилое помещение – квартиру №..., принадлежащее Асадовой С.Х., подготовить и направить истцу проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, предоставленного для обслуживания многоквартирного дома по адресу ..., и расположенного в нем жилого помещения – квартиры №..., принадлежащего Асадовой С.Х., с определением размера возмещения за изымаемое имущество в соответствии с п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Истец в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Кондратьева К.А., Кондратьева Е.А., Сюзев А.В., Сюзева Е.С., Сюзев Р.А., Толкачев В.В., Кортиков А.М., Кармалита В.Н., Кузнецова Т.В., Ермолин В.В., Пышкоев В.А., Сажина Е.Н., Москаленко К.Н., Селиванов А.А., Шемякина Т.Ф., Шемякина Е.В., Шемякин А.В., Шемякин В.А., Кривушева О.Н., Байбородина С.Н., Костылев В.А., Костылев Ю.В., Коданева Н.В., Зибен В.Н., Южин М.И., а также привлеченная судом к участию в деле на основании ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ... - П., **.**.** г.р., извещенные надлежащим образом, свою явку в судебное заседание не обеспечили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что судом приняты все необходимые меры для извещения участвующих в деле лиц о рассмотрении дела, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Жучёк М.Г., представляющая на основании доверенностей интересы истца и третьего лица Кармалиты В.Н., на иске настаивала, ссылаясь на доказанность факт аварийного состояния многоквартирного дома, представляющего угрозу обрушения и опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, отсутствие у истца другого жилого помещения для проживания, и возникновение у ответчика в связи с этим обязанности до наступления срока расселения дома изъять участок и квартиру истца для муниципальных нужд, подготовить соглашения о выкупе аварийного жилья.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Шаньгин В.А., действующий на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что дом признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 02.12.2019. После пожара в многоквартирном доме проведено его обследование, срок расселения дома установлен до 30.06.2025. Соответствующие распоряжения руководителя администрации незаконными не признаны. Требование о сносе дома в указанный срок направлено в адрес собственников. Решение об изъятии жилых помещений в доме и земельного участка под ним в муниципальную собственность до истечения установленного собственникам срока не может быть принято. Истец не лишена права обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 г., обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу статьей 16, пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу, жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Асадова С.Х. является собственником жилого помещения – квартиры №... в многоквартирном доме, расположенном по адресу ....

В указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают истец, ... - П., **.**.** г.р., и Н., **.**.** г.р. Зарегистрированные по данному адресу А., ..., и К.. (...), как следует из объяснений Асадовой С.Х., в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

Заключением Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» №... от 01.11.2019, основанном на заключении ООО «...» №... от 24.09.2019 по обследованию многоквартирного жилого здания, многоквартирный дом, расположенный по адресу ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 02.12.2019 №... на основании указанного заключения Межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 3 данного распоряжения собственникам жилых помещений в указанном доме предписано в срок до 31.12.2025 принять меры к отселению из многоквартирного дома и совместно с иными собственниками обеспечить снос здания.

В адрес собственников многоквартирного дома, в том числе Асадовой С.Х., 31.01.2020 администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» направлено требование о принятии мер к отселению и освобождению занимаемых помещений и обеспечению сноса многоквартирного дома в срок до 31.12.2025.

14.04.2024 в квартире по адресу ... произошел пожар, что подтверждается справкой №... от 24.04.2024 Отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.Сыктывкара ГУ МЧС России по Республике Коми.

Из акта обследования многоквартирного дома, проведенного сотрудниками ЭМУП «Жилкомхоз» 24.04.2024, следует, что пожар произошел в квартире №... указанного дома, по результатам осмотра установлено: в коридоре, санузле, кухне, двух комнатах закопченность поверхности стен, дверных о оконных заполнений, вспучивание эмалевого покрытия стен входных дверных заполнений, обои на стенах частично обгорели, в кухне, коридоре и двух комнатах пенопластовая потолочная плитка от воздействия высокой температуры оплавилась, пластмассовые корпуса кабель-каналов и электровыключателей поплавились. При пожаре пострадала мебель, бытовая техника.

Из акта государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому районам от 29.05.2024 следует, что указанный многоквартирный жилой дом обследован на предмет технического состояния, установлено, что: несущие стены имеют выпучивания, просадки, искривления, частично прогнили, окрасочные слои фасада дома разрушены; фундамент дома, выполненный из кирпичной кладки, имеет разрушения в виде трещин, выбоин (осыпаний), сколов, отслоений штукатурного защитного слоя, дом имеет не равномерную осадку, наблюдаются гнилостные повреждения (загнивание) нижних венцов дома; перегородки (деревянные) искривлены, вспучены; в результате пожара 14.04.2024 повреждена кровля многоквартирного дома над 1 подъездом (кровельное покрытие, стропильная система, балки перекрытия), 1 подъезд закрыт на запорное устройство; во 2 подъезде дома имеются значительные деформации лестничных маршей, имеются прогибы и искривления относительно горизонта; полы, оконные и дверные проемы имеют искривления, изношенность, местами гниль; наблюдается разрешение окрасочных и штукатурных слоев на стенах и потолке, следы протечек кровли; нижних частях крыши, по нижнему краю наблюдаются многочисленные повреждения кровельного покрытия в виде сколов, трещин; в чердачном помещении наблюдается загнивание стропил, загнивание и разрушение карнизного свеса; на балках и стропилах присутствует белый налет.

Прокуратурой Республики Коми в связи с обращением гражданина о нарушении жилищных прав при проживании многоквартирном доме по адресу ..., проведена проверка и изучены вышеприведенные документы о техническом состоянии многоквартирного дома, по результатам которой 08.08.2024 прокурором Республики Коми внесен протест на распоряжение руководителя администрации Эжвинского района МОГО «Сыктывкар» от 31.12.2019 №... с требованием об отмене пунктов 2.2 и 3 распоряжения и установлении разумного срока расселения граждан. Из содержания протеста следует, что с учетом аварийного состояния многоквартирного дома установленный распоряжением срок для расселения жителей многоквартирного дома не является разумным, поскольку проживание в указанном доме представляет опасность для жизни и здоровья людей ввиду возможного самопроизвольного разрушения и, как следствие, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 16.08.2024 №... в пункты 2.2, 3 распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МОГО «Сыктывкар» от 31.12.2019 №... внесены изменения в части установленного срока, который изменен с 31.12.2019 на 30.06.2025.

28.08.2024 в адрес собственников, включая Асадову С.Х., направлено уведомление от 26.08.2024 №... об изменении срока расселения многоквартирного дома по адресу ..., с 31.12.2019 на 30.06.2025, содержащее требование о принятии мер к его сносу в срок до 30.06.2025.

Факт получения указанных требований истец в ходе разбирательства дела не оспаривала.

Таким образом, в настоящее время установленный собственникам жилых помещений многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, действующим распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 16.08.2024 №... срок для принятия решения о добровольном сносе многоквартирного дома по адресу ..., как и установленный в указанном распоряжении срок для принятия собственниками мер к отселению и освобождению занимаемых помещений, на день рассмотрения спора не истек.

Истец суду пояснила, что проживает в квартире №... указанного дома с ФИО42 и Н., другого жилья не имеет, за представлением жилья из маневренного фонда в администрацию Эжвинского района МОГО «Сыктывкар» не обращалась.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу ..., не включен ни в региональную, ни в муниципальную адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденные постановлением Правительства Республики Коми от 31.03.2019 № 160 «Об утверждении республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах», постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар от 21.05.2019 № 1/1440 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар» на период 2019 - 2025 годы».

Как разъяснено в п. 22 постановления Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Таким образом, обязанность по принятию решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, и изъятию жилых помещений в указанном доме возникает у органа местного самоуправления по истечении срока, установленного собственникам помещений для сноса или реконструкции дома.

По смыслу действующего законодательства, подлежащего применению к правоотношениям сторон, в случае, если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16 и п. 3 ст. 2 Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ. В случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Без соблюдения предусмотренной ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ процедуры решение об изъятии земельного участка, занятого подлежащим сносу многоквартирным жилым домом, и расположенного в таком доме жилого помещения для муниципальных нужд принято быть не может.

Поскольку до истечения срока для добровольного сноса многоквартирного дома по адресу ..., установленного собственникам жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, в уведомлении от 31.01.2020 №... на основании распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от 02.12.2019 №..., по результатам обследования многоквартирного дома после произошедшего 14.04.2024 в доме пожара, приведшего к повреждению одного из жилых помещений, данный срок был изменен и установлен до 30.06.2025 распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» 16.08.2024 №..., действующим в настоящее время уведомлением от 26.08.2024 №..., направленным в адрес собственников 28.08.2024, получение которого истец в ходе разбирательства дела не оспаривала, а равно собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу ..., установлен новый срок для принятия мер к отселению и освобождению занимаемых помещений, и обеспечения сноса многоквартирного дома до 30.06.2025, который на день рассмотрения спора не истек, собственниками жилых помещений аварийного дома не оспорено в установленном законом порядке распоряжение руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» 16.08.2024 №..., у ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» не возникло обязанности принять решение об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и изъятии жилых помещений в указанном доме путем их выкупа.

Законом на орган местного самоуправления возложена обязанность изъять земельный участок и жилые помещения после истечения срока, установленного им для самостоятельного сноса дома, который действующим в настоящее время распоряжением руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в его актуальной редакции и основанным на данном распоряжении уведомлением собственников о сроке для принятия мер к отселению и обеспечения сноса дома установлен до 30.06.2025. при этом собственникам законом предоставлена возможность в установленный срок распорядиться принадлежащим им имуществом, в связи с чем принятие решения об изъятии этого имущества до истечения предоставленного срока приведет к ущемлению прав собственников помещений на распоряжение принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.

Стороной истца не представлены доказательства незаконного бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в непринятии всего комплекса мер, определенных частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы стороны истца о том, что аварийное состояние дома не соответствует требованиям безопасности для здоровья человека, и право истца на выкуп его жилого помещения, признанного аварийным, подлежит немедленной реализации, суд признает необоснованными.

Так, из материалов дела следует, что после пожара 14.04.2024 многоквартирный дом обследован специалистами Отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.Сыктывкара ГУ МЧС России по Республике Коми, ЭМУП «Жилкомхоз», государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому районам, соответствующее состояние многоквартирного дома было предметом проверки, проведенной Прокуратурой Республики Коми в рамках рассмотрения обращения гражданина. Результаты соответствующих осмотров и проверок положены в основу протеста прокурора на соответствующее распоряжение органа местного самоуправления, а в последующем повлекли принятие администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» решения об изменении срока расселения многоквартирного дома и установления его до 30.06.2025. Сведений о наличии на момент обследования дома, а так же на момент рассмотрения настоящего дела угрозы внезапного обрушения строения суду не представлено.

Показания допрошенной по ходатайству стороны истца свидетеля Р. основаны на субъективном восприятии данным лицом технического состояния вышеуказанного жилого дома, а потому не подтверждают доводы истца об угрозе внезапного обрушения многоквартирного дома.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Суд учитывает, что требование о предоставлении жилого помещения взамен аварийного жилого помещения истцом не заявлено.

Учитывая приведенный вывод, правовых оснований для удовлетворения требования истца о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности подготовить и направить истцу проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, предоставленного для обслуживания многоквартирного дома по адресу ..., и расположенного в нем жилого помещения – квартиры №..., принадлежащего Асадовой С.Х., с определением размера возмещения за изымаемое имущество в соответствии с п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

Не подлежат удовлетворению аналогичные требования Асадовой С.Х., заявленные к ответчику администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», от которых истец на момент рассмотрения дел не отказалась, в том числе, при изменении требований в заявлении от 20.08.2024. Так, принятие решение об изъятии земельного участка в границах муниципального образования и жилых помещений в доме, который расположен на этом земельном участке, для муниципальных нужд, относится к компетенции органа местного самоуправления, в данном случае – администрации муниципального образования (ст. 32 ЖК РФ, пп. 19 п. 6 ст. 44 Устава муниципального образования городского округа «Сыктывкар», принятого Советом МО ГО «Сыктывкар» 18.01.2006). Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» исходя из установленной компетенции в сфере землепользования осуществляет подготовку предложений в администрацию городского округа о предоставлении, изъятии (в том числе посредством выкупа) земельных участков в соответствии с порядком, установленным Советом городского округа, а также подготовку и согласование проектов постановлений администрации городского округа о предоставлении и изъятии (в том числе посредством выкупа) земельных участков (п. п. 1, 2 ч. 3 ст. 58 Устава муниципального образования городского округа «Сыктывкар).

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в удовлетворении заявленных Асадовой С.Х. исковых требований к администрации МО ГО «Сыктывкар» надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Асадовой Светланы Хатамовны к администрации МО ГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» об обязании изъять для муниципальных нужд земельный участок, предоставленный для обслуживания многоквартирного дома по адресу ..., и расположенное в нем жилое помещение – квартиру №..., принадлежащее Асадовой С.Х., подготовить и направить истцу проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, предоставленного для обслуживания многоквартирного дома по адресу ..., и расположенного в нем жилого помещения – квартиры №..., принадлежащего Асадовой С.Х., с определением размера возмещения за изымаемое имущество в соответствии с п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовлении мотивированного решения.

Судья Е.В.Баудер

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2024.

УИД 11RS0010-01-2025-000014-75

Дело № 5-18/2025

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 января 2025 года город Сыктывкар Республика Коми

Судья Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми Синьчугов Е.М., рассмотрев в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми и специального приемника УМВД России по г. Сыктывкару дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Костылева Юрия Вячеславовича, ..., проживающего по адресу ...,

установил:

протоколом об административном правонарушении СР №... от **.**.**, составленным должностным лицом ОП «Эжвинский» УМВД России по г.Сыктывкару, установлено, что **.**.** в .... Костылев Ю.В., находясь в общественном месте по адресу ..., громко кричал, размахивал руками, выражался грубой нецензурной бранью (безадресно), чем демонстративно нарушал общественный порядок, выражая явное неуважение к обществу, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Перед началом судебного разбирательства Костылеву Ю.В. разъяснены права, предусмотренные ст. 25.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Ходатайств не заявлено.

В судебном заседании Костылев Ю.В. вину в правонарушении не признал.

Заслушав объяснения Костылева Ю.В., исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбител...

...ьным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Из материалов дела следует, что Костылев Ю.В. **.**.** в ...., находясь в общественном месте по адресу ..., совершил мелкое хулиганство.

Данный факт подтверждается материалами дела: протоколом об административном правонарушении, рапортом инспектора УМВД России по г. Сыктывкару, протоколом задержания, показаниями самого Костылева Ю.В., данными в судебном заседании.

Представленные доказательства по делу согласуются между собой и не противоречат друг другу.

Таким образом, действия Костылева Ю.В. подлежат квалификации по ч.1 ст.20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях как мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, не установлено.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями ст.4.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях, принимая во внимание характер совершенного правонарушения, конкретные обстоятельства дела, личность виновного, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих административную ответственность обстоятельств, считаю необходимым назначить Костылеву Ю.В. наказание в виде административного штрафа.

Руководствуясь ст. ст. 29.7, 29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

постановил:

Костылева Юрия Вячеславовича признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 (Пятьсот) руб.

Штраф подлежит уплате в добровольном порядке в течение 60 дней со дня вступления в законную силу настоящего постановления по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ...

...

...

Квитанцию об уплате штрафа необходимо представить в кабинет №... Эжвинского районного суда гор. Сыктывкара по адресу: гор.Сыктывкар, ул. Калинина, д.14.

За неуплату штрафа в вышеуказанный срок установлена ответственность по части 1 статьи 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и наказание в виде административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вручения или получения копии постановления через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.

Судья Е.М. Синьчугов

11RS0010-01-2024-002218-43 дело № 1-221/2024

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сыктывкар 18 октября 2024 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе председательствующего судьи Ермиловой К.И

при секретаре судебного заседания Гуляевой Т.В.

с участием государственного обвинителя – зам. прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми Асланова А.Х.

потерпевшего П.

подсудимого Костылева Ю.В.

защитника – адвоката Трифонова Г.И., предоставившего ордер №... от **.**.** и удостоверение №...

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

Костылева Юрия Вячеславовича, ... не судимого,

под стражей по данному делу не содержавшегося, избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Костылев Ю.В. обвиняется в совершении кражи, то есть тайного хищения чужого имущества, с причинением значительного ущерба гражданину, при следующих обстоятельствах.

Костылев Ю.В., **.**.** в период ..., более точное время в ходе предварительного следствия не установлено, находясь в состоянии алкогольного опьянения на территории парка, расположенного по адресу ..., увидев, лежащий в траве сотовый телефон марки «...», после чего, у него возник преступный, корыстный умысел, направленный на тайное хищение данного сотового теле­фона, принадлежащего П. После чего, Костылев Ю.В., осознавая противо­правный характер своих действий, воспользовавшись тем обстоятельством, что за его преступ­ными действиями никто не наблюдает, действуя тайно, умышленно, из корыстных побужде­ний, путем свободного доступа, похитил сотовый телефон марки «...» стоимостью ... рублей ... копеек, с находящейся в нем сим-картой оператора сотовой св...

...язи ООО «...», не представляющей для П. материальной ценности, и принадлежащей последнему. Незаконно завладев похищенным имуществом, Костылев Ю.В., с места совершения пре­ступления скрылся и распорядился им по своему усмотрению, причинив П. значительный материальный ущерб в сумме ... рублей ... копеек.

В подготовительной части судебного заседания от потерпевшего П. поступило письменное заявление с ходатайством о прекращении уголовного дела в отношении Костылева Ю.В. в связи с примирением сторон, в обоснование которого он указал, что причиненный преступлением вред заглажен в полном объеме, подсудимым Костылевым Ю.В. принесены извинения, которые он принял, принятые меры считает достаточными для восстановления своих нарушенных прав, претензий к подсудимому не имеет, настаивает на прекращении в отношении него уголовного дела.

Подсудимый Костылев Ю.В., чью позицию поддержал защитник, просил ходатайство потерпевшего удовлетворить, принес извинения, ходатайствовал о прекращении уголовного дела в отношении него в связи с примирением сторон, осознает, что прекращение уголовного дела в данном случае происходит не по реабилитирующим основаниям, последствия прекращения уголовного дела и уголовного преследования по основаниям ст. 25 УПК РФ и положения ст. 27 ч. 2 УПК РФ разъяснены и понятны.

Государственный обвинитель не возражал против удовлетворения ходатайств потерпевшего и подсудимого.

Исследовав материалы дела, характеризующие личность Костылева Ю.В., обсудив ходатайство и заслушав мнение участников судебного разбирательства, суд находит возможным ходатайство потерпевшего удовлетворить по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 76 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно примирилось с потерпевшим и загладило причиненный ему вред.

На основании ст. 25 УПК РФ, суд вправе на основании заявления потерпевшего прекратить уголовное дело в отношении лица, обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести, если это лицо примирилось с потерпевшим и загладило причиненный ему вред.

В соответствии с п. 3 ст. 254 УПК РФ, суд вправе прекратить уголовное дело при наличии оснований, предусмотренных ст. 25 УПК РФ, по ходатайству одной из сторон.

Судом установлено, что Костылев Ю.В. не судим, ..., полностью признал вину в совершенном преступлении, при ознакомлении с материалами уголовного дела ходатайство о рассмотрении уголовного дела в особом порядке принятия судебного решения при согласии обвиняемого с предъявленным обвинением, способствовал раскрытию и расследованию преступления, что выразилось в даче подробных признательных показаний относительно обстоятельств совершенного преступления, чистосердечно раскаялся в содеянном, принес извинения и причиненный потерпевшему преступлением вред загладил в той форме, которую потерпевший признал достаточной для устранения негативных последствий от преступления, претензий к подсудимому не имеет, между сторонами достигнуто примирение, в связи с чем, суд находит ходатайство потерпевшего П. подлежащим удовлетворению и прекращает уголовное дело по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ в отношении подсудимого в связи с примирением сторон.

При этом суд принимает во внимание, что в данном случае прекращение уголовного дела соответствует целям и задачам защиты прав и законных интересов потерпевшей стороны, общества и государства.

По делу имеются вещественные доказательства, судьбу которых суд определяет в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 81 УПК РФ: ... – надлежит хранить при уголовном деле; сотовый телефон «...» - считать выданным Костылеву Ю.В.

Имеющиеся по уголовному делу процессуальные издержки, состоящие из средств по оплате услуг адвоката Трифонова Г.И., осуществлявшего защиту Костылева Ю.В. в период предварительного следствия на сумму ... рубля ... копеек, на основании ч. 10 ст. 316 УПК РФ, взысканию с осужденного не подлежат, поскольку уголовное дело рассмотрено в особом порядке судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 76 УК РФ, ст. 25, п. 3 ст. 254 УПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Уголовное дело в отношении Костылева Юрия Вячеславовича, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ, прекратить на основании ст. 76 УК РФ и ст. 25 УПК РФ в связи с примирением сторон, освободив его от уголовной ответственности.

Меру пресечения в отношении Костылева Ю.В. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении - отменить.

Костылева Ю.В. освободить на основании ч. 10 ст. 316 УПК от уплаты процессуальных издержек в размере ... рубля ... копеек, выплаченных за услуги защитника в ходе предварительного расследования.

Вещественные доказательства:

- ... – находящиеся в материалах уголовного дела – хранить при уголовном деле;

- сотовый телефон «...» - считать выданным Костылеву Ю.В.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 15 суток со дня его вынесения.

В случае подачи апелляционной жалобы Костылев Ю.В. вправе ходатайствовать о своем участии, а также об участии защитника в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем должно быть указано в апелляционных жалобах. Ходатайство об участии также может быть заявлено в течение 10 суток со дня вручения ему жалобы или представления, затрагивающих ее интересы.

При вступлении постановления в законную силу данное итоговое судебное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, предусмотренном главой 47.1 УПК РФ, в Третий кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационных жалоб (представления) через суд первой инстанции (в данном случае – Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми), в течение шести месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Пропущенный по уважительной причине срок кассационного обжалования, может быть восстановлен судьей суда первой инстанции по ходатайству лица, подавшего кассационные жалобу, представление. В случае пропуска установленного срока или отказа в его восстановлении кассационные жалоба, представление на постановление или на иное итоговое судебное решение подается непосредственно в суд кассационной инстанции и рассматривается в порядке, предусмотренном статьями 401.10 - 401.12 УПК РФ.

Председательствующий К.И. Ермилова