Косякова Нина Александровна

Дело № 2-145/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего: судьи Галько С.В.,

при секретаре судебного заседания: Моисеевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги "Ямал" к Косяковой Нине Александровне, Топниковой Наталье Сергеевне, Косякову Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества дома и коммунальных услуг,

установил:

Представитель МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги "Ямал" обратился в суд с иском к Косяковой Н.А., Топниковой Н.С., Косякову А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества дома и потребленные коммунальные услуги водоснабжению по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: ... в сумме .... за период с июля 2011 года по июль 2014 года включительно, по тем основаниям, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, потребив указанные услуги, в добровольном порядке обязанность по оплате не исполняют. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги просит взыскать пени в сумме ...., а также расходы по уплате госпошлины в сумме ....

Представитель истца Протопопова Н.С., действующая на основании доверенности № 4 от 12.01.2015г., на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила? что задолженность ответчиков, согласно представленного расчета, по содержанию общего имущества дома рассчитана за период с 14.07.2011г. по 14. 07.2014г. и составляет ...., за оказанную услугу холодного водоснабжения (с учетом части...

...чного погашения задолженности) - .... За неуплату задолженности за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги рассчитана за период с 11.05.2013г. по 17.12.2014г. и составляет, согласно предоставленного суду расчета, ....

Ответчик Косякова Н.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласна так как управляющая компания недобросовестно относится к выполнению своих обязанностей по содержанию общего имущества дома и предоставлению коммунальных услуг.

Ответчики Топилина Н.С. и Косяков А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Косякову Н.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно выписке из "Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 12.01.2015г. собственниками квартиры ... в г.Лабытнанги являются Косякова Нина Александровна, Косяков Андрей Александрович, Топникова Наталья Сергеевна, ФИО11 доли в праве; право собственности зарегистрировано 09.11.2009г.

Из справки УЖКХ Администрации г.Лабытнанги следует, что ответчики Косякова Нина Александровна, ..., с дочерью Топниковой Натальей Сергеевной, ..., зарегистрированы по адресу: ... по месту жительства с 15.02.1989г., вместе с ними по этому же адресу с 26.05.1995г. зарегистрирован сын Косяковой Н.А. – Косяков Андрей Александрович, ....

Предметом спора является долг за спорный период времени, который рассчитан истцом в соответствии с установленными на территории МО г.Лабытнанги тарифами, а также тарифами, установленными Службой по тарифам ЯНАО.

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Расчет оплаты по содержанию общего имущества дома произведен на основании договора на управление многоквартирным домом от 20.06.2011г. и перечня обязательных, дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в много квартирном доме (ул.Школьная, 54), являющегося приложением к вышеуказанному договору.

Как следует из приложенных к иску расчета задолженности и выписки из лицевого счета на квартиру № ... за период с 14.08.2011г. по 14.08.2014г. у ответчиков имеется задолженность по содержанию общего имущества дома на сумму ...., а также за оказанную услугу холодного водоснабжения на сумму .... Расчет задолженности составлен в соответствии с учетом занимаемой ответчиками жилой площади и проживающих/зарегистрированных на указанной площади трех человек. Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами.

Факт наличия задолженности по содержанию общего имущества дома и коммунальным платежам судом установлен, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорен.

При этом, доводы Косяковой Н.А. о том, что управляющей компанией недобросовестно исполняются обязанности по содержанию общего имуществу дома и предоставлению коммунальных услуг суд не принимает во внимание, так как ответчиком не предоставлено доказательств, которые подтверждали ее доводы, из ее пояснений не следует, что она обращалась с заявлениями или претензиями к управляющей компании по поводу ненадлежащего содержания общего имущества дома и предоставлению коммунальных ресурсов; представитель истца также пояснила, что ни Косякова Н.А. ни кто-либо из ответчиков никогда не обращались в управляющую компанию с жалобами на плохое обслуживание дома или поставляемые коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащим солидарному взысканию с ответчиков Косяковой Н.А., Топниковой Н.С., Косякову А.А. о взыскании задолженности за содержание общего имущества дома и потребленную коммунальную услугу холодное водоснабжение по лицевому счету № за жилое помещение, расположенное по адресу: ... в сумме ... за период с 14.07.2011г. по 14.07.2014г

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из выписки из лицевого счета на квартиру ... ответчиками с апреля 2013г. допускается несвоевременное и неполное внесение платы за содержание общего имущества дома и потребленные коммунальные услуги ( в т.ч.водоснабжение).

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги "Ямал" о солидарном взыскании с ответчиков пени за неоплату за содержание общего имущества дома и коммунальных услуг в сумме ....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением поданного в суд иска, истец имеет право на возмещение понесенных по делу расходов в виде государственной пошлины.

Согласно платежному поручению №1606 от 18.12.2014г. истцом по делу оплачена госпошлина в сумме ...., расходы по оплате которой подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги "Ямал" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Косяковой Нины Александровны, Топниковой Натальи Сергеевны, Косякова Андрея Александровича в пользу МПП ЖКХ МО г.Лабытнанги "Ямал" задолженность за содержание общего имущества дома и предоставленную коммунальную услугу холодного водоснабжения за период с 14.07.2011г. по 14.07.2014г. (включительно) по лицевому счету № на квартиру ... в сумме ..., пени за неуплату по содержанию общего имущества дома и коммунальных услуг за период с 11.05.2013г. по 17.12.2014г. в сумме ..., компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме ..., а всего ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 января 2015 года.

Судья:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2015 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа:

в составе председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-950/2015 по иску ОАО «Тепло-Энергетик» к Косяковой Нине Александровне, Топниковой Наталье Сергеевне, Косякову Андрею Александровичу о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

01.06.2015 г. ОАО «Тепло-Энергетик» обратилось в суд с иском к Косяковой Н.А., Топниковой Н.С., Косякову А.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение по лицевому счету № по адресу: ... в размере ... за период с 01.08.13г. по 30.04.2015 г., по тем основаниям, что ответчики, потребив указанные услуги, обязанности оплаты в добровольном порядке не выполнили. Истец также просит возместить за счет ответчиков расходы на оплату госпошлины в сумме ...

В судебном заседании представитель истца Новиков М.А., действующий на основании доверенности от 09.04.2015 г., в связи с тем, что ответчиком Косяковой Н.А. была произведена частичная оплата задолженности, уменьшил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ...

Ответчик Косякова Н.А. в судебном заседании признала уменьшенные исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по лицевому счету № в размере ... Также согласна компенсировать истцу расходы на о...

...плату государственной полшины.

Ответчик Топникова Н.С. в суд не явилась, извещалась о слушании дела почтовой корреспонденцией, а также телеграфной связью по адресу, указанному в исковом заявлении: ... подтвержденному справкой специалиста адресно-справочной службы ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Лабытнанги. Телеграмма получена членом семьи ответчика – ФИО7 09.06.2015 г.

Ответчик Косяков А.А. в суд не явился, извещался о слушании дела почтовой корреспонденцией, а также телеграфной связью по адресу, указанному в исковом заявлении: ... подтвержденному справкой специалиста адресно-справочной службы ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Лабытнанги. Телеграмма получена членом семьи ответчика – Косяковой Н.А. 09.06.2015 г.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец имеет право уменьшить размер исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Косякова Н.А. признала уменьшенные исковые требования на сумму ... согласна на выплату истцу компенсации расходов по госпошлине.

При установленных судом обстоятельствах нарушений закона, прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не усматривается, и суд принимает признание иска данным ответчиком, удовлетворяя заявленный к нему иск.

Разрешая иск ОАО «Тепло-Энергетик» к Топниковой Н.С. и Косякову А.А. суд исходит из следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательствами по делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти данные устанавливаются объяснениями сторон, письменными материалами дела (ст.55 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из выписки из лицевого счета № оформленного на имя Косяковой Н.А. следует, что по оплате за жилое помещение по адресу: ... за период по состоянию на 30.04.2015 г. имеется задолженность за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению на общую на сумму ... В связи с частичной оплатой долг уменьшился до ...

Из справки МУ «Управления жилищно - коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Лабытнанги» от 06.04.2015 г. следует, что по адресу: ... зарегистрированы ответчики – Косякова Н.А., Топникова Н.С., Косяков А.А.

По сведениям Администрации г. Лабытнанги жилое помещение по адресу: ... не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества г. Лабытнанги.

Долг ответчиков за спорный период времени рассчитан ОАО «Тепло-Энергетик» в соответствии с установленными на территории муниципального образования г. Лабытнанги нормативами и тарифами Службы по тарифам ЯНАО.

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Приминмая во внимание, что размер предъявленной к взысканию задолженности ответчиками Топниковой Н.С. и Косяковым А.А. не оспаривается, подтвержден совокупностью письменных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ОАО «Тепло-Энергетик» к данным ответчикам на заявленную сумму.

Следовательно, требования о солидарном взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение по лицевому счету № по адресу: ... основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда должно содержать сведения о распределении судебных расходов, что предусмотрено ст. 198 ГПК РФ.

Истцом по делу уплачена госпошлина в сумме ...

В связи с удовлетворением иска имущественного характера на сумму ... истец ОАО «Тепло-Энергетик» получило на основании ст. 98 ГПК РФ право на компенсацию за счет ответчиков расходов по госпошлине в сумме ...

С учетом числа ответчиков по делу, размер компенсации государственной пошлины за счет каждого в пользу истца составит 1/3 долю, что в денежном выражении составит ...

Ввиду уменьшения исковых требований имущественного характера на основании ст. 333. 20 п.1 пп.10 НК РФ и в порядке ст. 333.40 НК РФ истец получил право на возврат из бюджета муниципального образования г.Лабытнанги излишне уплаченной по делу государственной пошлины в сумме ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Тепло-Энергетик» удовлетворить.

Взыскать с Косяковой Нины Александровны, Топниковой Натальи Сергеевны, Косякова Андрея Александровича солидарно в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» задолженность по лицевому счету № на ... по оплате за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению за период с 01.08.13г. по 30.04.2015 г. в общей сумме ...

Взыскать с Косяковой Нины Александровны в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» компенсацию расходов по госпошлине в сумме ...

Взыскать с Топниковой Натальи Сергеевны в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» компенсацию расходов по госпошлине в сумме ...

Взыскать с Косякова Андрея Александровича в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» компенсацию расходов по госпошлине в сумме ...

ОАО «Тепло-Энергетик» возвратить из бюджета муниципального образования г.Лабытнанги излишне уплаченную по делу государственную пошлину в сумме ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого АО через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2015 г.

Судья: О.А. Подгорная