Костышин Анатолий Викторович

Дело № 2-417/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Тарасовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Хорошиловой Н.А. к Костышину А.В. о признании права собственности в порядке наследования на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Хорошилова Н.А. обратилась в Усманский районный суд с иском к Костышину А.В. о признании права собственности в порядке наследования после смерти Х.А.Е. и Х.А.И. на домовладение <адрес>.

Из искового заявления следует, что отцу - Х.А.И. и бабушке истицы - Х.А.Е. принадлежали <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по указанному выше адресу. Собственником <данные изъяты> доли является Костышин А.В.. ДД.ММ.ГГГГ Х.А.И. умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла Х.А.Е. Единственным наследником их имущества принявшим наследство посредством обращения к нотариусу с заявлениями является истица. Однако, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ей во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку изначально на доли были разделены два отдельно стоящих друг от друга жилых дома, расположенных на одном земельном участке, при межевании которого в ДД.ММ.ГГГГ было образовано два смежных участка. При этом, один земельный участок остался при домовладении истицы, другой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при домовладении Костышина А.В. по адресу: <адрес> Таким образом, унаследованные Хорошиловой Н.А. доли указанного выше домовладения представляют собой отдел...

...ьно стоящий жилой дом с хозяйственными постройками, разрешение на переоборудование которого у нее отсутствует.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Суслова Н.С. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Костышин А.В. признал заявленные истицей исковые требования, дополнительно пояснив, что принадлежащая ему <данные изъяты> доля домовладения, указанная в правоустанавливающих и технических документах, представляет собой отдельно стоящий жилой дом по соседству с домом истицы на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Истица Хорошилова Н.А. и представитель третьего лица администрации городского поселения г. Усмани Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из имеющегося в деле договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Х.А.Е.., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Х.А.И., приобрела у М.М.А.. <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Костышин А.В. приобрел <данные изъяты> долю указанного выше домовладения у С.М.В.

При этом, из объяснений Костышина А.В. данных в ходе судебного заседания следует, что принадлежавшая ему <данные изъяты> доля домовладения, указанная в правоустанавливающих и технических документах, представляет собой отдельно стоящий жилой дом по соседству с домом истицы на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>», что подтверждается имеющейся в материалах дела копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцами которого указаны Х.А.Е. и Х.А.И.., однако право собственности за ними в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. При этом, разрешение на переустройство Лит А 1 отсутствует.

Как следует из заключения ООО «Усманское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом является пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка при указанном домовладении расположен земельный участок площадью <данные изъяты>., право собственности на который ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Х.А.И. умер, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о его смерти <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умерла Х.А.Е., что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о ее смерти <данные изъяты>

На основании ч. 2 ст. 228 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных в судебное заседание наследственных дел Х.А.И. и Х.А.Е. усматривается, что единственным наследником их имущества, принявшим наследство, в том числе и в виде <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>, является истица.

В соответствии со ст. 1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, у суда имеются основания признать за Хорошиловой Н.А. право собственности в порядке наследования после смерти Х.А.И. и Х.А.Е. на домовладение, состоящее из жилого дома <данные изъяты>. с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Судом принимается также признание иска ответчиком, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1152 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хорошиловой Н.А. к Костышину А.В. удовлетворить.

Признать за Хорошиловой Н.А. право собственности в порядке наследования после смерти Х.А.И. и Х.А.Е. на домовладение, состоящее из жилого дома <данные изъяты> с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов