Ковальчук Александр Геннадиевич

Именем Российской Федерации

14 мая 2012г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Мосунова О.Л.

При секретаре Косенко Е.Я.

С участием адвоката Киселевой В.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Г.А. к Ковальчук А.Г. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ковальчук А.Г. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора купли-продажи домовладения от 11.02.2000г. он является собственником жилого дома по <адрес>. Право собственности зарегистрировано и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2000г.

В данном жилом помещении был зарегистрирован и проживал его сын - ответчик по иску Ковальчук А.Г.

В марте 2011г. ответчик, собрав все свои вещи, добровольно покинул домовладение. За период своего отсутствия Ковальчук А.Г. ни разу не делал попыток вернуться по месту регистрации, материальную помощь по оплате коммунальных услуг и обслуживанию домовладения не оказывает.

Никаких семейных, либо иных отношений он, истец, с Ковальчук А.Г. не имеет, совместного хозяйства не ведет. Поскольку ответчик зарегистрирован в домовладении, истец вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, что тяжело отражается на его материальном положении.

Просил суд признать Ковальчук А.Г. утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета по ...

...адресу <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Суду он пояснил, что ответчик по делу проживает и работает в г.Москве, однако ни адреса, на телефона он его не знает. Сын изредка сам звонит и сообщает о своих делах. Возвращаться обратно он не желает.

Ответчик Ковальчук А.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации.

Адвокат Киселева В.О. по ордеру №27/18 от 14.05.2012г./л.д.36/, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляющая интересы ответчика Ковальчук А.Г., суду пояснила, что правом признания иска ее ответчик не наделял, поэтому она просит суд принять решение, в соответствии с требованиями Закона.

Представитель третьего лица - УФМС по Ростовской Области /г.Ростов-на-Дону ул.Обороны,8/ о дне слушания дела извещен судебной повесткой. В суд поступило письменное ходатайство Начальника отдела УФМС Золотухиной О.В., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение, в соответствии с действующим законодательством, направив копию решения суда в их адрес.

Выслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

на основании договора купли-продажи домовладения от 11.02.2000г. Ковальчук Г.А. является собственником жилого дома по <адрес>/л.д.7/

Право собственности зарегистрировано и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2000г./л.д.8/

Как видно из домовой книги Ковальчук А.Г. зарегистрирован в домовладении с 14.09.2004г./л.д.10-12/

В судебном заседании были допрошены свидетели <данные изъяты> которые суду подтвердили, что Ковальчук А.Г. в домовладении не проживает с марта 2011г., вещей его нет. Он добровольно покинул домовладение и уехал проживать в г<данные изъяты>.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ответчик по делу является сыном истца, а потому был зарегистрирован в домовладении, однако впоследствии, забрав все свои вещи, добровольно выехал со спорной жилой площади. Членом семьи истца не является, общего бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, однако с регистрационного учета в домовладении не снялся.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что Ковальчук А.Г. не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем требование истца о признании ответчика Ковальчук А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> - подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковальчук Г.А. - удовлетворить.

Признать Ковальчук А.Г., <дата> г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Отделению №4 УФМС по РО в г.Таганроге снять с регистрационного учета Ковальчук А.Г., <дата> г.р., уроженца <дата> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2012 года.

Председательствующий Мосунов О.Л.