Костюкевич Валерий Петрович

Дело № 2-1739/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 июня 2016 года.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2016 года.

г. Ступино Московской области 14 июня 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харохордина ФИО7 к Костюкевичу ФИО8 и СНТ «Озерное» о признании добровольно вышедшим из членов СНТ «Озерное», об обязании предоставить проект договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Харохордин В.Е. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Костюкевичу В.П. и СНТ «Озерное» о признании его добровольно вышедшим с ДД.ММ.ГГГГ из членов СНТ «Озерное»; об обязании предоставить ему проект договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Свои требования истец обосновывает тем, что до ДД.ММ.ГГГГ он являлся членом СНТ «Озерное». Ранее председателем правления указанного СНТ являлся Костюкевич В.П. Решив в добровольном порядке выйти из членов СНТ, он ДД.ММ.ГГГГ представил письменное заявление о выходе из членов СНТ «Озерное», которое у него было принято. Костюкевич В.П. заявил, что при выходе из членов СНТ, он должен подписать договор о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ «Озерное». Он был согласен заключить такой договор, од...

...нако его проект для ознакомления ему не был предоставлен.

Истец Харохордин В.Е. в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Костюкевич В.П. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив о том, что он являлся председателем правления СНТ «Озерное» в период с 2009 года по 2014 года. В настоящее время он просто член СНТ. Истец действительно обращался с письменным заявлением о выходе из членов СНТ. Решением общего собрания членов СНТ «Озерное» в удовлетворении заявления истца о выходе из членов СНТ было отказано, так как не был заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры. Проект такого договора истцу не направлялся.

Представитель ответчика СНТ «Озерное» - председатель правления указанного товарищества Москаленко Е.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования Харохордина В.Е. к СНТ «Озерное» обоснованными и подлежащими удовлетворению, и не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Харохордина В.Е. к Костюкевичу В.П. в силу нижеследующего.

Как установлено и следует из материалов дела, истец Харохордин В.Е. является собственником трёх земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных на территории СНТ «Озерное»; в установленном порядке был принят в члены указанного СНТ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. <данные изъяты>) и членской книжкой садовода (л. д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в органы управления СНТ «Озерное» с письменным заявлением о выходе из членов указанного СНТ (л. д. <данные изъяты>).

Решением общего собрания членов СНТ «Озерное», состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, заявление Харохордина В.Е. о выходе из членов СНТ оставлено без удовлетворения на том основании, что выход из членов СНТ осуществляется с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (л. д. <данные изъяты>).

По требованию истца проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ «Озерное» ему представлен не был, что ответчиками не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу положений ч. 1 ст. 19 указанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

По смыслу указанной нормы права для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется.

Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Закон не ставит в зависимость от каких-либо условий реализацию членом СНТ права на добровольный выход из объединения.

Как следует из ст. 8 вышеприведённого Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае добровольного выхода из членов СНТ гражданин имеет право на заключение договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Такое же положение установлено Уставом СНТ «Озерное».

Исходя из положений ст. 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования Харохордина В.Е. к СНТ «Озерное» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Что касается аналогичных требований истца к ответчику Костюкевичу В.П., как к бывшему председателю правления СНТ «Озерное», то они не могут быть удовлетворены, так как не основаны на законе, и Костюкевич В.П. является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Харохордина ФИО9 к СНТ «Озерное» удовлетворить.

Признать Харохордина ФИО10 добровольно вышедшим из членов СНТ «Озерное» с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать СНТ «Озерное» (<адрес>; ОГРН: №; ИНН: №; дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ) предоставить Харохордину ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по месту жительства по адресу: <адрес>, проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Озерное».

Исковые требования Харохордина ФИО12 к Костюкевичу ФИО13 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин