Костюченко Валентина Егоровна

Дело № 2-886/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домашенко Андрея Леонидовича к Костюченко Валентине Егоровне и администрации Александровского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Домашенко А.Л. обратился в суд с иском к Костюченко В.Е. и администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на вышеуказанные жилой дом и земельный участок отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец и его представитель Слепец Е.А., действующая по доверенности, поддержали исковые требования.

Ответчик Костюченко В.Е. в зал суда не явилась, о дне рассмотрения извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что подтвердила телеграммой.

Представитель ответчика администрации Александровского сельсовета <адрес> – глав...

...а администрации Затинщиков С.А. с иском согласен.

Третье лицо– Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в суд не явилось, о дне рассмотрения извещено надлежаще.

Суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В суде установлено, что Домашенко А.Л. ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается распиской Костюченко В.Е. о получении денег в размере <данные изъяты> рублей за жилой дом и земельный участок в деревне Новая Прилука.

Из выписки из адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилому дому, адрес до переадресовки <адрес> присвоен адрес <адрес>

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ он выдан на объект индивидуального жилищного строительства – жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер здания №.

Из свидетельства <данные изъяты> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данное свидетельство выдано ФИО7 на приусадебный участок, площадью <данные изъяты> га.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлено считать местоположение вышеуказанного земельного участка – <адрес>. Уточнен вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка. Постановлено считать вид разрешенного вышеуказанного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, он выдан на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

При установленных обстоятельствах суд считает, что Домашенко А.Л. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку владеет ими добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, в связи с этим иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Домашенко Андрея Леонидовича удовлетворить.

Признать за Домашенко Андреем Леонидовичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес> произвести государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья: Л.Ф. Никитенко